сдам торговые площади, Мира проспект, 77 корп. 11 121 580 ₽ в месяц

Вадим.
ФОТО и ВИДЕО соответствуют.
Под КАФЕ/РЕСТОРАН или иное.
Торговое помещение на 1-й линии пр-та Мира и ул. Трифоновская,
ОТДЕЛНЫЙ вход с фасада, витринные окна на 2-е стороны, стеклянная входная группа,
вывеска на Фасаде на 2-е стороны.
Большой пешеходный и автомобильный трафик, 2-й дом от метро Рижская,
2 пешеходных перехода с пр-та Мира и с ул. Трифоновская упираются в помещение.

Предлагаемая площадь: 180,9 м2.
2 уровня: 1-й этаж 82,1 м2 и минус 1-й эт. 98,2.
На 1-м эт. торговое помещение открытой планировки и подсобка.
На минус 1-м эт. торговое помещение, подсобка, кухня и 2 С/У.
Высота потолков: первый этаж 3м., подвал 2,5м.
Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Технологическая вытяжка.

Вадим.
ФОТО и ВИДЕО соответствуют.
Под КАФЕ/РЕСТОРАН или иное.
Торговое помещение на 1-й линии пр-та Мира и ул. Трифоновская,
ОТДЕЛНЫЙ вход с фасада, витринные окна на 2-е стороны, стеклянная входная группа,
вывеска на Фасаде на 2-е стороны.
Большой пешеходный и автомобильный трафик, 2-й дом от метро Рижская,
2 пешеходных перехода с пр-та Мира и с ул. Трифоновская упираются в помещение.

Предлагаемая площадь: 180,9 м2.
2 уровня: 1-й этаж 82,1 м2 и минус 1-й эт. 98,2.
На 1-м эт. торговое помещение открытой планировки и подсобка.
На минус 1-м эт. торговое помещение, подсобка, кухня и 2 С/У.
Высота потолков: первый этаж 3м., подвал 2,5м.
Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Технологическая вытяжка.
Центральные коммуникации.
Электричество 54 кВт.
Помещение будет за выездом арендатора кафе Шоколадница.

Арендная ставка: 74 400 руб/м2/год вкл. НДС и эксплуатацию.
Отдельно оплачиваются К/У.
Прямая аренда. Долгосрочный договор.
Депозит 2 месяца. Предоплата 1 мес.
Предоставление юридического адреса. Налоговая 2.

P.S. помещение свободно с 01.02.2025 г.