Лот 148674.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором по адресу: г. Москва, ЖК Бунинские луга корпус 3.8.1. (всего 25 корпусов) от группы компаний ПИК в Новой Москве, в семи километрах от МКАД. До станции метро ''Потапово'' 10 минут пешком, до станции метро ''Бунинские аллеи'' 20 минут пешком, до станции ''Коммунарка'' 10 минут на автомобиле. Общее количество квартир 13 017. Всего в микрорайоне будет 46 домов высотой от 9 до 18 этажей. Количество жителей по завершению строительства 32 500 человек. Вокруг сданные корпуса, заселенные арендаторами. Все квартиры с готовой отделкой. Ввод помещения в эксплуатацию I квартал 2025 года

Технические характеристики:
помещение площадью 243 м2 на 1 этаже 19-ти этажного многоквартирного дома.

Лот 148674.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором по адресу: г. Москва, ЖК Бунинские луга корпус 3.8.1. (всего 25 корпусов) от группы компаний ПИК в Новой Москве, в семи километрах от МКАД. До станции метро ''Потапово'' 10 минут пешком, до станции метро ''Бунинские аллеи'' 20 минут пешком, до станции ''Коммунарка'' 10 минут на автомобиле. Общее количество квартир 13 017. Всего в микрорайоне будет 46 домов высотой от 9 до 18 этажей. Количество жителей по завершению строительства 32 500 человек. Вокруг сданные корпуса, заселенные арендаторами. Все квартиры с готовой отделкой. Ввод помещения в эксплуатацию I квартал 2025 года

Технические характеристики:
помещение площадью 243 м2 на 1 этаже 19-ти этажного многоквартирного дома. Высота потолков 4 метра. Первая линия домов, 2 отдельных входа. Витринное остекление по фасаду, Рекламная вывеска. Электрическая мощность 48 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость 96 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв метр 395 062 рублей
МАП - 731 700 рублей, ГАП 8 780 400 рублей
ДДА 10 лет, 7% от ТО, индексация 4%
Окупаемость 10,9 лет