Лот 149209.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр. 1.
Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская, что обеспечивает удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы.
Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час.

Технические характеристики: Общая площадь помещения 154,3 кв.м. (вся площадь в одном уровне). Высота потолков - 3,5 метра. Отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 15 кВт.

Лот 149209.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр. 1.
Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская, что обеспечивает удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы.
Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час.

Технические характеристики: Общая площадь помещения 154,3 кв.м. (вся площадь в одном уровне). Высота потолков - 3,5 метра. Отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 15 кВт. Витринное остекление. Все центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
~ Арендатор Кофейня Croissant Atelier (Договор аренды сроком на 7 лет от 2024г.)
~ МАП 1 500 000 рублей / ГАП 18 000 000 рублей
~ Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно.
~ Стоимость продажи 198 000 000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 1 283 000 рублей
~ Продажа по ДКП от физ. лица