Лот 140164.
Предлагается в продажу торговое с арендатором: пицца & паста Pizzetta.
МАП 450 000 рублей.
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11% годовых
Адрес: СЗАО, район Покровское - Стрешнево, ул. Тушинская д. 24, стр. 15. Ближайшие станции м. Тушинская менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 16 мин. пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В двух минутах автобусная остановка. Густонасёленный жилой район, развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный трафик. Активное торговое окружение.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
продам готовый бизнес, Тушинская, 24 ст1548 600 000 ₽
6 ноя
Дата публикации объявления
Обн. 4 янв
Дата обновления объявления
829 352 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь58,6 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Лот 140164.
Предлагается в продажу торговое с арендатором: пицца & паста Pizzetta.
МАП 450 000 рублей.
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11% годовых
Адрес: СЗАО, район Покровское - Стрешнево, ул. Тушинская д. 24, стр. 15. Ближайшие станции м. Тушинская менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 16 мин. пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В двух минутах автобусная остановка. Густонасёленный жилой район, развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный трафик. Активное торговое окружение.
Торговое окружение:
ТЦ Праздник, Цветочный ряд, кафе: KFC, Beer& Beard Bar, Хайек-донер, ШеFF накормит, Чайхана, МТС, Яндекс Маркет, Сбербанк, ВТБ, СК ''Красный Октябрь'', медцентр ВитроКлиник.
Технические характеристики:
Общая площадь 58,6 м², 1-ый этаж отдельно-стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление, Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед фасадом. Свободное использование ограничений нет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 48 600 000 руб.
Стоимость за 1 кв метр - 829 351 руб.
Арендатор: пицца & паста Pizzetta (МАП 450 000 рублей, ГАП 5 400 000 рублей, ДДА от 01.04.2024 г. на 3 года)
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11% годовых
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН, УСН).
ЗУ в собственности (долевое участие).
Предлагается в продажу торговое с арендатором: пицца & паста Pizzetta.
МАП 450 000 рублей.
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11% годовых
Адрес: СЗАО, район Покровское - Стрешнево, ул. Тушинская д. 24, стр. 15. Ближайшие станции м. Тушинская менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 16 мин. пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В двух минутах автобусная остановка. Густонасёленный жилой район, развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный трафик. Активное торговое окружение.
Торговое окружение:
ТЦ Праздник, Цветочный ряд, кафе: KFC, Beer& Beard Bar, Хайек-донер, ШеFF накормит, Чайхана, МТС, Яндекс Маркет, Сбербанк, ВТБ, СК ''Красный Октябрь'', медцентр ВитроКлиник.
Технические характеристики:
Общая площадь 58,6 м², 1-ый этаж отдельно-стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление, Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед фасадом. Свободное использование ограничений нет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 48 600 000 руб.
Стоимость за 1 кв метр - 829 351 руб.
Арендатор: пицца & паста Pizzetta (МАП 450 000 рублей, ГАП 5 400 000 рублей, ДДА от 01.04.2024 г. на 3 года)
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11% годовых
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН, УСН).
ЗУ в собственности (долевое участие).
