Лот 145917.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором OZON (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ''ВАЛЛЕКС'' , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551,7 м2. БЦ ''ВАЛЛЕКС'' находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская.
В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива.

Технические характеристики:
Общая площадь - 527,8 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки.

Коммерческие условия:
Арендатор: Ozon (даркстор) МАП - 1 100 000 рублей, ГАП - 13 200 000 рублей
Договор (5 лет) - до 2029 г.

Лот 145917.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором OZON (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ''ВАЛЛЕКС'' , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551,7 м2. БЦ ''ВАЛЛЕКС'' находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская.
В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива.

Технические характеристики:
Общая площадь - 527,8 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки.

Коммерческие условия:
Арендатор: Ozon (даркстор) МАП - 1 100 000 рублей, ГАП - 13 200 000 рублей
Договор (5 лет) - до 2029 г. Индексация - 7%
Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность.

Стоимость продажи - 132 000 000 рублей.
Стоимость квадратного метра - 250 095 рублей.
Форма сделки - ДКПН (УСН)