Лот 141628.
Предлагается в продажу помещение формата Street retail с сетевым арендатором в ВАО, в блочном 9и этажном жилом доме 1965 года постройки, расположенному по адресу: г. Москва, 2-я Владимирская ул. д.38/18.
У ст. метро ''Перово'' - менее 1 минуты пешком! Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
продам готовый бизнес, Владимирская 2-я, 38/1834 500 000 ₽
6 ноя
Дата публикации объявления
Обн. 3 янв
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
4 791 667 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь7,2 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Назначение помещения
магазин, выставочный зал, салон красоты, парикмахерская, кафе, бар, ресторан
Лот 141628.
Предлагается в продажу помещение формата Street retail с сетевым арендатором в ВАО, в блочном 9и этажном жилом доме 1965 года постройки, расположенному по адресу: г. Москва, 2-я Владимирская ул. д.38/18.
У ст. метро ''Перово'' - менее 1 минуты пешком! Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''.
Технические характеристики: общая площадь:, 7,2 кв.м, встроенно-пристроенная часть к жилому дому на 1-ом этаже, высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельная входная группа в блок с 1-ой линии, есть входы со двора.
Все городские инженерные коммуникации.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Свободное использование - ограничений нет.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 34 500 000 руб.
Стоимость помещения за м2: 4 791 667 руб.
Арендатор: Сетевое кафе быстрого питания. Производство и продажа шаурмы, горячей выпечки и готовой еды.
ДДА на 3 года.
МАП: 250 000 рублей +КУ
ГАП: 3 000 000 рублей
Окупаемость: 11,5 лет
ДКПН от ФЛ
Предлагается в продажу помещение формата Street retail с сетевым арендатором в ВАО, в блочном 9и этажном жилом доме 1965 года постройки, расположенному по адресу: г. Москва, 2-я Владимирская ул. д.38/18.
У ст. метро ''Перово'' - менее 1 минуты пешком! Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''.
Технические характеристики: общая площадь:, 7,2 кв.м, встроенно-пристроенная часть к жилому дому на 1-ом этаже, высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельная входная группа в блок с 1-ой линии, есть входы со двора.
Все городские инженерные коммуникации.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Свободное использование - ограничений нет.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 34 500 000 руб.
Стоимость помещения за м2: 4 791 667 руб.
Арендатор: Сетевое кафе быстрого питания. Производство и продажа шаурмы, горячей выпечки и готовой еды.
ДДА на 3 года.
МАП: 250 000 рублей +КУ
ГАП: 3 000 000 рублей
Окупаемость: 11,5 лет
ДКПН от ФЛ
