Лот 17899.

ЮВАО. Продажа помещения свободного назначения по адресу: 1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро ''Рязанский проспект'' - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.
Отдельный вход с фасада. Высота потолков 1-го этажа - до 3,3 м, подвала - 2,9 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности.

Технические характеристики:
Общая площадь 859 кв.м, Отдельный вход. Открытая планировка. Витринное остекление. Центральные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу.

Лот 17899.

ЮВАО. Продажа помещения свободного назначения по адресу: 1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро ''Рязанский проспект'' - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.
Отдельный вход с фасада. Высота потолков 1-го этажа - до 3,3 м, подвала - 2,9 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности.

Технические характеристики:
Общая площадь 859 кв.м, Отдельный вход. Открытая планировка. Витринное остекление. Центральные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения 114 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м. 132 712 рублей.
Форма продажи: ДКПН
Арендатор - DNS один из лидеров рынка по продаже
цифровой и бытовой техники в России, ДДА—7 лет.
Индексация 5 % со второго года.
МАП 1 000 000 рублей / ГАП 12 000 000 рублей.
Окупаемость 9,5 лет.