Лот 140165.

Продажа арендного бизнеса по адресу: СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, дом 24, строение 15. Ближайшие станции метро Тушинская менее 1 минуты пешком, м. Спартак - 16 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Первая линия торгового ряда. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В двух минутах автобусная остановка. Густонаселённый жилой район, развитая инфраструктура.

Технические характеристики
Общая площадь 178 м², 1-ый этаж отдельно-стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление, Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности.

Лот 140165.

Продажа арендного бизнеса по адресу: СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, дом 24, строение 15. Ближайшие станции метро Тушинская менее 1 минуты пешком, м. Спартак - 16 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Первая линия торгового ряда. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В двух минутах автобусная остановка. Густонаселённый жилой район, развитая инфраструктура.

Технические характеристики
Общая площадь 178 м², 1-ый этаж отдельно-стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление, Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед зданием. Земельный участок в собственности.

Коммерческие условия
Стоимость объекта: 120 000 000 рублей.
Цена за 1 м²: 674 157 рублей.
Арендатор: Федеральная сеть ''Подружка'', договор на 5 лет, от февраля 2024 г.
МАП 1 000 000 рублей.
Доходность 10%
Окупаемость 10 лет