Лот k18063. Продажа готового арендного бизнеса - Пятерочка.

Общая площадь 371 кв.м. ГАБ располагается на первой линии главной дороги. В Районе 11 000 жителей, 4 000 квартир, 10 корпусов. Супермаркет занимает топовую локацию рядом с ТПУ (транспортно-пересадочный узел), что обеспечивает постоянный трафик покупателей. Электрическая мощность 67 кВт. Арендатор: ''Пятерочка'', долгосрочный договор аренды на 10 лет, индексация 5%. МАП 5% от РТО, но не менее 1 300 000 руб. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г..

Стоимость продажи - 155 000 000 руб. Ставка аренды 1300 000 руб./мес. ГАП 15 600 000 руб. Окупаемость 9 лет 11 месяцев.