Лот 10730.

Продажа арендного бизнеса с федеральным магазином Дикси, расположенный в ЮАО, район Царицыно, ул. Ереванская 17с1 - в пешей доступности от м. Царицыно (12 минут). Крупный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Административное здание, просторная парковка, отличная видимость с нескольких улиц. Исторически в этом здании находится магазин.

Арендатор - сетевой магазин ''Дикси''. В 2015 году подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет - до 2025 года. Высокий товарооборот, алкогольная лицензия. Магазин провел ребрендинг.

Технические параметры:
Общая площадь - 393 м², Высота потолков: на 1 этаже - 3,7 м.

Лот 10730.

Продажа арендного бизнеса с федеральным магазином Дикси, расположенный в ЮАО, район Царицыно, ул. Ереванская 17с1 - в пешей доступности от м. Царицыно (12 минут). Крупный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Административное здание, просторная парковка, отличная видимость с нескольких улиц. Исторически в этом здании находится магазин.

Арендатор - сетевой магазин ''Дикси''. В 2015 году подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет - до 2025 года. Высокий товарооборот, алкогольная лицензия. Магазин провел ребрендинг.

Технические параметры:
Общая площадь - 393 м², Высота потолков: на 1 этаже - 3,7 м., в подвале - 2,8, Мощность электроэнергии - 50 кВт

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 60 000 000 рублей (УСН)
Стоимость 1 кв. м - 152 672 рублей
МАП - 650 000 рублей, ГАП 7 800 000 рублей
Есть привязка к РТО - 6.5%
Окупаемость 7,7 лет, Доходность 13 %
Собственность - Физическое лицо
Продажа по ДКПН