Лот k17332. Предлагается на продажу ОСЗ с несколькими арендаторами на второй линии улицы Вольная, дом 35 стр.8 в пешей доступности от метро ''Семёновская'' и станции МЦК Соколиная Гора.
Здание общей площадью 1539,8 кв.м. расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Земельный участок площадью 9.909 кв.м. в аренде до 06.12.2061 г. ВРИ - для размещения производственных и административных зданий. Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. Здание 3-х этажное, кирпичное, без подвала. Выполнен капитальный ремонт с заменой окон, инженерных коммуникаций, мест общего пользования. Выделенная мощность на здание 149 кВт. Высота потолков в помещениях от 3 до 8 метров. Ремонт помещений выполнен в стиле ''лофт''.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
11
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Вольная, 35 ст8185 000 000 ₽
4 ноя
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
120 145 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1539,8 м2
- Этаж1
Лот k17332. Предлагается на продажу ОСЗ с несколькими арендаторами на второй линии улицы Вольная, дом 35 стр.8 в пешей доступности от метро ''Семёновская'' и станции МЦК Соколиная Гора.
Здание общей площадью 1539,8 кв.м. расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Земельный участок площадью 9.909 кв.м. в аренде до 06.12.2061 г. ВРИ - для размещения производственных и административных зданий. Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. Здание 3-х этажное, кирпичное, без подвала. Выполнен капитальный ремонт с заменой окон, инженерных коммуникаций, мест общего пользования. Выделенная мощность на здание 149 кВт. Высота потолков в помещениях от 3 до 8 метров. Ремонт помещений выполнен в стиле ''лофт''. Свободная планировка помещений. Всего сдано 1013 кв.м. или все 100% арендопригодных площадей.
Стоимость здания - 185 000 000 рублей. Продажа по ДКПН. УСН. Общий МАП составляет 1.722.573 рублей. Все арендные договора краткосрочные. Окупаемость 8,9 года. Доходность составляет 11,2%. Арендаторы: студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на ОЗОН и Вайлдберриз, студия батутной аэробики, разработка и производство картонной упаковки, секция самбо, ''Артсреда.рф'', ''Ф-Секьюрити'' (системы пожарной безопасности).
Здание общей площадью 1539,8 кв.м. расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Земельный участок площадью 9.909 кв.м. в аренде до 06.12.2061 г. ВРИ - для размещения производственных и административных зданий. Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. Здание 3-х этажное, кирпичное, без подвала. Выполнен капитальный ремонт с заменой окон, инженерных коммуникаций, мест общего пользования. Выделенная мощность на здание 149 кВт. Высота потолков в помещениях от 3 до 8 метров. Ремонт помещений выполнен в стиле ''лофт''. Свободная планировка помещений. Всего сдано 1013 кв.м. или все 100% арендопригодных площадей.
Стоимость здания - 185 000 000 рублей. Продажа по ДКПН. УСН. Общий МАП составляет 1.722.573 рублей. Все арендные договора краткосрочные. Окупаемость 8,9 года. Доходность составляет 11,2%. Арендаторы: студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на ОЗОН и Вайлдберриз, студия батутной аэробики, разработка и производство картонной упаковки, секция самбо, ''Артсреда.рф'', ''Ф-Секьюрити'' (системы пожарной безопасности).
