Собственники! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Генерала Тюленева! ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г.

Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро:
- большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц,
- патио площадью 170 м2 на 2 эт.,
Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана!

Характеристики здания:
- 2 этажа с подвалом,
- несколько входов с фасада и со двора,
- высота потолков 2,8-5,1 м,
- эл.мощность 150 кВт,
- центральные коммуникации.

Собственники! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Генерала Тюленева! ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г.

Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро:
- большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц,
- патио площадью 170 м2 на 2 эт.,
Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана!

Характеристики здания:
- 2 этажа с подвалом,
- несколько входов с фасада и со двора,
- высота потолков 2,8-5,1 м,
- эл.мощность 150 кВт,
- центральные коммуникации.

Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе.

На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, бассейн Китенок и др. Суммарный месячный доход от аренды составляет 2,25 млн.руб.

Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.

Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.

Номер объекта: #1/537010/21663