Лот: 29746. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!

Привлекательное местоположение

Торговая площадь расположена на первой линии улицы Широкая в Северном Медведково — одном из самых густонаселенных спальных районов Москвы. Это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект идеальным для розничной торговли или оказания услуг.

Удобная инфраструктура

- Парковка: В аренде 50 машиномест, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.
- Зона погрузки: Удобство для поставок и логистики.

Гибкость использования

- Возможность деления на блоки: Общая площадь здания составляет 890 кв.м, из которых предлагается блок площадью 157.

Лот: 29746. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!

Привлекательное местоположение

Торговая площадь расположена на первой линии улицы Широкая в Северном Медведково — одном из самых густонаселенных спальных районов Москвы. Это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект идеальным для розничной торговли или оказания услуг.

Удобная инфраструктура

- Парковка: В аренде 50 машиномест, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.
- Зона погрузки: Удобство для поставок и логистики.

Гибкость использования

- Возможность деления на блоки: Общая площадь здания составляет 890 кв.м, из которых предлагается блок площадью 157.7 кв.м. Это позволяет адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса.
- Отдельный вход: Каждый блок имеет собственный вход, что обеспечивает независимость и удобство для арендаторов.

Современные условия

- Высота потолков: 6,3 метра, что позволяет использовать пространство максимально эффективно.
- Реконструкция: Здание было реконструировано в 2019 году, что гарантирует современное состояние и соответствие актуальным стандартам.

Надежные арендаторы

- Текущий арендатор: Зоозавр, договор аренды до 26.11.2024 г.
- Другие арендаторы: Сбербанк, Wildberries, Здесь Аптека, ВинЛаб, Мята Лаундж. Это создает синергетический эффект и привлекает дополнительный поток клиентов.

Финансовая привлекательность

- НДС не применим: Упрощает финансовые расчеты и снижает налоговую нагрузку.

Технические характеристики

- Мощность электроэнергии: 15 кВт, что достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.
- Отделка: Помещение с отделкой, готово к использованию без дополнительных вложений.

Этот объект — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности.

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.