764060 Офисное помещение с арендатором в бизнес-центре класса ''B'' ''NeoGeo''. 10 минут пешком от ст. метро ''Калужская''. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Калужское шоссе, Ленинский проспект и Профсоюзную улицу. 20 минут до ТТК и МКАД. Активно развивающаяся локация на юго-западе Москвы. Сложившееся деловое и торговое окружение. 4 этаж. Смешанная планировка. Офисная отделка премиум-класса. Панорамное остекление. Гостевой паркинг. Отдельно к офису есть 10 машиномест.

Технические характеристики:
Общая площадь блока: 1080 кв. м.
Высота потолков: 4 метра.

Арендный поток:
МАП: 2 701 000 р.
ГАП: 32 412 000 р.
Доходность: 9,31 %
Расчетная окупаемость: 10 лет и 7 месяцев.