сдам универсальное помещение, Эдварда Грига, 16 корп. 2276 900 ₽ в месяц

Одна из самых лучших локаций в ЖК Скандинавия ЮГ! 2 дом от метро! Вечерняя сторона!

м. Потапово, 5 минут пешком от метро, ул. Эдварда Грига, д.16, корпус 2.

Общая площадь: 92,3 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие панорамные витринные окна. Свободная планировка. Помещение сдается в первый раз, в бетоне. Требуется капитальный ремонт, каникулы на ремонт 3 месяца. Высота потолков 3,9 метров. Электрическая мощность 28 кВт. Возможно увеличить электрическую мощность, за счет Арендатора. Вытяжка приточно-вытяжная, возможно использовать под общепит. Параметры вентиляции 400х250, 300х250 и на 100. Нагрузка на пол 600 кг на м2. Холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация.

Одна из самых лучших локаций в ЖК Скандинавия ЮГ! 2 дом от метро! Вечерняя сторона!

м. Потапово, 5 минут пешком от метро, ул. Эдварда Грига, д.16, корпус 2.

Общая площадь: 92,3 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие панорамные витринные окна. Свободная планировка. Помещение сдается в первый раз, в бетоне. Требуется капитальный ремонт, каникулы на ремонт 3 месяца. Высота потолков 3,9 метров. Электрическая мощность 28 кВт. Возможно увеличить электрическую мощность, за счет Арендатора. Вытяжка приточно-вытяжная, возможно использовать под общепит. Параметры вентиляции 400х250, 300х250 и на 100. Нагрузка на пол 600 кг на м2. Холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Возможно размещение вывески на фасаде и кондиционера.

Коммерческие условия: Арендная ставка 276 тысяч 900 рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, текущий ремонт и содержание общедомового имущества, вывоз мусора, интернет, пожарная сигнализация). При подписании договора аренды оплачивается авансовый и обеспечительный платеж. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%.

В доме открыты следующие бизнесы: пункт выдачи Wildberries, Ozon, пекарня Два Калача, студия макияжа BroviStar, барбершоп Мужские стрижки, Студия Идеального Тела.
.

В 700 метровой зоне открыты следующие бизнесы:
Продукты питания: ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Чижик, Ремит, Карал, 3 магазина овощей и фруктов, Сыр & колбаски.
Аптеки: Ригла, Горздрав, Столичка, Здравсити, Здесь Аптека.
Товары для дома: FIX PRICE.
Клиники, массажные салоны: Стоматологическая клиника Амадент-м, массажный салон Аура, медцентр Biorise.
Алкогольные магазины, пиво: Винлаб (2 магазина), Красное&Белое (3 магазина),
Пивной # 1, Место Пиvo, Хмельная Миля.
Магазин табака: Табак 24, Pablo Tobacco, Smoking Shop.
Магазин парфюмерии и косметики Улыбка Радуги.
Барбер шоп, парикмахерская: BRITVA, TOPGUN, Osobennyi Barber.
Салон красоты, ногтевые студии: Fn Beauty Boutique, Si_nails, 4hands, Beauty Studio Инны Морозовой, Luno.
Детские сад, доп.образование: Bilingual Kids Academy, Роббо клуб.
Кафе, пекарни: Хинкали-Gали!, Буханка, Торт Бери, Ботаника, Две Пчелки, JuTeCo, ToGo, Может, кофе?, КайФ House, Джой, Мадина, чашка Кофе, Molko.
Giorgio Pizza&Burgers, Grannar, Чайхана Бек, Кафе Чайхана, Суши Сет, Суши Fantasy, Суши бар Азия, Pizza Racconto, кафе Ням.
Пункт выдачи: Wildberries (4 пункта) , Ozon (4 пункта), Lamoda, Яндекс Маркет (2 пункта), CDEK (1 пункт), Авито ( 1 пункт).
Магазин цветов: Цветыш, Клумба, Цветосити, Sad.
Фитнесс клуб: Mango, MindBody,
Строительные магазины: Мастерок, Stroimax, НовоСтрой, Строймаркет, Построй, Строительный двор, Свиристель.
Товары для интерьера Elite, Dver-prom, 2 Дом быта, химчистка Easy Breezy,
Канцтовары КанцПарк, Кухни&шкафы Анкон и т.д!

Звоните!