продам готовый бизнес, Нововатутинская 3-я (п Десеновское), 15 корп. 129 600 000 ₽

803054 Коммерческое помещение с сетевым арендатором в ЖК ''Новые Ватутинки'', микрорайон центральный. Квартал 9, корпус 9/1.1. Первая линия. ЖК состоит из 29 корпусов, этажностью от 4 до 17 этажей. Квартал 9 самый крупный жилой квартал в Новых Ватутинках. Включает в себя 5 отдельных зданий, рассчитанных на 2444 квартиры. 17 минут на автомобиле от станции метро Ольховая. Рядом с микрорайоном Калужское шоссе. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Ремонт за счет арендатора. Электрическая мощность: 14 кВт. Высота потолков: 4 м. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 года. Арендатор: сетевой фирменный магазин ''Строительный Двор''. МАП 1-го года: 160 000 руб., МАП со 2-го года: 186 000 руб. Окупаемость: 10,8 лет.