Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов.

Помещение находится на первом этаже многоэтажного жилого дома. Помещение использовалось как элитный винный магазин, отделка выполнена в стилистике винного погреба. В бэк-пространстве расположены санузел, кабинетная зона, зоны для хранения. На объекте присутствует вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, все коммуникации центральные. Один вход с улицы.

Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов.

Помещение находится на первом этаже многоэтажного жилого дома. Помещение использовалось как элитный винный магазин, отделка выполнена в стилистике винного погреба. В бэк-пространстве расположены санузел, кабинетная зона, зоны для хранения. На объекте присутствует вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, все коммуникации центральные. Один вход с улицы.

Преимущества Вашего будущего помещения:

- готовый арендный бизнес, который уже существует 25 лет,
- в пешей доступности строятся два новых ЖК на 960 и 308 квартир,
- высокий пешеходный и автомобильный трафик,
- плотный жилой массив, высокая покупательская способность,
- автомобильная парковка рядом с помещением,
- хорошие рекламные способности.

Здание находится в 10 минутах от станций метро Зорге и ЦСКА. Развитая инфраструктура района, рядом расположены футбольный стадион ВЭБ Арена, ТЦ Авиапарк и другие учреждения. В окружении семи парков и десять гостиниц.

Тип помещения: встроенное помещение в жилом доме,
Окупаемость: 15 лет,
МАП: от 350 000 р./месяц,
ГАП: 4 200 000 р./год.

Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Безопасная сделка. Оперативный показ.

Сотрудничаем с коллегами 50/50

Компания ''Винидиктов и Партнеры'' - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Арт. 70427168