Лот 147369.

Предлагается в продажу помещение с сетевым арендатором маникюрный салон ''Пальчики'', находящееся по адресу: Москва, улица Русаковская, 25с1
Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, в окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''. Высокий пешеходный трафик.

Характеристика объекта: общая площадь 53,3 кв.м. , на 1 этаже, отдельный вход, витринные окна.

Коммерческие условия:
Арендатор: маникюрный салон ''Пальчики'', договор аренды на 5 лет.
МАП: 370 000 рублей, ГАП: 4 440 000 рублей.

Лот 147369.

Предлагается в продажу помещение с сетевым арендатором маникюрный салон ''Пальчики'', находящееся по адресу: Москва, улица Русаковская, 25с1
Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, в окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''. Высокий пешеходный трафик.

Характеристика объекта: общая площадь 53,3 кв.м. , на 1 этаже, отдельный вход, витринные окна.

Коммерческие условия:
Арендатор: маникюрный салон ''Пальчики'', договор аренды на 5 лет.
МАП: 370 000 рублей, ГАП: 4 440 000 рублей.
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9 %
Стоимость объекта - 48 840 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м - 916 322 рублей.
Форма сделки: ДКП
Собственник юр. лицо