продам готовый бизнес, Нахимовский проспект, 2266 000 000 ₽

Лот 19926.

Продажа арендного бизнеса, по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, Окупаемость 10 лет, доходность 10%.

Дом расположен на пересечении Нахимовского и Севастопольского проспектов. Первая линия домов Нахимовского проспекта, до метро Нахимовский проспект можно дойти пешком за 15 минут, на общественном транспорте за 5 минут добраться до станции метро Профсоюзная. Остановка общественного транспорта в 20 метрах от входа в магазин.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный сложившийся жилой район. Рядом расположены: Мои документы, Клинический госпиталь MD Group, Expostroy на Нахимовском. ТЦ Нахимовский, ТЦ Родной.

Соседние арендаторы: Красное и Белое, Ароматный мир, Винлаб, салоны красоты, аптеки.

Лот 19926.

Продажа арендного бизнеса, по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, Окупаемость 10 лет, доходность 10%.

Дом расположен на пересечении Нахимовского и Севастопольского проспектов. Первая линия домов Нахимовского проспекта, до метро Нахимовский проспект можно дойти пешком за 15 минут, на общественном транспорте за 5 минут добраться до станции метро Профсоюзная. Остановка общественного транспорта в 20 метрах от входа в магазин.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный сложившийся жилой район. Рядом расположены: Мои документы, Клинический госпиталь MD Group, Expostroy на Нахимовском. ТЦ Нахимовский, ТЦ Родной.

Соседние арендаторы: Красное и Белое, Ароматный мир, Винлаб, салоны красоты, аптеки.

Технические характеристики: Площадь - 126,7 кв.м, 1-й этаж 15-ти этажного жилого дома. Отдельный вход, зальная планировка, витринные окна. Электрическая мощность - 45 кВт.
Высокий рекламный потенциал. Размещение вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость - 66 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 520 915 рублей
Арендаторы: Wildberries, Яндекс, Ремонт телефонов, Табак, Вегус колбасы и сыры, Озон
Арендатор - ДДА на 10 лет.
МАП - 530 000 рублей, ГАП - 6 360 000 рублей