750330 . Предлагаем к покупке помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Магнит'' в ЖК ''Аэробус'', площадью 205 кв.м, расположенное на первом этаже 34-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул.

750330 . Предлагаем к покупке помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Магнит'' в ЖК ''Аэробус'', площадью 205 кв.м, расположенное на первом этаже 34-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Академика Ильюшина,
-шаговая доступность от станции МЦД-2 ''Гражданская'' (9 минут пешком),
-ЖК состоит из 2-х 32-этажных корпусов,
-плотный жилой массив,
-высокий пешеходный и автомобильный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-вытяжка под общепит,
-система приточно-вытяжной вентиляции,
-место для вывески,
-витринное остекление,
-парковка на территории комплекса, наличие бесплатных гостевых парковочных мест,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы,
-электрическая мощность: 55 кВт,
-высота потолков: 3,2 м.

Информация об арендаторах:
-арендатор: ''Магнит'',
-прибыль: 420 000 руб/мес,
-окупаемость: 13.9 лет,
-доходность: 7,2%.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!