762821 Двухэтажное отдельно стоящее здание с арендаторами на первой линии домов. 10 минут пешком от станции метро Южная. Центр густонаселённого плотного жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Несколько отдельных входных групп. Зальная планировка. Все центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Своя зона погрузки/разгрузки. Имеется парковка возле помещения. Земельный участок 320 м2 в долгосрочной аренде у города с 2012 года.

Технические характеристики:
Площадь блока: 461,4 кв.м
Электрическая мощность: 70 кВт
Высота потолков: 4 м

Арендаторы:
сетевой продуктовый супермаркет ''ЯРЧЕ'' (долгосрочный договор аренды до 19.10.

762821 Двухэтажное отдельно стоящее здание с арендаторами на первой линии домов. 10 минут пешком от станции метро Южная. Центр густонаселённого плотного жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Несколько отдельных входных групп. Зальная планировка. Все центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Своя зона погрузки/разгрузки. Имеется парковка возле помещения. Земельный участок 320 м2 в долгосрочной аренде у города с 2012 года.

Технические характеристики:
Площадь блока: 461,4 кв.м
Электрическая мощность: 70 кВт
Высота потолков: 4 м

Арендаторы:
сетевой продуктовый супермаркет ''ЯРЧЕ'' (долгосрочный договор аренды до 19.10.2030 года) | салон красоты ''ЦИРЮЛЬНИК'' (договор на 11 месяцев, ежегодно продлевается).
МАП: 650 000 руб.
ГАП: 7 800 000 руб.
Окупаемость: 11,5 лет
Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.