Лот k17941. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с сетевым арендатором на 1 этаже 3-этажного нежилого здания на первой линии в нескольких шагах от выхода из метро ''Воронцовская''.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 527,8 кв.м. правильной квадратной формы только на 1-м этаже трёхэтажного административного здания. Помещение имеет открытую зальную планировку, потолки высотой 3 метра, 3 отдельных входа, 2 собственные ''мокрые точки'', большие панорамные окна по периметру помещения. Имеются все центральные инженерные сети и электромощность по запросу. Собственная парковка перед зданием, наземная, охраняемая с пропускной системой. Отличная визуальная доступность со стороны метро. Есть место для вывески.

Лот k17941. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с сетевым арендатором на 1 этаже 3-этажного нежилого здания на первой линии в нескольких шагах от выхода из метро ''Воронцовская''.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 527,8 кв.м. правильной квадратной формы только на 1-м этаже трёхэтажного административного здания. Помещение имеет открытую зальную планировку, потолки высотой 3 метра, 3 отдельных входа, 2 собственные ''мокрые точки'', большие панорамные окна по периметру помещения. Имеются все центральные инженерные сети и электромощность по запросу. Собственная парковка перед зданием, наземная, охраняемая с пропускной системой. Отличная визуальная доступность со стороны метро. Есть место для вывески. Место для погрузки-разгрузки транспорта со двора здания. Единый сетевой арендатор на всю площадь.

Цена - 110.000.000 рублей. Продажа по ДКП. УСН. Арендатор - сетевой оператор OZON. ДДА от 31.01.2024 на 5 лет. МАП - 1.180.000 рублей. Индексация 7%. Окупаемость 7,8 лет.