Номер лота: нп-0021946.
Продаётся жилой дом площадью 300 кв.м., с земельном участком 16 соток, на территории НОВОЙ МОСКВЫ, в охраняемом посёлке ЖСК ''Солнечный'' на расстоянии 45 км. от МКАД, с возможностью выезда по Калужскому и Симферопольскому шоссе. Территория ЖСК огорожена, по границе располагается лесной массив. На территории
посёлка находится ресторан, спа-комплекс (баня и бассейн), зоны отдыха, корты для тенниса, футбольное поле, детские площадки. В пешей доступности от посёлка находится детский сад, школа, гипермаркет Мираторг, фермерский рынок. В 2026 году планируется открытие станции московского метрополитена. Вокруг посёлка находятся ведомственные санатории.

Номер лота: нп-0021946.
Продаётся жилой дом площадью 300 кв.м., с земельном участком 16 соток, на территории НОВОЙ МОСКВЫ, в охраняемом посёлке ЖСК ''Солнечный'' на расстоянии 45 км. от МКАД, с возможностью выезда по Калужскому и Симферопольскому шоссе. Территория ЖСК огорожена, по границе располагается лесной массив. На территории
посёлка находится ресторан, спа-комплекс (баня и бассейн), зоны отдыха, корты для тенниса, футбольное поле, детские площадки. В пешей доступности от посёлка находится детский сад, школа, гипермаркет Мираторг, фермерский рынок. В 2026 году планируется открытие станции московского метрополитена. Вокруг посёлка находятся ведомственные санатории.

Характеристики дома:
Фундамент - монолитный, ленточный с заглублением 1,8 (ниже глубины промерзания)
Стены - из полнотелого кирпича, с утеплителем и внешней декоративной штукатуркой шуба.
Окна - тройные стеклопакеты, на всех этажах установлены решётки из ковки.
Кровля - металлочерепица, чердак оборудован системой гидроизоляции, пароизоляции, теплоизоляции в соответствии со СНИП.
Все жилые помещения в доме оборудованы тёплыми полами в сочетании с радиаторами отопления.
Во всех помещениях установлена дорогая мягкая мебель (производство Италия, Германия), на полу во всех помещениях оборудован дорогой дубовый паркет, на кухне встроенная бытовая техника (AEG, LIEBHERR), в ванной комнате на стенах установлена эксклюзивная итальянская керамическая плитка, ванная и душевая кабина оборудована системой гидромассажа, все жилые помещения оборудованы сплит-системами кондиционирования. В доме выполнен свежий косметический ремонт.

Помещения:
Цокольный этаж - баня с парилкой, обеденным залом, душевой кабиной, кладовой, прачечной, туалетом.
Первый этаж - спортивный зал, комната отдыха с высокими потолками, гостевая комната с камином, кухня-столовая, ванная комната с туалетом и душевой кабиной.
Второй этаж - кабинет, спальная комната с балконом, кладовая с окном, мастер-спальня, туалет с душевой кабиной.
Мансардный этаж - гардеробная-кладовая.

Коммуникации:
Газ - магистральный (газовый котёл ''Protherm'' двухконтурный)
Водопровод - центральный городской с системой фильтрации воды.
Канализация - центральная городская.
Электричество - 15 кВт (в гараже установлен дизель-генератор дублирующий)
Интернет - беспроводной
Все основные помещения в доме оборудованы датчиками на движение. Действует договор с вневедомственной охраной на случай проникновения в помещения.
По всему периметру участка установлены камеры наблюдения.
Ворота для въезда на территорию домовладения распашные, оборудованы электродвигателем с дистанционным управлением.

Земельный участок:
Прямоугольной формы, ровный, без уклона, по всему периметру выполнены дорожки и проезд к гаражу из брусчатки 10 см.
Категория земли - ''Земли населённых пунктов''
Вид целевого использования - ''Для индивидуального жилищного строительства''
Объект ведет эксперт: Баркарь В.