740234 Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в ТЦ Графит. Первая линия, вечерняя сторона. В 4 минутах пешком от метро Шоссе Энтузиастов. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и СВХ в 400 м. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Все инженерные коммуникации. Две вывески. Витринное остекление. Напротив здания большая парковка. Круглосуточная охрана. Сетевые арендаторы по соседству.

Технические характеристики:
Площадь блока: 392 кв.м
Электрическая мощность: 200 кВт
Высота потолков: 4,5 м

Арендатор
Моремания
МАП: 1 250 000 руб., индексация безусловная 4% с 3 года
ГАП: 15 000 000 руб
Окупаемость: 11,5 лет