Продажа торгового помещения 517,6 м2 с арендатором супермаркет ''Магнолия'' на Кутузовском проспекте, д. 35 (3 минуты пешком от метро Кутузовская). 1-я линия!

Помещение общей площадью 517,6 м2, 1 этаж - 283 м2, подвал - 234 м2, три отдельных входа, большие витрины, потолки 4 м, смешанная планировка, электрическая мощность 120 кВт, парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив помещения пешеходный переход и остановка общественного транспорта.

Арендатор: супермаркет ''Магнолия'', месячная арендная плата 2 151 042 рублей. Долгосрочный договор аренды на 8 лет с ноября 2018 года. Ежегодная индексация 4%. Окупаемость 10,8 лет.

Стоимость продажи 280 млн. рублей. Без комиссии.