сдам универсальное помещение, проспект Магеллана, 2100 000 ₽ в месяц

м. Прокшино, 5 минут транспортом, Проспект Магеллана, 2! ВЕРНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, УКАЗАНО НА 2-М ФОТО!


Общая площадь: 80 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,4 метра. Электрическая мощность 12 кВт. Увеличение мощности, за счет Арендатора. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Водоотведение. Размещение вывески на фасаде.

Арендная ставка на первый 6 месяцев, после каникул 100 тыс. рублей в месяц. далее 120 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, интернет).

м. Прокшино, 5 минут транспортом, Проспект Магеллана, 2! ВЕРНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, УКАЗАНО НА 2-М ФОТО!


Общая площадь: 80 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,4 метра. Электрическая мощность 12 кВт. Увеличение мощности, за счет Арендатора. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Водоотведение. Размещение вывески на фасаде.

Арендная ставка на первый 6 месяцев, после каникул 100 тыс. рублей в месяц. далее 120 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Требуется капитальный ремонт, каникулы
3 месяца. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года: 5%.

Развитая инфраструктура, крупный жилой массив! Заселение 100%!

В 500 метровой зоне открыты следующие бизнесы:
Продукты питания: ВкусВилл, Магнит, Пятёрочка (2 магазина), Яндекс Лавка,
За Колбаской, МясоЕД, Продукты.
Алкогольные магазины, пиво: Ароматный мир, Винлаб, Красное&Белое ( 3 магазина), Бристоль, Место Пиvo, Правильное Пиво.
Магазин табака: Атлантида, Табак 24, Вейп Табак.
Аптеки: Планета здоровья, Столички, ВИТА Экспресс, АптекаПлюс.
Клиники, мед. лаборатории, стоматология: Кругосветка, Хеликс,
Эстетическая стоматология, Лаборатория Гемотест,
Магазин парфюмерии и косметики: Магнит Косметик.
Барбер шоп, парикмахерская: Borodach, Taper, Парикмахерская, Чио Чио,
Салон красоты, ногтевые студии: Ачёбынет?, Пушистик, Sally Beauty Club, Sunleo,
M&L Studio, Bellur Beauty, Салон красоты Victoriya Beauty Club, Provence, Звезда Испании, Beauty Room Mari, Beauty studio Инны Морозовой.
Массажные салоны, спа, соленые пещеры: Солька, Смарт-Док, Майтрея.
Детские сад, развивающие центры: Smile Fish, Биосфера, Kakadu, Мир, Я сам, Аврора лофт,
Кафе, пекарни: Буханка, Суши Wok, Базаролл, Coffee Way, The Trish, Sunleo, Ocoffella, Фернан, Домашние рецепты, Желание, Еда и напитки, Мисс Хлебенс, Вкус и Лосось,
ChilLounge, Pro Tacos, ПКП-Пекарня, Правильный Паб.
Пункт выдачи: Wildberries (3 пункта) , Ozon (4 пункта), Яндекс Маркет, CDEK, Boxberry, Цайняо.
Магазин цветов: Цветущий дворик , Элементы прекрасного, Sofiya Bouquet, Цветы, Kosmeya Flowers.
Строительные магазины: Строительный двор, Строймаркет, ЛОБЗиК 1.
Товары для дома и интерьера: Дом Мебели, Ещё, Студия кухни Елена Хофф.
Зоомагазины, клиники, груминг салоны: Зоозавр, Sunvet, Groom.
Компьютерный клуб: Атлантида, а так же другие бизнесы!
Пункт проката Складно
Шторы Art-textile, Ателье.
Дизайн интерьеров Isaeva Maria Design Interior.
Настольные игры и пазлы Лиса и пазлы.
Чистка ковров Има.
Фитнесс: Приоритет, Stop for fit,
Ремонт техники TechService
Химчистка Your Times.

Звоните!