продам готовый бизнес, Маршала Савицкого, 30 корп. 124 640 000 ₽

Лот 145585.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение общей площадью 154 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Савицкого, д.30, корп. 1. Плотный жилой массив. Хорошая визуализация объекта. До станции Щербинка 10 мин. трансп.

Технические характеристики:
Площадь 154 кв.м. Два отдельных входа. 1-й этаж, 14-ти этажного дома. 3 сан.узла. Мощность э/э - 15 кВт. Высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Цена продажи: 24 640 000 руб.
Цена за 1 кв.м.: 160 000 руб.
Арендаторы: Детский центр, офис-склад интернет-магазина, кабинет психолога.
МАП - 190 000 руб / ГАП - 2 280 000 руб.
Окупаемость - 10.8 лет
Доходность - 9,3% годовых