продам торговые площади, Рязанский проспект, 4418 900 000 ₽

Продажа торгового помещения 33,9 м2 с арендатором на Рязанском проспекте, д. 44 (2 минут пешком от метро Рязанский проспект).

Помещение площадью 33,9 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 7 кВт. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на выходе из метро Рязанский проспект. Дом не входит в программу реновации. Интенсивный пешеходный трафик вдоль объекта. Соседи-арендаторы: продуктовый магазин, кофейня, салон красоты.

Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'',(франшиза), месячная арендная ставка 160 000 руб., коммунальные услуги возмещаются арендатором, договор от 14 апреля 2025г. на 11 мес., индексация 7% в одностороннем порядке. Окупаемость 9,8 лет.

Продажа торгового помещения 33,9 м2 с арендатором на Рязанском проспекте, д. 44 (2 минут пешком от метро Рязанский проспект).

Помещение площадью 33,9 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 7 кВт. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на выходе из метро Рязанский проспект. Дом не входит в программу реновации. Интенсивный пешеходный трафик вдоль объекта. Соседи-арендаторы: продуктовый магазин, кофейня, салон красоты.

Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'',(франшиза), месячная арендная ставка 160 000 руб., коммунальные услуги возмещаются арендатором, договор от 14 апреля 2025г. на 11 мес., индексация 7% в одностороннем порядке. Окупаемость 9,8 лет.

Стоимость 18,9 млн. рублей. Без комиссии.