643885 Стабильный и надежный Арендный бизнес на Новом Арбате, ЦАО. Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в шаговой доступности от станции метро Смоленская (5 мин.). Удобная транспортная доступность - 200 метров до Садового кольца, 2 км до Красной площади. 1 линия домов одного из главных торговых коридоров Москвы. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения 24/7, развитая инфраструктура района, сложившееся торговое окружение. 1 этаж + цоколь и подвал. Полная реконструкция объекта была в 2003 году. Отдельный вход с фасада здания и со двора, зона разгрузки-погрузки, витринное остекление, место для вывески. Разгрузка через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, есть грузовой лифт.

643885 Стабильный и надежный Арендный бизнес на Новом Арбате, ЦАО. Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в шаговой доступности от станции метро Смоленская (5 мин.). Удобная транспортная доступность - 200 метров до Садового кольца, 2 км до Красной площади. 1 линия домов одного из главных торговых коридоров Москвы. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения 24/7, развитая инфраструктура района, сложившееся торговое окружение. 1 этаж + цоколь и подвал. Полная реконструкция объекта была в 2003 году. Отдельный вход с фасада здания и со двора, зона разгрузки-погрузки, витринное остекление, место для вывески. Разгрузка через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, есть грузовой лифт.

Технические характеристики
1 этаж - 833,8 кв.м. (торговая площадь),
Цоколь - 425,3кв.м. (офис, салон, магазин),
Подвал - 439,4кв.м. (складские и производственные помещения с возможностью разгрузки).
Электрическая мощность: 472 кВт.
Высокие потолки - 4 м,

Арендаторы:
EUROSPAR, ДДА
Разные арендаторы
МАП: 5 300 000 р.
ГАП: 63 600 000 р.
Доходность: 8,5%.