646267 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендаторами ''Вкусвилл'', аптека ''Нео-фарм'', ''Чайная лавка'', площадью 318.3 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта: -первая линия Цветного бульвара, -шаговая доступность от станций метро ''Цветной бульвар'' и ''Трубная'' (5 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 500 м до Садового кольца, 4.5 км до ТТК, 5.
646267 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендаторами ''Вкусвилл'', аптека ''Нео-фарм'', ''Чайная лавка'', площадью 318.3 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта: -первая линия Цветного бульвара, -шаговая доступность от станций метро ''Цветной бульвар'' и ''Трубная'' (5 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 500 м до Садового кольца, 4.5 км до ТТК, 5.3 км до Ленинградского проспекта, -плотный жилой массив, -сложившееся торговое и деловое окружение, -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -вытяжка под общепит, выведена на крышу дома, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -зона разгрузки/погрузки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада. -электрическая мощность: 120 кВт. -высота потолков: от 3 м до 3.1 м.
Информация об арендаторах: -арендаторы: Вкусвилл (185.3 кв.м), аптека ''Нео-фарм'' (102 кв.м), ДДА. Чайная лавка (3.5 кв.м), КДА с пролонгацией. -прибыль: 2 481 858 руб/мес. -окупаемость: 11.4 лет. -доходность: 8.76%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!