АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 Сдается в аренду через торги! Сдается торговое помещение площадью 54,86 м, расположенное на первом этаже Административного сдания, пренадлежащего ПАО Сбербанк, первая линия, идеально подходящее для открытия магазина, кафе или другого коммерческого проекта. - Удобное расположение на первом этаже с отдельным входом прямо с улицы - высокий трафик потенциальных покупателей обеспечен! - Комфортные условия работы круглый год благодаря центральному отоплению и водоснабжению. Объект находится в эксплуатации, что предоставлет вам уникальную возможность начать своё дело прямо сейчас.
Код лота: РАД-439969. Реализуется на торгах. Предлагается в аренду часть недвижимого имущества нежилое помещение площадью 54, 86 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Южное Тушино, улица Сходненская, дом 9. Помещение расположено на 1-м этаже отдельно стоящего 4-этажного кирпичного нежилого здания 1996 года постройки. Здание имеет статус объекта капитального строительства, общая степень износа составляет всего 8% (по данным БТИ). Общая площадь здания составляет 6 274, 8 кв. м, кадастровый номер: 77:08:0005002:1130. Вид права арендодателя: собственность ПАО ''Сбербанк России''. Помещение правильной формы. Согласно техническому плану, оно включает основное пространство, а также вспомогательные площади (возможна планировка с приемной/зоной ресепшн, одним или несколькими кабинетами и технической зоной). Высота потолков в помещении составляет 2, 7 м. Помещение сдается с отделкой, требующей косметического ремонта. Арендуемая часть помещения имеет отдельный вход с улицы Сходненская и хорошо просматривается, есть возможности установки вывески. Инженерные коммуникации: Здание полностью оснащено центральными системами отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения. Имеются действующие технические условия для подключения необходимого оборудования под нужды арендатора. Расположение и транспортная доступность: Объект находится в районе Южное Тушино Северо-Западного административного округа Москвы динамично развивающемся районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Объект расположен в сложившейся жилой застройке высокой плотности. В непосредственной близости расположены ключевые магистрали, обеспечивающие быстрый выезд в центр Москвы и на МКАД. В пешей доступности находятся остановки наземного общественного транспорта. Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью городского наземного транспорта и личным автотранспортом, имеются удобные подъезды и уличная парковка. Факторы привлекательности: Состояние объекта: Здание, в котором расположен Объект аренды, находится в хорошем техническом состоянии (износ 8%), с готовыми коммуникациями, пригодно для размещения современного офиса. Гибкость использования: небольшая площадь помещения позволяет оптимизировать затраты. Окружение: расположение в сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Удобные пешеходные и подъездные пути. Есть возможность уличной парковки. Оптимальное использование: Сфера услуг: пункт выдачи, аптека, магазин, студия красоты, салон связи. Аренда данной площади в капитальном здании с отдельным входом представляет собой оптимальное решение для открытия или расширения бизнеса с оптимальным соотношением стоимости и локации.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589158
Лот 151256.Аренда торгового помещения по адресу: г.Москва, СЗАО, район Южное Тушино, Сходненская ул., д. 44/17. Первая линия. От метро Сходненская - 5 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива на пешей тропе от метро. Рядом остановка общественного транспорта. В окружении культурных и учебных учреждений. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, на первом этаже по соседству располагается .Торговое окружение: соседи - аптека ФАРМАТ, овощи-фрукты. Перекрёсток, Красное и белое, почта России, зоомагазин, салоны красоты.Технические характеристики: Общая площадь: 184,9 м², 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, открытая планировка, вся площадь в одном уровне, 2 отдельных входа через тамбур, 2 отдельных выхода во двор (зона разгрузки), высота потолков: 3,5 метров. Выделенная мощность электроэнергии: 60 кВт, парковка перед зданием. Хорошая визуализация объекта. Дом не входит в программу реновации. Есть возможность присоединения подвала, например под под склад, площадью 156 м.кв. Универсальное помещение, может подойти для организации шоурума, магазина, кофейни, салона, пункта выдачи и др.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 750 000 руб/месСтавка аренды за 1 м²: 4 056 руб/месКоммунальные платежи - по факту потребления.
Сдается площадь 7,0 кв.м. в торговом зале аптеки Здравсити (при входе слева- смотрите план и фото). В арендную плату все включено. Рассмотрим все виды деятельности, кроме общепита и табака. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.
Аренда помещения под торговлю. Помещение под услуги. В отдельно стоящем здании. Активный пешеходный трафи. Первая линия домов. Вход с улиц. Парковка перед зданием. Коммунальные платежи включены. Реклама на фасаде здания. Арендаторы первого этажа: Чижик. Ермолино. Самокат. Озон. Табак. Овощи и Фрукты. Лига ставок. Арендаторы второго этажа: Фитнес клуб. Суши и Вок. Помещение свободно. Помещение ранее занимал бренд Каспийский берег. Рыбы, икра, деликатесы.Дом быта. Ключи. Ремонт ключей. Ремонт обуви. Сотовые телефоны. Мобильный оператор. Ремонт сотовых телефонов. Аптека. Детские товары. СухофруктыЗвоните! Подробности по телефон. Помещение
Сдаетcя пoмeщениe свободногo назнaчения.Пoмещение наxoдитcя нa цoкoльнoм этaже жилого домa. Дом на пeрвoй линии, весь первый этаж занимают кoммeрчеcкиe пoмeщения. Oтдельный вxoд сo cторoны двоpа c прoxодoм чeрeз oбщий коридор (буквaльнo 5 метpoв). Ecть вoзмoжность устройства отдельного погрузочного люка с улицы (для нечастых разгрузок).В помещении хорошее освещение, много розеток, влагостойкие двери из ПВХ, отдельные счётчики воды и электроэнергии. В коридоре есть зона ожидания, кофейный аппарат.Ранее использовался как зал для занятий растяжкой, с зоной ресепшн, раздевалкой и залом. См. видео.Хорошо подойдет под бьюти-индустрию - свой санузел, душ, приятный дизайн.Также подойдет под любой офис, салон красоты, бьюти-коворкинг, шоу-рум, сервисный центр и многое другое.Есть одно окно, хороший приток воздуха. Также есть:— Система приточно-вытяжной вентиляции.— Пожарная сигнализация.— Выводы под установку кондиционера.Я собственник, по любым вопросам звоните!
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения для чистых работ. Помещение предназначено для : установки дополнительного оборудования,оклейка виниловой пленкой, кодирование и программирование автомобильных блоков и автомобильной электрики. Электричество 220 Вольт( Возможно подключение 380 Вольт ) . Возможно подключение к воздушной магестрали ( компрессор имеется ) .
Сдается помещение свободного назначения 42,6м2, с подвалом 150м2. Удобные два входа: один с улицы, второй со двора (при необходимости погрузки/разгрузки). Мокрая точка имеется в подвале, при необходимости можно установить и в помещении. Прекрасное ближайшее соседство аптека и магазин продуктов (общий тамбур). Электрическая мощность 30кВт, высота потолка 3м. Самое лучшее соседство с большой проходимостью (с одной стороны аптека, с другой продуктово - овощной магазин)Первая линия. Рядом строится новый дом, что добавит трафик проходимости из потенциальных клиентов. Этим летом освежили фасад дома. Договор аренды на длительный срок, УСН без НДС. Предоставляются арендные каникулы.
Лот 144169.Аренда торгового помещения по адресу: г. Москва, СЗАО, Сходненская, д. 44/17. Первая линия. До метро Сходненская - 5 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В окружении культурных и учебных учреждений. Торговое окружение: крупный районный торговый центр напротив, Перекрёсток, Красное и белое, почта России, зоомагазин, салоны красоты.Технические характеристики: Общая площадь - 40 кв.м, 1-й этаж жилого 4-х этажного дома, первая линия, витринное остекление, свободная планировка в одном уровне, высота потолков 3.5м. Общий тамбур с аптекой и маагазином продукты. Все коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии - 40 кВт, парковка перед зданием. Хорошая визуализация объекта. Помещение находится на пешей тропе к метро Сходненская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, на первом этаже по соседству располагается магазин Продуктов. Есть возможность присоединения подвала, например под под склад, площадью 156 кв.м. Дом не входит в программу реновации.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 100 000 руб. на первый год аренды (УСН). Ставка за 1 кв.м в мес.- 2 500 руб.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения 250 кв.м.,расположенное в подвальном этаже, двух этажного торгово-офисного здание, первая линия домов. Хороший рекламный потенциал. Идеально подходит под склад, магазин, производство и т.д. Одно окно, скоростной интернет, линия телефонии. Развитая инфраструктура, хорошее окружение, удобные места парковки. Помещение идеально под любой вид деятельности, наличие пожарной сигнализации. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Сергей.
