Продажа недвижимости

Офисное помещение 400 кв. м в бизнес-центре ''Депо 3 Вокзала'' от собственника.Округ: Центральный (ЦАО). Район: Красносельский. Ближайшие станции метро: Комсомольская, Бауманская. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5965, - Код налоговой: 01, - Кол-во мест наземного паркинга: 340. Арендная ставка: 57 999.6 руб./кв. м в год. Финансовые условия: - В стоимость включено: OPEX, - Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия, - Налог: УСН. Прямой договор с собственником. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.772674,37.663395 ID = c_1761274

Лот: 43804pd. отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение и доступностьОфисный центр ''ГЕОЛОГ'' расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Юго-Западном административном округе. Удобное расположение на улице Обручева, 23, всего в нескольких минутах пешком от станции метро ''Калужская'', обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов.Современная архитектура и комфорт''ГЕОЛОГ'' — это новый концептуальный бизнес-центр класса ''А'', построенный в 2023 году. Здание отличается актуальной и современной архитектурой, которая подчеркивает статус и престиж вашего бизнеса. Офисы на 13 этаже предлагают уникальные планировочные решения с высотой потолков до 6,2 метров, что создает ощущение простора и свободы.Уникальные возможности для арендаторов- Площадь офиса: 1 093 м², что позволяет эффективно организовать рабочее пространство.- Открытая планировка: возможность адаптировать пространство под индивидуальные нужды компании.- Собственные террасы: идеальное место для отдыха сотрудников и проведения неформальных встреч.- Благоустроенная терраса на крыше: доступна для всех резидентов бизнес-центра, предлагая великолепные виды и возможность для проведения мероприятий.Высокотехнологичная инфраструктураБизнес-центр оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими комфорт и безопасность. Дизайнерское просторное лобби с бизнес-гостиной создает приятное первое впечатление для ваших гостей и партнеров.Удобства и дополнительные преимущества- Двухуровневый подземный паркинг: парковочный коэффициент 1/130, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей.- Отдельный сервисный лифт и буферная зона разгрузки: упрощают логистику и доставку.- Операционные расходы: 5000 руб. м² в год, что делает аренду экономически выгодной.Гибкие условия аренды''ГЕОЛОГ'' предлагает разнообразные площади в аренду от 460 до 9 289 м², что позволяет подобрать оптимальное решение для компаний разного масштаба. НДС включен в стоимость аренды, что упрощает финансовое планирование.Аренда офиса в бизнес-центре ''ГЕОЛОГ'' — это возможность подчеркнуть статус вашей компании, обеспечить комфортные условия для работы и создать благоприятную атмосферу для развития бизнеса. Не упустите шанс стать частью этого уникального проекта на Юго-Западе Москвы.Почему именно NF GROUP?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.