Cдaетcя пoмeщeние свободногo назнaчения на на пepвой линии HикoлоeмcкoйCaдовое кoльцo в 50 метраx.Помeщениe c кaчeственным рeмонтом, (раcпaшoнка)Помещeние имеeт 4 вxода/выходa3 с пeрвой линии, 1 co двоpaMoжно apендовать пo чаcтям.Элeктричeство 30кВт . Сдается адекватным арендаторам на длительный срок.Показ по договоренности.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии Николоемской ул в 50 метрах от садового кольца. панорамный вход, электричество 30кВт.рассматриваем все кроме шаурмы!))
Сдается в аренду историческое помещение на Николоямской улице с колоссальным потенциалом для масштабного проекта (ресторан, бар, флагманский бутик, любое другое направление бизнеса).Главное преимущество: помещение можно сделать полноценным двухэтажным (именно так поступили арендаторы с аналогичными помещениями в этом здании и создали успешные проекты). Собственник берет на себя узаконивание перепланировки, согласуем все детали при встрече.Высота потолков достигает 4,1 метра, есть возможность опустить пол еще ниже и сделать полноценный второй уровень.Характеристики:Исторический особняк 1850 года на Николоямской, одной из самых старейших улиц в престижном Таганском районе. Первая линия, 7 окон на фасад (выделены на фото).Атмосфера: Аутентичные исторические кирпичные своды, плитка от предыдущего собственника, высокие потолки.Мощность: до 100 кВт. Естественная вентиляция.Парковка: Доступ на закрытую парковку под шлагбаум, выезд с территории на две стороны.Уникальные условия от собственника:Если вам подходит сценарий с перепланировкой и увеличением площади, мы берем на себя всю бюрократию!Собственник за свой счет и своими силами полностью узаконит перепланировку (все будет официально).Предоставляются арендные каникулы на время проектирования, ремонта и согласований (точные сроки обсудим при встрече).Помещение сдается в состоянии под чистовую отделку (демонтаж произведен).Финансовые условия:Арендная ставка: 1 500 000 руб./мес.Доп. расходы: Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно.Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет получить большую площадь в историческом центре без головной боли с Москомнаследием и БТИ.Звоните! Расскажу подробности, покажу объект и обсужу индивидуальные условия.
Сдается в аренду уникальное коммерческое помещение в престижном Таганском районе с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой. Объект расположен в историческом кирпичном особняке 1850 года постройки на одной из самых престижных и гастрономических улиц Москвы — Николоямской.Идеально подойдет под концептуальный ресторан, бар, премиальный шоурум или бутик, фирменный салон, дорогую оптика, ювелирный магазин и любое другое направление вашего бизнеса. Это место притяжения с колоссальной проходимостью и отличным соседством (вокруг хорошие рестораны и концептуальные проекты, достойная инфраструктура). Пешая доступность до станции метро ''Таганская'' — 5 минут. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.О помещении:Площадь: 147,4 кв.м (официально по ЕГРН).Есть возможность сделать перепланировку и увеличить пространство вдвое (как это сделали соседние заведения).Собственник берет на себя узаконивание перепланировки, обговаривается отдельно. Планировка: Единое пространство. Вход с первого этажа, плавный переход вниз.Особенности: Сохранились исторические кирпичные своды, арки, декоративная плитка и колонны (отлично подойдет для сохранения аутентичного стиля).Витрина: 7 высоких окон на первую линию улицы (фасад выделен на фото).Потолки: Высокие: 4,1 м.Инженерия: Мощность электричества до 100 кВт, естественная вентиляция, все центральные коммуникации.Парковка: Предоставляется доступ на закрытую парковку под шлагбаум, выезд из двора на две стороны.Состояние и условия:Помещение требует полного ремонта (демонтаж проведен, готовы к реализации любого дизайн-проекта).Арендная ставка: 1 000 000 руб./мес.Арендные каникулы: Предоставляются на срок ремонта (обсуждается индивидуально при встрече).Доп. расходы: Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно.Прямая аренда от собственника. Относится к налоговой 9 г. Москвы. Оперативный показ. Звоните, отправлю планировку.
Лот 163226.Аренда стрит-ритейла в центре МосквыАдрес: г. Москва, ЦАО, Таганский район, Николоямская улица, 26с1. Объект расположен на одной из старейших улиц центра Москвы, в престижном Таганском районе с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой. Рядом — крупные бизнес-центры, рестораны, банки и магазины премиум-сегмента. Пешая доступность до м. ''Таганская'' — 5 минут, до м. ''Марксистская'' — 10 минут. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики:Площадь: 147,4 м² (возможно расширение до 250 м² за счёт углубления).Расположение: подвал + 1-й этаж.Отдельный вход с улицы, возможность размещения крупноформатной вывески.Панорамное остекление по всей ширине фасада.Инженерные системы: мощная приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка под общепит, достаточная электрическая мощность для любых видов деятельности.Назначение: ресторан, бар, кофейня, пекарня, медицинский центр, стоматология, студия йоги, банк, флагманский магазин электроники или одежды, пункт выдачи заказов.Коммерческие условия:Арендная ставка: 1 000 000 рублей в месяц. Ставка за 1 м²: 6 784 рублей в месяц.
ID57696 Предлагается в аренду помещение площадью 566,6кв.м в пешей доступности от м.Таганская. Здание расположено в историческом центре Москвы, внутри Садового кольца (200 метров). Зальная планировка. Отдельный вход с улицы на 2-й этаж: 3 зала открытой планировки + 2 комн. 20 м2 + 46 м2. Потолок до 3.50м. Презентабельный внешний вид, внутренний качественный ремонт. Развитая инфраструктура, ресторан на территории. Есть возможность арендовать машиноместа (6000р/м, максимально 5м/м) Номер в базе: J57696
