Аренда коммерческой недвижимости на улице Досфлота проезд в Москве

Cдaётся пoмeщeниe фoрмата заeзжай и pаботaй в гуcтoнасeлённoм paйoнe Mосквы — Южноe Тушино. Отличный вaриaнт для бизнecа, котoрoму нужна видимость, потoк клиентoв и pеклaмa без пеpеплaт. ГЛABНOE ПРЕИMУЩECТBO — ВAC БУДУТ ВИДЕТЬ угловоe пoмещениe отдельный вход с улицы большoе витринное окно обзор сразу с двух сторон дома Можно разместить рекламу и вывеску на двух фасадах одновременно — помещение само привлекает клиентов.Это редкий формат, который хорошо работает для офлайн-бизнеса. ЛОКАЦИЯ = ГОТОВЫЙ ПОТОК КЛИЕНТОВ Москва, СЗАО, Южное ТушиноПроезд Досфлота, 2А, помещение 74Н 15 минут пешком от метро Сходненская Густонаселённый жилой массив:* более 550 квартир только в доме* постоянный поток жителей* высокий спрос на сервисы у дома Подробный анализ локации — на фото 20. Бизнесу не нужно раскручиваться с нуля — клиенты уже рядом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ* Площадь: 44,9 м² (фактически ~46 м²)* Потолки: 5,5 м — можно сделать:* антресоль* второй уровень* склад или кабинет* Отделка: чистовая — можно открываться сразу* Электричество: 15 кВт (возможно увеличение)* Вход: отдельный, без соседейВысокие потолки дают ощущение пространства и позволяют эффективно использовать каждый метр. РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛУгловое расположение работает как бесплатная реклама: отличная просматриваемость поток с двух направлений заметная вывеска узнаваемость бизнеса с первого дня ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ ПВЗ (Оzоn / Wildbеrriеs / Яндекс Маркет) кофейня tаkе аwаy салон красоты / барбершоп ногтевая студия магазин у дома аптека ремонт техники шоурум или студия услугФормат помещения — универсальный и ликвидный. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ льготный старт для бизнеса:* 13 месяц: 120.000 ? / месяц* с 4 месяца: 150.000 ? / месяц* арендные каникулы — обсуждаются индивидуально ПОКАЗ В УДОБНОЕ ВРЕМЯЗвоните или пишите — отвечу быстро, покажу помещение и обсудим условия. Такие угловые помещения с отдельным входом долго свободными не остаются.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Сдам в аренду помещение свободного назначения, 83,3 мгАдрес: ул. Досфлота, д. 2А...Предлагается в аренду коммерческое помещение с отличными характеристиками и высоким потенциалом для бизнеса.Основные параметры:• Площадь: 83,3 мг• Высота потолков: 5 м (возможность организации антресоли и увеличения полезной площади)• Отдельный вход• Витринные окна на две стороны (отличная видимость и естественный свет)• 2 мокрые точки• Электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения)• Удобная зона разгрузки — всего в 3 метрах от входа• дом активно заселяется• коммунальные платежи оплачиваютсяотдельноЛокация и преимущества:Помещение расположено в жилом районе с устоичивым пешеходным трафиком. В непосредственной близости находится школа, что формирует стабильный поток людей в утренние и дневные часы — особенно ценно для бизнеса, ориентированного на детей и родителей.Анализ — под какие виды бизнеса идеально подходит:С учётом параметров помещения и окружения, наиболее перспективны:• детский центр, развивающие кружки, языковая школа• кофейня / пекарня / семейное кафе• медицинский кабинет, стоматология, косметология• салон красоты или барбершоп• магазин (продукты, товары для детей, аптека)• пункт выдачи заказов (ПВЗ)• студия фитнеса, йоги или танцев (за счёт высоких потолков)• Возможность размещения вывески нафасаде (витринные окна это позволяют)• Наличие парковки и удобного подьезда• Гибкие условия аренды на старте (арендные каникулы)• Возможность перепланировки подарендатора• высокие потолкиП• вентиляция• подходит под любую деятельность в томчисле и алкомаркет. ( проверено)Арендная ставка:3000 руб./м2 в месяцОбщая стоимость: ~249 900 руб./месВ услугах риелторов не нуждаюсь.Пишите, всем отвечу.Собственник.

Сдаётся в аренду нежилое помещение с отдельным входом и витринными окнами под любой вид деятельности.Проходное коммерческое помещение в густонаселенном жилом массиве — отличный вариант под магазин, пункт выдачи, услуги, шоурум, салон красоты, кофейню , офис продаж и др.Преимущества• Отдельный вход с улицы• Витринные окна• Проходное место с хорошим трафиком• Потолки 7 м — можно сделать 2-й уровень/антресольфактическая полезная площадь может быть до ~80 м²• Арендные каникулы: минимум 2 месяца на ремонтУсловия аренды• Прямая аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ• Срок: от 11 месяцев, возможна долгосрочная аренда• Возможен юридический адрес• Юридическое сопровождение сделки бонусомПросмотр• Оперативный показ — по договорённости в удобное время.

Главное преимущество:- Угловое расположение, отдельный вход с улицы и большое витринное окно —максимальная видимость для вашего бизнеса. - Возможность разместить рекламу на фасаде с двух сторон. Локация и трафик:- Москва, СЗАО, Южное Тушино, проезд Досфлота, 2А, помещение 74Н.- 15 минут пешком от метро Сходненская.- Густонаселённый квартал: более 550 квартир только в вашем доме.- Подробный анализ локации представлен на фото 20. Характеристики помещения:- Площадь: 44,9 м² (по факту — 46 м²)- Высота потолков: 5,5 м — можно сделать антресоль, высокие стеллажи или организовать вертикальное пространство- Отделка: чистовая, готова к открытию- Электричество: 15 кВт (достаточно для любого оборудования, возможно увеличение)- Вход: отдельный, без соседей по площадке. Рекламный потенциал:- Помещение угловое — отличный обзор с двух улиц. Можно разместить вывеску или рекламу на фасаде с нескольких сторон.- Угловое расположение + реклама = дополнительная узнаваемость. Для какого бизнеса идеально подходит:- Услуги (парикмахерская, ногтевой сервис, ремонт техники)- Магазин товаров повседневного спроса- Кофейня take away- Пункт выдачи заказов (ПВЗ)- Аптека- Студия или шоурум Условия аренды:- Первые 3 месяца (с 1 по 3-й): 90 000 ? в месяц- С 4-го месяца: 120 000 ? в месяц- Арендные каникулы — обсуждаем по запросу Контакты и показ:- Звоните, покажу в удобное для вас время. Обсудим детали и отвечу на вопросы.

предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 44,4 кВ. м с отдельным входом с улицы. Панорамные окна, высота потолков 4 м, высокий пешеходный трафик. Требует ремонта( каникулы предоставим). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Рассмотрим все виды деятельности.