Аренда коммерческой недвижимости на улице Дмитровский проезд в Москве

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Помещение после капитального ремонта, с заменой всей электрики и водоснабжения. Всё под чистовую отделку, под ваш формат! Сдается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого дома на оживленном перекрестке! Характеристики помещения: -Отдельный вход с улицы,- Высокие потолки,- Свободная, гибкая планировка,- Мокрая точка,- Возможность размещения вывески,- Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Преимущества: - Помещение находится на перекрёстке улиц, что обеспечивает отличную видимость и стабильный поток клиентов, - Плотная жилая застройка, напротив сдается в конце года ''Бизнес центр Дмитровская'' !, - Рядом остановка общественного транспорта,- Сформированная инфраструктура: магазины, школы, детские сады, сервисы.Условия аренды: - Арендные каникулы обсуждаются, Транспортная доступность: м. Дмитровская и D2 — 6 минут пешком. Помещение подходит под магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг, офис, шоурум, студию, кофейню и другие виды бизнеса. Звоните организуем показ в удобное для Вас время!

Арт. 135961570 Аренда торгового помещения 30,6 м² ЖК ''D1'' Первая линия Дмитровского шоссеСдается компактное торговое помещение в стилобатной части премиального ЖК ''D1'' — одного из самых плотных жилых комплексов района (3 башни, 30 и 60 этажей, около 1100 квартир, до 2500 жителей).Локация расположена на первой линии Дмитровского шоссе и формирует устойчивый поток клиентов за счет сочетания жилого массива, уличного трафика и встроенной инфраструктуры комплекса.Дополнительный фактор роста выручки — непосредственная близость фитнес-центра, формирующего регулярный поток активной аудитории. В комплексе также высокая доля жителей с домашними животными, что усиливает спрос на pet-сервисы и сопутствующие товары.Ключевые характеристикиПлощадь: 30,6 м²Формат: свободное назначениеСостояние: без отделки (возможность реализации любой концепции)Расположение: стилобат, первая линияИнженерия и готовностьВсе центральные коммуникации подключеныВентиляция (возможность установки приточно-вытяжной системы)ЭлектроснабжениеВодоснабжение и канализацияОтопление и холодоснабжениеСистема пожаротушенияСильные стороны локацииПлотная жилая застройка бизнес-классаПостоянный ежедневный трафик жителей ЖКДополнительный поток от фитнес-центраАудитория с устойчивым спросом на сервисы и lifestyle-услугиВозможность запуска формата ''на районе'' с высокой повторяемостью покупокАрендные каникулы и долгосрочный договор до 5 летНаиболее эффективные форматыПомещение особенно эффективно для концепций, ориентированных на частые покупки и сервисный спрос:спортивное питание, витамины, нутрицевтикагруминг-салон / зоосервисзоотовары и pet-care концепциисолярий / beauty expressbakery / кондитерская ''у дома''сервисные точки для жителей (ремонт, быт, экспресс-услуги)

Арт. 135949432 Сдается помещение в торговой части нового ЖК Бизнес-класса D1 Plaza — в одной минуте от метро Дмитровская.Помещение площадью 137,9 м² расположено в торговом центре с высоким пешеходным трафиком и отличной визуальной доступностью. Локация идеально подходит для ресторана, гастроконцепции, сетевого ритейла или востребованного сервиса без алкогольной лицензии.Преимущества помещения:• первая линия и интенсивный поток посетителей,• витринное остекление и возможность размещения наружной рекламы,• свободная планировка,• все необходимые коммуникации для полноценной работы бизнеса:— ГВС/ХВС,— канализация,— электроснабжение,— выводы под приточно-вытяжную вентиляцию,— холодоснабжение,— отопление,— спринклерная система пожаротушения,• помещение передается без отделки, что позволяет реализовать собственную концепцию и дизайн.Для арендатора предусмотрены выгодные условия:• арендные каникулы,• льготная ставка на первые месяцы,• долгосрочный договор аренды до 5 лет.Помещение отлично подойдет для:— ресторана национальной или авторской кухни без продажи алкоголя,— семейного кафе,— пиццерии, бургерной или гриль-концепции,— суши-бара или паназиатской кухни,— кондитерской, bakery или dessert-концепции,— гастромаркета или магазина фермерских продуктов,— premium street food,— dark kitchen / delivery-концепции,— салона услуг, beauty или wellness-проекта,— шоурума или сетевого retail-оператора.Звоните, ответим на любые вопросы!

200 кВт . Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, здание . Отличная локация . Можно использовать под любой бизнес . Электричество 200 киловатт . С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !