Продажа недвижимости

Арендные каникулы 1-2 месяца по согласованию.Все коммунальные платежи погашает Арендатор с момента передачи помещения по акту в ремонт.Аренда в месяц 130 000 ?С 13 месяца 162 500 ?С 25 месяца 186 500 ?С 37 месяца 205 500 ?С 48 месяца +5-10% по согласованию.Договор может регистрироваться.Обеспечительный платеж 205 500 по четвертому году аренды.Общая площадь 81,2 кв. м. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка 4,6 м. Электромощность 16,24 кВт. Мокрая точка (ГВС, ХВС, канализация).Жилой район Прокшино находится в 7,5 км от МКАД в юго-западном направлении.В пешей доступности - станция красной ветки метро и два крупных шоссе, до которых можно доехать за 5 минут по новой скоростной автотрассе Солнцево Бутово Варшавское шоссе (СБВ).

м. Прокшино, 2 минуты транспортом от метро, ул. Братьев Гранат, 6! Помещение расположено на 1 линии! Рядом с угловым помещением! Общая площадь: 67,7 кв.м. (1 этаж 35,7 кв.м.. 2 этаж 32 кв.м.,) жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 1 этажа 2,9 метра, 2 этаж 2,8 метра. Электрическая мощность 8 кВт. Параметры вентиляции: Ш100, Ш100. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Санузел. Пожарная сигнализация. Размещение вывески на фасаде. Арендная ставка 150 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Ремонт собственник сделал сам. Сдается помещение первый раз. каникулы на ремонт обсуждаются. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года: 5%. В доме открыты следующие бизнесы: Супермаркет Магнит, Аптека Здравсити, ГорЗдрав, пункт выдачи Wildberries, Ozon. Ногтевая студия Терапия. В 500 метровой зоне открыты следующие бизнесы: Продукты питания: Перекрёсток, ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Дикси. Аптеки: Горздрав. Ригла, Здравсити, Столичка, Вита, Здесь аптека, Аптека Pro 12. Клиники, массажные салоны: Invitro. Стоматологическая клиника Три-а. Алкогольные магазины, пиво: Ароматный мир, Винлаб, Красное&Белое, Бристоль. Место Пиvo. Магазин табака: Табак Бери. Castro.Магазин парфюмерии и косметики Улыбка радуги. Магнит Косметик.Барбер шоп, парикмахерская: OldBoy, Borodach. Черная кость (скоро открытие). Салон красоты, ногтевые студии: Soda. Фабрика красоты, Loyal, Manik. Lab, Nails Up, Парадная, Soda. Кафе, пекарни: Здрасте, Хлебник, Буханка, Oxofoxo, Дед-Багет, Plov Hayat, Суши Wok, Чайхана центр Плова. Пункт выдачи: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, CDEK, Яндекс Лавка. Товары для дома Стильные Кухни. Mr.Doors. Детский сад: Школа 547, дошкольное отделение Крошка енот. Магазин цветов: Люби Цветы. BouquetsLab, Цветочный. Зоотовары: Мир хвостатых. Строительные магазины: Мастерок, Строй Хоз Торг, СтройМастер, Строймаркет, Строительный двор, СтройПлюс. Фитнес клуб XFit. . Кластер Прокшино станет новым городским центром притяжения и представляет много функциональную территорию для жизни, работы, отдыха, досуга и спорта! На территории кластера разместиться жилой район, офисные, торговые объекты, спортивно событийный комплекс с горнолыжными склонами и центрами активностей и актуальных видов спорта, фестивально-парковую зону! Звоните!

Сдается помещение площадью 91 кв.м. на 1-м этаже по адресу: г. Москва, улица Братьев Гранат, дом 6 (к. 11.2-023) ЖК ''Прокшино''.Технические характеристики помещения:- Помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы и окнами с видом во двор,- Без отделки,- Высокие потолки- Свободная планировка,- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация,- Выделенная электрическая мощность — 17 кВт.

Сдаётся коммерческое помещение 21,6 м² в ЖК ''Прокшино''Компактное и стильное пространство для малого бизнеса в востребованном районе Новой Москвы! Высокие потолки и готовые коммуникации позволяют быстро запустить проект любой направленности.О помещении:Площадь: 21,6 м²Высота потолков: 5 мРасположение: 1 этаж 20-этажного жилого комплексаВход: отдельный с улицы (прямой доступ для клиентов)Назначение: свободное (подходит для большинства видов деятельности)Коммуникации:Электричество: 10 кВтЦентральные системы (водоснабжение, отопление, канализация)Локация и преимущества:ЖК ''Прокшино'' - современный район с высокой проходимостью и постоянным клиентским потокомТранспортная доступность:Метро ''Прокшино'' в пешей доступностиОстановки общественного транспорта у входаУдобная парковка для клиентовИнфраструктура:Жилые комплексы с высокой плотностью населенияКафе, фитнес-клубы, салоны красотыПреимущества для бизнеса:Высота потолков 5 м - возможность создать антресоль для хранения, кабинет или креативную зонуОтдельный вход - независимость от общего графика работы ЖК, удобство для клиентовГотовые коммуникации - экономия времени и средств на подключенииПервая линия - высокая видимость и проходимостьДля кого идеально:Салон красоты, барбершоп или ногтевая студияКофейня или кондитерская с локальным производствомМини-офис, кабинет специалиста (адвокат, психолог, брокер)Шоу-рум или бутик авторских товаровПункт выдачи заказов или сервисный центрХотите начать бизнес в лучшем районе Новой Москвы?Звоните - проведём экскурсию и предложим выгодные условия аренды!Арт. 128088756

Арт. 139237532 Сдаётся коммерческое помещение, 103,7 м², ЖК ''Прокшино''Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение в составе нового современного жилого комплекса ''Прокшино''. Объект подойдёт для широкого спектра бизнесзадач.Основные характеристики:общая площадь: 103,7 м2,конфигурация: помещение правильной формы — оптимальная планировка без ''мёртвых зон'',естественное освещение: 5 больших окон обеспечивают обилие дневного света,доступ: прямой отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и персонала,трафик: высокая интенсивность автомобильного и пешеходного потока.Преимущества локации:новый ЖК с растущим числом жителей,развитая инфраструктура района,хорошая транспортная доступность,платёжеспособная аудитория.Возможные варианты использования:розничный магазин (продукты, одежда, товары для дома),салон красоты или SPAсалон,медицинский центр или аптека,кафе или кофейня,офис компании,пункт выдачи заказов,детский развивающий центр и т. д.Условия:долгосрочная аренда,гибкие условия обсуждаются с заинтересованным арендатором.Записывайтесь на осмотр! Показываем в удобное для вас время.

Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение, которое отлично подойдет для открытия ПВЗ, аптеки, кофейни, салона красоты, магазина продуктов, пекарни, фастфуда, шоурума или другого бизнеса.Преимущества помещения:Высокие потолки 6 метров — возможность организовать второй уровень (антресоль) и значительно увеличить полезную площадь.При необходимости помещение можно объединить с соседним, получив большую площадь под ваш формат бизнеса.Новый современный район с активно растущим количеством жителей.Отличный потенциал для развития бизнеса благодаря высокому спросу на товары и услуги первой необходимости.Свободная планировка позволит реализовать практически любую концепцию.Помещение станет отличным выбором как для сетевых компаний, так и для предпринимателей, которые ищут перспективную локацию с высоким потенциалом роста.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение, которое отлично подойдет для открытия ПВЗ, аптеки, кофейни, салона красоты, магазина продуктов, пекарни, фастфуда, шоурума или другого бизнеса.Преимущества помещения:Высокие потолки 6 метров — возможность организовать второй уровень (антресоль) и значительно увеличить полезную площадь.При необходимости помещение можно объединить с соседним, получив большую площадь под ваш формат бизнеса.Новый современный район с активно растущим количеством жителей.Отличный потенциал для развития бизнеса благодаря высокому спросу на товары и услуги первой необходимости.Свободная планировка позволит реализовать практически любую концепцию.Помещение станет отличным выбором как для сетевых компаний, так и для предпринимателей, которые ищут перспективную локацию с высоким потенциалом роста.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.