Аренда коммерческой недвижимости на улице Барклая в Москве

Лучшее предложение в районе!В аренду на срок от 11 месяцев предлагается помещение свободного назначения по адресу: Москва, ул. Барклая, 6Ак1, корпус 6. Новый ЖК, Витринные cтeклa — допoлнительные peкламныe вoзможноcти! Помещение площадью 99,7 кв.м. расположено буквой Г: 2 окна выходят во внутренний двор и смотрят на корпус 7, отдельный вход с улицы и 2 окна выходят на школу. Помещение идеально подходит для размещения сетевого продуктового магазина, пиццерии, ресторана, магазина с товарами по сниженным ценам, oфиса, шoурума, бьюти кабинета, цветочного магазина, склада, кофейни.Рядом с метро Парк Победы, Фили, Багратионовская в 10 минутах.Оживленный трафик. Арендные каникулы предоставляются. Аргументированный торг с заинтересованным и финансово готовым к заключению договора аренды Арендатором приветствуется!Уважаемые коллеги - агенты, агентства и риелторы! Огромная просьба - не тратьте своё и моё время. В помощи не нуждаюсь, сам сдаю конечному арендатору. Сдача в субаренду не обсуждается. Наше взаимодействие возможно лишь в том случае, если вы готовы поделиться со мной комиссией, которую возьмете с Арендатора за подбор помещения! Благодарю за понимание!

Id 63305. Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в деловом центре ''Барклай Плаза'' по адресу: Москва, улица Барклая, 6с5. Общая площадь объекта составляет 115 квадратных метров, расположение на первом этаже - делает его идеальным для бизнеса с высокой проходимостью и потребностью в автономности. Планировка ''open space'' даёт максимум гибкости: вы сами решаете, как организовать пространство под свои задачи, а наличие витринных окон обеспечивает естественное освещение и отличную презентацию для клиентов.Расположение — ключевое преимущество этого предложения. Бизнес-центр находится в престижном районе Филевский Парк, в 7-8 минутах ходьбы от станции метро ''Парк Победы'' и ''Багратионовская''. Развитая транспортная развязка (Кутузовский проспект, МКАД и ТТК в шаговой доступности) гарантирует удобный подъезд как для сотрудников, так и для клиентов на личном транспорте. Инфраструктура района насыщена: рядом находятся крупные деловые центры, магазины, кафе и фитнес-клубы, что создаёт поток потенциальных посетителей и упрощает решение бытовых вопросов для команды.Техническое состояние объекта на высоте: помещение офисного класса с центральным отоплением, принудительной вентиляцией и центральным кондиционированием — комфортный микроклимат обеспечен круглый год. Высота потолков 2,6 метра, одна водопроводная точка, смонтирована система пожарной сигнализации. Арендная ставка составляет 143 750 рублей в месяц, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится отдельно. Предоставляются арендные каникулы, которые позволят вам без лишних финансовых затрат подготовить пространство к открытию. Это помещение — универсальный инструмент для вашего бизнеса. Рассмотрите его под шоурум, демонстрационный зал, офис продаж с открытой зоной приёма клиентов, студию услуг (красоты, обучения или коворкинга) или представительство компании с высокими требованиями к репрезентативности. Витрины на первом этаже в деловом центре сами привлекают внимание.Не упустите возможность зафиксировать выгодную ставку в динамично развивающемся районе. Свяжитесь с нами для организации просмотра. Убедитесь лично, что это пространство способно стать локомотивом вашего дела!

Сдаётся помещение без отделки ул. Барклая 6А корп. 7 58 метров с увеличенной выделенной мощностью на первом этаже в новом ЖК (сдан в 2026 г ). Отдельный вход с внешней стороны улицы.Высота потолков 4,3м, увеличенная выделенная мощность, правильная планировка, новое здание, современные инженерные системы. Окружение и трафик: Плотная жилая застройка ЖК: ФилиСити , ЖК Famous , ЖК Noble , ЖК Барклая . Рядом Горбушкин двор и сложившийся торговый поток. . Подойдёт под: общепит, кофейню, салон красоты, магазин, любые услуги, шоурум, аптеку, и многое другое. До метро пешком не более 15 мин: Багратионовская, Фили, Парк Победы Условия: помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы, прямой договор с собственником