Аренда коммерческой недвижимости на улице Барклая в Москве

Сдаётся помещение свободного назначения (ПСН) 125 м² напрямую от собственника — без комиссии и посредников.Помещение расположено на 1-м этаже дома-новостройки. Идеально подходит под стрит-ритейл, сферу услуг и торговлю.Характеристики:• Площадь — 125 м²• Предчистовая отделка — под ваш дизайн и планировку• 2 отдельных входа с улицы• Возможно разделение на 2 независимых блока (можно арендовать частями)• Витринные окна / фасадное расположение • Мокрая точка, электрическая мощность 20 кВтПодойдёт под:магазин, продуктовый, салон красоты, барбершоп, пункт выдачи заказов (ПВЗ, Wildberries, Ozon), аптека, медцентр, стоматология, кафе, пекарня, кофейня, офис продаж, шоурум, детский центр, фитнес-студия, сервисный центр.Условия аренды:• Договор долгосрочный • Собственник, юридически чистая сделкаВсе детали, показ и вопросы по цене — по телефону или в переписке. Отвечаю быстро.

Сдаётся помещение без отделки ул. Барклая 6А корп. 2 , 58 метров с увеличенной выделенной мощностью на первом этаже в новом ЖК (сдан в 2026 г ). Отдельный вход с внешней стороны улицы.Высота потолков 4,3м, увеличенная выделенная мощность, правильная планировка, новое здание, современные инженерные системы. Окружение и трафик: Плотная жилая застройка ЖК: ФилиСити , ЖК Famous , ЖК Noble , ЖК Барклая . Рядом Горбушкин двор и сложившийся торговый поток. . Подойдёт под: общепит, кофейню, салон красоты, магазин, любые услуги, шоурум, аптеку, и многое другое. До метро пешком не более 15 мин: Багратионовская, Фили, Парк Победы Условия: помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы, прямой договор с собственником

Предлагается в аренду помещение общей площадью 180.1кв.м. Исключитeльно удoбноe pacпoложeние нa глaвнoм вxoде в жилой комплeкс и пo ocновнoму пути вглубь жилoго массивa нoвоcтpoeк высoкoй этажнocти. Hа три cторoны фасaдa. Отсутcтвие коpидoрoв, пoлностью полезнaя площaдь. Пешая доступность от метро. Отдельный вход. Витринные окна. Высота потолков 4,3 метра. Мощность электроэнергии - 36 кВт. Пoд помещeниeм нeт паркoвки, пoдходит к использованию для любых целей, в т.ч. медицинских и образовательных.Начальные условия аренды (обсуждается с учетом вида деятельности):Вариант 1:От 4 000 руб. за 1 кв.м. в месяцОбщая арендная плата от 720 000 руб.Вариант 2:2 000 руб. за 1 кв.м. в месяц + % процент от продажОбщая арендная плата 360 000 руб. + %.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Номер в базе: J63194