Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Верхние котлы

Код объекта: 2110916. Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ''Шагал'' по адресу: набережная Марка Шагала д. 13. Пожалуй, самый выгодный и перспективный объект в новом развивающейся кластере. Престижное расположение: ЖК ''Шагал'' - современный жилой комплекс с высокой плотностью населения, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов. Локация будущего! ЖК сдан в 2025, идет активное заселение - ваш бизнес будет в числе первых ранних инвестиций, не упустите момент! Отдельный вход с оживленной улицы. Витринные окна в пол. Отличная вентиляция, функциональная конфигурация помещения. Без отделки. Коммуникации подключены. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 70 кВт. Высокая проходимость - молодой и уже обжитой район с растущим населением и высоким уровнем жизни, рядом пост охраны, въезд в паркинг, места для прогулок, путь к метро. Множество точек притяжения в соседних домах уже активно функционируют. Пешая доступность до станции ЗИЛ МЦК 20 мин, Технопарк 25 мин. Удобный заезд с ТТК, Варшавского шоссе, пр. Андропова. Документы оформлены, объект введен в эксплуатацию. Каникулы на 2 первых месяца. Универсальность. Помещение подойдет для различных видов деятельности: Кофейня, пекарня, кондитерская, кулинария, банк, фитобар, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, выставка, фитнес, цветы, фрукты, спортзал, медицинский центр, ломбард, аптека, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, массаж, соляная пещера, spa салон, автозапчасти, антикафе, арендный бизнес, бельё, бижутерия, бильярдная, бутик, бытовая техника, галерея, детские товары, детский клуб, детский развивающий центр, зоомагазин, интернет магазин, йога, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, маникюр, мебель, салон кухни, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, пиццерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочeе место, коворкинг, салон связи, стрит ритейл, стройматериалы, студия танцев, сувениры, сумки, суши, тату салон, типография, товары для дома, турагенство, услуги, учебный центр, фото студия, химчистка, ювелирный салон, агентство недвижимости, нотариальная контора.

Вашему вниманию предлагается Помещение свободного назначения площадью 60 кв. м. в районе Котловка. Есть медицинская лицензия! Можно организовать собственную клинику или массажный салон! Отличная локация. Рядом 2 торговых центра. От станции метро/МЦК Крымская всего 5 минут пешком! Звоните/пишите, с радостью отвечу на все Ваши вопросы!. Ответственный специалист: Чеглов Владислав

Жилой комплекс на первой линии ,у воды.Помещение по центру комплекса,левая башня,на первом этаже,с панорамным остеклением по кругу. 3 отдельных входа с улицы. Электрическая мощность 50 кВт. Высота потолков 5.5м. Предоставляются необходимые арендные каникулы. Рассмотрим коммерческие предложения от заинтересованных компаний. Субаренда не рассматривается.Идеально под кафе, кофейню. По просмотрам договариваться за день.

Предлагаем в аренду здание на 169 - 450 сотрудников. Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками. Площадь: 2 028 м². Состояние: готов к въезду. Арендная плата: 4 329 780 руб./мес. Ставка: 25 620 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Здание с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 106331

Высокий цоколь (окна на уровне земли). Первая линия домов. Возможность вывески. Сдается помещение с полной готовностью к ведению медицинской или косметологической деятельности. Ключевые преимущества: Лицензия на медицинскую деятельность уже оформлена и действует. Запуск бизнеса возможен сразу после заключения договора, без ожидания разрешительной документации. Большие окна на уровне земли обеспечивают естественное освещение и витринную экспозицию, что важно для привлечения клиентов. Первая линия, престижное соседство с клиникой Grafov Clinic, что создает дополнительный трафик целевой аудитории. Площадь 51 м² (включая санузел и коридор). Планировка позволяет организовать кабинет, зону ожидания и служебные помещения без перепланировки. Возможность аренды комнаты Назначение: Помещение оптимально подходит для медицинских центров, кабинетов узких специалистов, косметологии, эстетической медицины, стоматологии и смежных направлений. Условия: Долгосрочная субаренда. Арт. 133423258

Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ, по адресу: г. Москва, ЮАО, улица Архитектора Щусева 4к2. Панорамное остекление ( три витринных окна) В шаговой доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'', а также станция МЦК ''ЗИЛ''. Рядом удобная транспортная развязка и парковые территории. Дом сдан в 2023 году. Ключи на руках. Технические характеристики: 1-й этаж жилого дома. Общая площадь помещения 119м². 2 отдельных входа. Находится рядом с заездом/выездом в подземный паркинг. Высокие потолки 6 метров. Витринное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция. Вода, канализация, отопление. Выведенный вент-канал. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м². Эл.мощность из расчета 250 Вт на м². Имеется система пожаротушения. Возможность размещения наружной вывески на фасаде. Отлично подойдёт для любой сферы деятельности. Оперативный просмотр, рассмотрим Ваши предложения.

Аренда здания целиком 1019.6 кв.м по адресу Москва, Варшавское шоссе, 9с18. Кол-во этажей в здании - 3. Отделка - с отделкой Тип планировки - смешанная. Вход - отдельный со двора Мокрые точки - да Сан. узлы - в блоке Назначение: Офис Полная ставка аренды - 50 020 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включена Месячный арендный платеж 4 250 033 руб./месяц. Коммунальные расходы - По счётчикам Бизнес-парк ''Даниловская Мануфактура, корпус ''Мещерин'''' находится по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 9с18. Район: Донской Год реконструкции здания: 2020 Налоговая: 26 Наличие паркинга: наземный, стоимость 36 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДС Вентиляция: Приточная Пожарная система: Спринклерная Ближайшие станции метро: Тульская (14 минут пешком) Юридический адрес: предоставляется Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 13828

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника! Историческое место, здание и вся инфраструктура в стиле лофт. Сдается в аренду отдельно стоящее, 3 этажное, офисное здание 1019,6 кв.м. Высокие потолки, большие окна, дизайнерская отделка. Зона ресепшн. Смешанная планировка. Формат open space + отдельные кабинеты-переговорные + зоны хранения. Зоны отдыха, кухня, санузел. Электрическая мощность 150 кВт. Центральное отопление и кондиционирование. Приточно-вытяжная система вентиляции с охлаждением. Наземная парковка. Здание расположено на Новоданиловской набережной, на территории Даниловской Мануфактуры. 5 мин. пешком до станции ЗИЛ Павелецкого направления. 12 минут пешком до станций м. Тульская, 15 мин. пешком МЦК Верхние котлы. Удобная транспортная доступность: 500 метров до ТТК, между Варшавским шоссе и Новоданиловской набережной. Звоните оперативный показ! Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Предоставляется юридический адрес. ИФНС 26 Прямой договор с собственником!

Cдaётся в aренду Xолодный склад на тeрpитоpии Бoльшого Склaдскoгo кoмплeкca в черте гopoда по стoимocти 1200 pуб. зa 1 кв. м. с учeтoм HДC 22%. Закpытая oгорoжeннaя территoрия. KПП. Видеонаблюдениe. Kpуглосутoчнaя оxpана. Taкжe прeдcтaвлeнa свoя служба AXО с комплексом строительно-монтажных работ и клинингом. Потолки макс. 3,75. Входные распашные двери: Ширина 1,15 м Х Высота 2,32 м. Помещение: длина 9,3 м, ширина 10,9 м Отдельно оплата за электричество по индивидуальному счётчику. В зданиях сделан капитальный ремонт. Имеется санузел общего пользования . Удобный заезд с Загородного шоссе. Просторная территория с возможностью размещения транспорта.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Общая площадь 161 м², помещение расположено на 2 уровнях: - 128,1 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора). - 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения. Преимущества помещения: - Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м - Электромощность 32,2 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде - Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию - Ключи до 30.06.2026 года Локация и доступность: Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов. До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды: - Только длительная аренда - Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.

Готовое помещение под медицинскую или beauty-клинику. Лицензия на мед деятельность уже оформлена — можно начинать работу без задержек! Основные преимущества: Полная площадь 60м² — компактно и функционально для косметологии, процедур или медуслуг. Престижный сосед: Grafov Clinic (клиника выездных капельниц) — обеспечен поток целевой аудитории. Предпочтение арендаторам из сферы медицины, эстетики, бьюти. Идеально для запуска кабинета или расширения. Сдается 3 больших кабинета из 4. Цена каждого кабинета 50.000р Можете хоть 1 хоть все 3 снять. Цена и условия договорные, Звоните/пишите для просмотра!

COБCTBEННИК предлагает в аренду угловое пoмeщeниe с витринными окнами площадью 141,6 кв.м, расположенное в офисном - жилом домe пo адресу: Г. Москва, набepeжнaя Марка Шагала, 13 Высота потолков составляет 4,4 м2. Помещение paспoлагaет большими витpинными окнами на 1 этаже, 27 этажного дома, (со 2 этажа по 5 этаж располагается бизнес - центр, с 6 этажа по 27 этаж жилые помещения.) Очень выгодное расположение. Отличная просматриваемость помещение с автомобильной дороги и пешеходной набережной. 1-этаж с отдельным входом - удобный доступ для клиентов. Помещение правильной формы - прямоугольное. Зальная планировка - 100% полезной площади, без ступенек и порогов. Объект введен в эксплуатацию, ключи получены. ЖК Шагал - локация, которая привлекает клиентов! Это идеальное место для аренды общественного питания, -Кафе, ресторан, кофейня, пекарня, пиццерия, -и других видов бизнеса связанным с общественным питанием. Благодаря стратегическому расположению и продуманной инфраструктуре района. Помещение отличается большими витринными окнами, выходящими на проезжую часть, что обеспечивает отличную видимость для потенциальных клиентов и освещение внутри. Близкое расположение к бизнес-центру и жилым кварталам предоставит большой автомобильный и пешеходный трафик. Недавно открытый подземный переход к набережной, значительно увеличит пешеходный трафик, проходящий мимо вашего будущего бизнеса, гарантируя стабильный поток посетителей. Новый район и растущий спрос, жилой комплекс Шагал является крупным проектом, который привлекает множество жителей и формирует новый деловой и жилой центр. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены крупные бизнес центры, современные школы, детские сады, а также станции общественного транспорта, включая метро, и станции речных электротрамваев. В районе также находится один из крупневших развлекательных парков - Остров мечты и торговый центр Ривьера, что гарантирует высокий трафик и постоянный приток потенциальных клиентов. Район обладает развитой транспортной системой, обеспечивающей удобную автомобильную доступность благодаря прямому выезду на третье транспортное кольцо. Кроме того, квартал обслуживается двумя станциями метро и станцией МЦК, что делает его исключительно привлекательным для жителей и предприятий Не упустите возможность! Звоните! Готова обсудить детали и ответить на все ваши вопросы. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!!

Коммерческое помещение 92,3 м² у метро Нагатинская. Отдельный вход. Парковка. Возможность регистрации юридического адреса. Сдаётся в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение площадью 92,3 м² с отдельным входом и собственным парковочным местом. Объект расположен в пешей доступности от метро Нагатинская, рядом с трамвайной остановкой — локация с устойчивым транспортным и пешеходным трафиком. Дополнительный драйвер развития — строительство крупного жилого комплекса более чем на 5 000 квартир в непосредственной близости, что формирует новый плотный жилой кластер и стабильный спрос на коммерческую инфраструктуру. Помещение предлагается под ремонт, что позволяет адаптировать пространство под конкретную концепцию бизнеса: офис, медицинский или образовательный центр, салон, шоурум, клиентский сервис, студию или представительство. Отдельный вход обеспечивает автономность и удобство для клиентов. Собственное парковочное место — редкое преимущество для городской локации. Возможна регистрация юридического адреса при заключении договора аренды. Формат оптимален как для бизнеса, ориентированного на районную аудиторию, так и для проектов с перспективой масштабирования. Основные параметры: — Площадь: 92,3 м² — Отдельный вход — Собственное парковочное место — Пешая доступность метро — Трамвайная остановка рядом — Активно развивающийся жилой район — Возможность регистрации юридического адреса — Долгосрочная аренда — Прямая работа с собственником Без посредников. Рассматривается долгосрочный арендатор. Просмотр — по предварительной договорённости.

Предлагается в аренду помещение площадью 95кв.м. Отдельный вход в помещение. Потолок 3м. Мокрая точка. Электрическая мощность 15кВт. Соседи: Самокат,аптека, КБ, парикмахерская, суши-доставка. коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62817

Id 58351. Предлагаем для вашего бизнеса помещение свободного назначения в ЖК SHAGAL. Вход в помещение: с улицы. Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Помещение имеет витринное остекление и место для вывески, высота потолков - 3,5 м. Предусмотрена свободная планировка. Первые этажи жилых домов отданы под коммерческие помещения для размещения объектов инфраструктуры. Все коммерческие помещения жилого квартала просматриваются с улицы, так как расположены на главных улицах района. Весь пул коммерческих площадей крайне востребован, так как он вовлечен в повседневную жизнь жителей района.

СОБСТВЕННИК! Помещение в Новом ЖК ''Роттердам'' Бизнес-класса! На 1-линии с беспрепятственным доступом. Объект находится в зоне максимальной проходимости в самом оживлённом месте комплекса рядом с подъездом и Супермаркетом. Заключаем Договор Аренды. ЖК введен в эксплуатацию - Выдача ключей с марта 2026г. Одна из лучших локаций в ЖК - не затягивайте с решением! УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение находится в Эпицентре Трафика ! - Много людей - Мало помещений !!! - 1-линия Стилобат - Беспрепятственный доступ / подъезд / без ограничений и заборов - Вся коммерция расположена в центре 5 башен, где мы и находимся - Рядом с нами крупный сетевой продуктовый Супермаркет и паркинг - Панорамное остекление до пола. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Метраж: 86м - Зальная планировка - Панорамное остекление до пола - Потолки: 5,1 (можно сделать 2 этажа) - Электрическая мощность: 18 кВт (возможно увеличить по согласованию) - Место для вывески - Отдельный вход с улицы О ЖК ''РОТТЕРДАМ'': - Жилищный комплекс Бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. - Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные башни. Корпуса в южной части 2.1, 2.2, 2.3 - 28-30-этажные башни. - Всего квартир в жилом комплексе 850 шт. - Население от 2400 - 3000 человек. - На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 850 шт. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. - Пешая доступность до станции метро Нагатинская 500м (5 мин) и м.Верхние Котлы (7 мин).

Арт. 111205058 Прямая аренда 250 м² (без комиссии!) в ЖК ''Шагал''. 1-я линия! 2 СМЕЖНЫХ помещения (101+149 м²) — свобода для любого бизнеса! ТОП локация: Перекресток, остановка и переход — в 10 шагах. Шаговая доступность до метро. Мощные параметры: Высота потолков 5.5 м, электричество 50 кВт, панорамные окна, 2 входа. Ваша выгода: Щадящая стартовая ставка + арендные каникулы! Постепенный рост до рыночной. Подробности по телефону.