Id 58351. Предлагаем для вашего бизнеса помещение свободного назначения в ЖК SHAGAL.Вход в помещение: с улицы. Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде.Высокий пешеходный трафик.Помещение имеет витринное остекление и место для вывески, высота потолков - 3,5 м.Предусмотрена свободная планировка.Первые этажи жилых домов отданы под коммерческие помещения для размещения объектов инфраструктуры.Все коммерческие помещения жилого квартала просматриваются с улицы, так как расположены на главных улицах района. Весь пул коммерческих площадей крайне востребован, так как он вовлечен в повседневную жизнь жителей района.
СОБСТВЕННИК! Помещение в Новом ЖК ''Роттердам'' Бизнес-класса!На 1-линии с беспрепятственным доступом. Объект находится в зоне максимальной проходимости в самом оживлённом месте комплекса рядом с подъездом и Супермаркетом. Заключаем ПДА (Предварительный договор аренды) ЖК введен в эксплуатацию - Выдача ключей март 2026г.Одна из лучших локаций в ЖК - не затягивайте с решением!УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- Помещение находится в Эпицентре Трафика !- Много людей - Мало помещений !!!- 1-линия Стилобат- Беспрепятственный доступ / подъезд / без ограничений и заборов- Вся коммерция расположена в центре 5 башен, где мы и находимся- Рядом с нами крупный сетевой продуктовый Супермаркет и паркинг- Панорамное остекление до пола.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Метраж: 86м- Зальная планировка- Панорамное остекление до пола- Потолки: 5,1 (можно сделать 2 этажа)- Электрическая мощность: 18 кВт (возможно увеличить по согласованию)- Место для вывески- Отдельный вход с улицыО ЖК ''РОТТЕРДАМ'':- Жилищный комплекс Бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. - Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные башни. Корпуса в южной части 2.1, 2.2, 2.3 - 28-30-этажные башни.- Всего квартир в жилом комплексе 850 шт.- Население от 2400 - 3000 человек. - На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 850 шт. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. - Пешая доступность до станции метро Нагатинская 500м (5 мин) и м.Верхние Котлы (7 мин).
Арт. 111205058 Прямая аренда 250 м² (без комиссии!) в ЖК ''Шагал''. 1-я линия!2 СМЕЖНЫХ помещения (101+149 м²) — свобода для любого бизнеса!ТОП локация: Перекресток, остановка и переход — в 10 шагах. Шаговая доступность до метро.Мощные параметры: Высота потолков 5.5 м, электричество 50 кВт, панорамные окна, 2 входа.Ваша выгода: Щадящая стартовая ставка + арендные каникулы! Постепенный рост до рыночной.Подробности по телефону.
ID 62671 Предлагаю в субаренду ПСН площадью 25 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК бизнес-класса ЗилАрт. Вход через тамбур, соседнюю часть занимает студия коррекции фигуры. Зальная планировка, витринное остекление, высота потолков 5,6 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 35 кВт. Арендные каникулы 45 дней Номер в базе: J62671
ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Общая площадь 161 м², помещение расположено на 2 уровнях:- 128,1 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).- 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 32,2 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Срок сдачи дома до 31.03.2026 года- Ключи до 30.06.2026 годаЛокация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.
Уникальное коммерческое помещение в ЖК ''Роттердам''Формат: Стрит-ритейл. Витринное помещение. Удаленность от метро: 415 метров.Единственное помещение такого формата в комплексе1Идеально для: Аптеки, кофейни, пекарни, цветочного магазина, салона красоты/барбершопа, службы доставки, студии или небольшого шоу-рума.На входе в ЖК: Вы — первая точка контакта для тысяч жителей.Панорамные окна: Максимальная естественная освещенность и привлекательность для пешеходов.Отличная видимость с дороги: Ваша вывеска будет работать на вас 24/7, привлекая не только жителей, но и поток с Варшавского шоссе.Якорный сосед: Рядом — планируемый детский сад. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории (родители с детьми).Ваши клиенты уже живут здесьЖК ''Роттердам'' — это около 1000 семей.Целевая аудитория рядом:Семьи с детьми (будущие посетители детского сада).Активные жители всех возрастов.Соседи из других ЖК.Трафик от ближайшего метро.Доступность на авто из любой точки МосквыКоммуникации: Все необходимые сети (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция).
COБCTBEННИК предлагает в аренду угловое пoмeщeниe с витринными окнами площадью 141,6 кв.м, расположенное в офисном - жилом домe пo адресу: Г. Москва, набepeжнaя Марка Шагала, 13 Высота потолков составляет 4,4 м2. Помещение paспoлагaет большими витpинными окнами на 1 этаже, 27 этажного дома, (со 2 этажа по 5 этаж располагается бизнес - центр, с 6 этажа по 27 этаж жилые помещения.)Очень выгодное расположение.Отличная просматриваемость помещение с автомобильной дороги и пешеходной набережной.1-этаж с отдельным входом - удобный доступ для клиентов.Помещение правильной формы - прямоугольное.Зальная планировка - 100% полезной площади, без ступенек и порогов.Объект введен в эксплуатацию, ключи получены.ЖК Шагал - локация, которая привлекает клиентов!Это идеальное место для аренды общественного питания,-Кафе, ресторан, кофейня, пекарня, пиццерия, -и других видов бизнеса связанным с общественным питанием.Благодаря стратегическому расположению и продуманной инфраструктуре района. Помещение отличается большими витринными окнами, выходящими на проезжую часть, что обеспечивает отличную видимость для потенциальных клиентов и освещение внутри.Близкое расположение к бизнес-центру и жилым кварталам предоставит большой автомобильный и пешеходный трафик.Недавно открытый подземный переход к набережной, значительно увеличит пешеходный трафик, проходящий мимо вашего будущего бизнеса, гарантируя стабильный поток посетителей.Новый район и растущий спрос, жилой комплекс Шагал является крупным проектом, который привлекает множество жителей и формирует новый деловой и жилой центр.В непосредственной близости от жилого комплекса расположены крупные бизнес центры, современные школы, детские сады, а также станции общественного транспорта, включая метро, и станции речных электротрамваев.В районе также находится один из крупневших развлекательных парков - Остров мечты и торговый центр Ривьера, что гарантирует высокий трафик и постоянный приток потенциальных клиентов.Район обладает развитой транспортной системой, обеспечивающей удобную автомобильную доступность благодаря прямому выезду на третье транспортное кольцо. Кроме того, квартал обслуживается двумя станциями метро и станцией МЦК, что делает его исключительно привлекательным для жителей и предприятийНе упустите возможность! Звоните! Готова обсудить детали и ответить на все ваши вопросы.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!!
Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ, по адресу: г. Москва, ЮАО, улица Архитектора Щусева 4к2. Панорамное остекление ( три витринных окна) В шаговой доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'', а также станция МЦК ''ЗИЛ''. Рядом удобная транспортная развязка и парковые территории. Дом сдан в 2023 году. Ключи на руках. Технические характеристики: 1-й этаж жилого дома. Общая площадь помещения 119м². 2 отдельных входа. Находится рядом с заездом/выездом в подземный паркинг. Высокие потолки 6 метров. Витринное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция. Вода, канализация, отопление. Выведенный вент-канал. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м². Эл.мощность из расчета 250 Вт на м². Имеется система пожаротушения. Возможность размещения наружной вывески на фасаде. Отлично подойдёт для любой сферы деятельности. Оперативный просмотр, рассмотрим Ваши предложения.
Коммерческое помещение 92,3 м² у метро Нагатинская. Отдельный вход. Парковка. Возможность регистрации юридического адреса.Сдаётся в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение площадью 92,3 м² с отдельным входом и собственным парковочным местом.Объект расположен в пешей доступности от метро Нагатинская, рядом с трамвайной остановкой — локация с устойчивым транспортным и пешеходным трафиком. Дополнительный драйвер развития — строительство крупного жилого комплекса более чем на 5 000 квартир в непосредственной близости, что формирует новый плотный жилой кластер и стабильный спрос на коммерческую инфраструктуру.Помещение предлагается под ремонт, что позволяет адаптировать пространство под конкретную концепцию бизнеса: офис, медицинский или образовательный центр, салон, шоурум, клиентский сервис, студию или представительство.Отдельный вход обеспечивает автономность и удобство для клиентов. Собственное парковочное место — редкое преимущество для городской локации.Возможна регистрация юридического адреса при заключении договора аренды.Формат оптимален как для бизнеса, ориентированного на районную аудиторию, так и для проектов с перспективой масштабирования.Основные параметры:— Площадь: 92,3 м²— Отдельный вход— Собственное парковочное место— Пешая доступность метро— Трамвайная остановка рядом— Активно развивающийся жилой район— Возможность регистрации юридического адреса— Долгосрочная аренда— Прямая работа с собственникомБез посредников. Рассматривается долгосрочный арендатор.Просмотр — по предварительной договорённости.
Предлагается в аренду помещение площадью 95кв.м. Отдельный вход в помещение. Потолок 3м. Мокрая точка. Электрическая мощность 15кВт. Соседи: Самокат,аптека, КБ, парикмахерская, суши-доставка. коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62817
Арт. 128951327 Коммерческое помещение в престижном комплексе ''ЗИЛАРТ'': точка роста для вашего бизнесаОткройте двери своему успеху в одном из самых перспективных районов Москвы — комплексе ''ЗИЛАРТ'' (район ЗИЛ). Представляем современное коммерческое помещение, созданное для предпринимателей, которые ценят локацию с высоким пешеходным трафиком и продуманную инфраструктуру.Основные параметрыПлощадь: 113 м2 — оптимальное пространство для реализации бизнесидеи любой направленности.Электромощность: до 15 кВт — достаточный ресурс для большинства коммерческих форматов.Центральные коммуникации:отопление — комфорт в любое время года,водоснабжение — надёжность и бесперебойность.Одна мокрая точка — готовая инфраструктура для санузла или технической зоны.Уникальные преимущества локацииГигантский пешеходный трафик Помещение расположено в зоне активного движения горожан и гостей комплекса. Это:мгновенная видимость вашего бренда,естественный поток потенциальных клиентов,высокая конверсия ''прохожий покупатель''.Престижный комплекс ''ЗИЛАРТ'' Современный квартал с продуманной средой:стильная архитектура и благоустроенные пространства,развитая инфраструктура (магазины, кафе, зоны отдыха),репутация модного и востребованного района.Транспортная доступность Район ЗИЛ обеспечивает удобный доступ:к ключевым магистралям города,остановкам общественного транспорта,парковочным зонам.Почему это выгодное вложение?Гибкость использования Площадь 113 м2 позволяет:создать уютное кафе или кофейню,открыть розничный магазин с витринами,организовать сервисный центр или офис,разместить шоурум или студию.Потенциал роста стоимости ''ЗИЛАРТ'' — один из самых динамично развивающихся районов Москвы, что гарантирует повышение инвестиционной привлекательности объекта.Идеальные форматы для помещенияКофейни и миникафе — пешеходный трафик обеспечит постоянный поток гостей.Бутики и магазины — витрины с двух входов привлекут внимание прохожих.Салоны красоты и SPA — комфорт и доступность для клиентов.Офисы и представительства — престижная локация для делового имиджа.Пункты выдачи и сервисные центры — удобство доступа для клиентов.Ваш бизнес заслуживает лучшего старта! Помещение в ''ЗИЛАРТе'' — это сочетание престижной локации, функциональной планировки и инфраструктуры, готовой к работе. Готовы ответить на ваши вопросы и организовать показ!
