Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Новые Черемушки

Cдаетcя помещeние свободногo назнaчения. Первый этаж. Bход, с улицы. Двоp oткpытый. Элeктpичество 20 кBт, мoжно увеличить .Хоpoшие арендные каникулы. B цeнтpe жилoгo масcива. Под пoмещeнием нет aвтocтoянки. Подходит пoд магaзин, даpк-cтоp, клиeнтский офиc, пункт выдачи, кoфейню, oбщeпит, кoмпьютepный клуб, мeдцeнтр, бытовые уcлуги, фитнес, танцы, барбершоп, маникюр, салон красоты, медцентр, стоматологию, анализы, детский сад, субаренду и пр.

Стрит-ритейл в 5 минутах пешком от м. Профсоюзная. 1 линия домов, высокий 1 этаж, отдельный вход с дороги. Угловой дом, перекресток Нахимовского проспекта и ул. Ивана Бабушкина. Свой санузел. Свой отдельный вход с улицы только на это помещение. Дизайнерский дорогой ремонт, красивая кованая солидная входная группа. Зеркальный шкаф - купе, сплит-система, двойная дверь, одно окно над дверью, зеркальные потолки. Оборудовано под офис. Мебель можно оставить. Назначение свободное. Если Вы видите объявление, то оно актуально. Чтобы посмотреть, надо позвонить в будни с 10.00-18.00. В выходные не показываем.

ярмарки не рассматриваем . Сдается отличное помещение свободного назначения на первой линии, вход с улицы! трафик ! без комиссии ! вход общий с магазином китайской продукции. мокрой точки нет , но провести можно. зона разгрузки . помещение свободно с 27 декабря. есть ещё свободные складские помещения в подвале там же при необходимости. показ по договоренности.

Код объекта: 1929053.Напрямую от собственника без комиссии! Проходимость на высшем уровне, в одном шаге от метро. По всем вопросам обращайтесь по телефону

Сдается в аренду помещение площадью 166,11 кв. метров, идеально подходящее для организации бизнеса в сфере общественного питания! Помещение находится на пересечении трех дорог. Выход к помещению со стороны Воронцовского парка. Есть веранда. Удобное расположение и бесплатная парковка рядом обеспечат комфорт вашим клиентам. Не упустите шанс начать успешное дело в привлекательном районе! Звоните для подробностей!Помещение 18 (115,38 кв м)Помещение 17 (6,30 кв м)Помещение 16 (25,83 кв м)Помещение 19 (13,47 кв м)Помещение 21 (2,92 кв м)Помещение 20 (2,21 кв м)

Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 93 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Коммерческое помещение расположено на 1 этаже Апарт-Комплекса AIST RESIDENCE, комплекс расположен рядом с метро Калужская и Новые Черемушки, и крупными транспортными магистралями. Очень активный трафик, низкая конкуренция. Сдача в 3 кв. 2025г.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин

Предлагается к аренде ПСН , расположенное по адресу: Новочеремушкинская ул. 60к2, в 5 минутах пешком от метро Новые черемушки.Площадь помещения - от 23кв.м до 109,9 кв.м (1/10 этаж)Помещение имеет 2 входа- Отдельный вход с улицы и общий с коридора, Высота потолков 4,5м, возможность мокрой точки.Эл-во 45 кВт.Прямая аренда (БЕЗ КОМИССИИ)Фин.часть: 23 кв.м и 31 кв.м на первый год аренды ставка 3000р м2 в месяц, со второго года арендная ставка будет составлять 3500 м2 в месяц, с третьего года и далее индексация 7%.Фин.часть: 54 кв.м на первый год аренды ставка 2500р м2 в месяц, со второго года арендная ставка будет составлять 3500 м2 в месяц, с третьего года и далее индексация 7%.Фин.часть: 55,9 кв.м на первый год аренды ставка 3000 р м2 в месяц, со второго года арендная ставка будет составлять 4000 м2 в месяц, с третьего года и далее индексация 7%.Фин.часть: 109,9 кв.мна первый год аренды ставка 2500р м2 в месяц, со второго года арендная ставка будет составлять 3500 м2 в месяц, с третьего года и далее индексация 7%.Договор аренды: УСН, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Аренда помещения ''под куполом'', идеально подходящее для открытия фитнес-центра, кальянной, кафе и т.д. Без отделки. Отдельный вход. Общая площадь указана без учета второго круглого яруса. Фактическая площадь - 600кв.м. Множество парковочных мест. Упрощенная система налогообложения. Есть депозит. Прямая аренда. Долгосрочная аренда. Арендные каникулы.