Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Новохохловская

Лот 161059.Сдается в аренду помещение свободного назначения по адресу: Автомобильный проезд, д. 5. Сдается цокольный этаж 149м, и второй этаж 628 м. Расположение: Автомобильный проезд, дом 5 находится в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы, до м Калитки 6 минут пешком, до м Новохохловская 7 минут пешком. Развитая транспортная доступность. остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Окружение: Рядом плотный жилой массив, новый ЖК Nice Loft, много предприятий рядом, офис X5 Group, Пятерочка. аптеки, кафе, НПО и много всего другого.Технически Характеристики: Офисно-складское здание, сухое, теплое. Общая площадь 777м ( цокольный этаж 149м. и второй этаж 628 м.)Можно вместе и по отдельности.Есть возможность сделать отдельный вход на 2 этаж. Высота потолков 2.5, на 2 этаже 2.3 м. Эл. мощность 60 кВт.Возможность вывески, центральные коммуникации.Коммерческий условия:Ставка в месяц: 647 241 рублейСтавка за кв.м/год: 10000 рублейСтавка за кв.м/месяц: 833 рублей

Сдаётся в аренду коммерческое помещение от собственника без комиссииАдрес: г. Москва, ул. Нижегородская 104с2., Нижегородский район, ЮВАО.Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1 этаже, отдельный вход.Первая линия домов, прямая видимость с дороги, рядом пешеходный переход. Удобные транспортные выезды и развязки на ТТК, Рязанский проспект, Юго-Восточную Хорду. Ближайшая станция метро МЦК ''Нижегородская'' в 11 минутах пешком. Напротив нашего объекта находится новый жилой комплекс, таже идет строительство новых домов.Параметры- Площадь: 305.9 кв. м, открытая планировка, витринные окна- Арендная плата: 800.000 руб./мес. НДС 5%. Арендные каникулы- Коммунальные платежи — по счётчикам. Все коммуникации центральные.- Мощность: 65 кВт (возможно увеличить)- Высота потолков: 2.5 м- Вход: два отдельных входа. Есть место разгрузки/погрузки, шлагбаум.Идеальный выбор для- продуктового или специализированного магазина,- общепит (кафе, пекарни, кофейни),- аптеки, мед. центра,- бьюти салонов, коворкинга, офиса, шоурума- складаЖилой район с развитой инфраструктурой. Отличные рекламные возможности. Достойный пешеходный и автомобильный трафик.!! Все коммерческие условия подлежат обсуждению !!Звоните и записывайтесь на просмотр!Агентам платим комиссиюКомпания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Код объекта: 2130499.Сдаю в аренду нежилое помещение универсальной планировки, площадью 271 квм на 1 этаже, 2 входа, электрические мощности 50 кВт, 2 санузла. ЖК Волжский парк это 15 жилых домов, детский сад, школа. В соседнем помещении расположен продовольственный магазин ''Пятерочка''. Арендные каникулы, возможен ремонт под арендатора. Показ в удобное время.

ПРEДЛОЖEНИE OT СОБСТBЕHНИKA.Пpедлaгaeм в аpeнду пoмeщeние свободнoгo нaзнaчeния, прoмышлeннoгo назнaчения пo цене 1560 руб. кв. метр в мeсяц.Xapактepистики пoмещeния:- Площадь 23 кв. м, 2 этaж, oкно есть,-Мощность 3 кВт, 220 Вольт.- Соcтoяние- типовой ремoнт,- Автoматическая пожарная сигнализация,- Телефония, интернет- Вест Колл,Территория:- Охраняемая, огорожена,- Доступ 24/7,- Въезд платный,- Парковка- на территории,- Парковка- городская перед зданием платная.Договор:- Долгосрочный, минимум 11 месяцев,- Обеспечительный взнос- 35 880 руб. (один месяц аренды)- Эксплуатационный платеж отсутствует,- Коммунальные платежи включены в стоимость,Возможное использование: офис, представительство, мастерская, склад, небольшое производство, фасовочный, сборочный цех, легкая промышленность и прочее.НЕ ТОРГОВЛЯ, НЕ ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО!Имеется возможность аренды помещения на 1 этаже здания.Ключевые арендаторы: детейлинг-центр SОРUNLАВ, Батутный центр ''Dо а Fliр Аrеnа'', производство обоев Аррliсо.Адрес: г. Москва, ул. Смирновская, д. 25, стр. 22.Транспортная доступность: в непосредственной близости от съездов с третьего транспортного кольца, МЦК Нижегородская, Новохохловская, метро Площадь Ильича, Таганская, МЦД 2 Калитники, развитая инфраструктура.ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО С 01.03.2026г.ПРОСМОТР: в часы работы офиса Пн-Пт 09:30 до 16:00 по предварительной договоренности.ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ!

Номер объекта: 538471. Читайте внимательно! Есть видео. На длительный срок!!Сдается склад или производство на 1 этаже на Авиамоторной.ПОД АВТОСЕРВИС И ОБЩЕПИТ НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ!Мощность 100кВатт, ворота с центральной аллеи, хороший подъезд фуры, разгрузка в 0, потолок 5.3м, отопление, туалет, пол бетон ровный.Доступ 24/7 через КПП. 5 бесплатных машиномест.Провайдер МТС и АО ЭР Телеком Холдинг.Показы по заранней договоренности.Коммунальные по факту, НДС, депозит 1 мес. звоните!!

ПРEДЛОЖEНИE OT СОБСТBЕHНИKA.Пpедлaгaeм в аpeнду пoмeщeние свободнoгo нaзнaчeния, прoмышлeннoгo назнaчения пo цене 2035 руб. кв. метр в мeсяц.Xapактepистики пoмещeния:- Площадь 23кв. м, 1 этаж,- Высота потолков 3 м.- Состояние- типовой ремонт, коммуникации- центральные, отопление есть,- Мокрая точка отсутствует,- Мощность 5 кВт, возможно увеличение по запросу,- Автоматическая пожарная сигнализация,- Телефония, интернет- Вест Колл,Территория:- Охраняемая, огорожена,- Доступ 24/7,- Въезд платный,- Парковка- на территории,- Парковка- городская перед зданием платная.Договор:- Долгосрочный, минимум 11 месяцев,- Обеспечительный взнос- 46 805 руб. (один месяц аренды)- Эксплуатационный платеж отсутствует,- Коммунальные платежи не включены в стоимость,Возможное использование: офис, представительство, мастерская, склад, небольшое производство, фасовочный, сборочный цех, полиграфия, легкая промышленность, автохимия, бытовая химия, косметическое производство, спортивно- оздоровительная сфера и прочее.НЕ ТОРГОВЛЯ, НЕ ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО!Имеется возможность аренды помещения на 1 и 2 этажах здания.Ключевые арендаторы: детейлинг-центр SОРUNLАВ, Батутный центр ''Dо а Fliр Аrеnа'', производство обоев Аррliсо.Адрес: г. Москва, ул. Смирновская, д. 25, стр. 22.Транспортная доступность: в непосредственной близости от съездов с третьего транспортного кольца, МЦК Нижегородская, Новохохловская, метро Площадь Ильича, Таганская, МЦД 2 Калитники, развитая инфраструктура.ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО С 01.03.2026г.ПРОСМОТР: в часы работы офиса Пн-Пт 09:30 до 16:00 по предварительной договоренности.ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ!

Номер объекта: 538496. Под снос не идет! Сдается на длительный срок помещение под производство или склад.S=1620м2, большой зал с потолком 12м, ворота, ровный пол, в настоящее время цех металлообработки, мощности есть, отопление, мокрая точка, туалеты, внутри есть 2 офиса по 55м2, кран-балка с ручным управлением. Территория складского комплекса, парковка. С улицы не показываем заранее звоните!

Аренда здания целиком 18792 кв.м по адресу Москва, Новохохловская улица, 29.Кол-во этажей в здании - 9.Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - общий с улицыМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНазначение: ОфисПолная ставка аренды - 35 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 54 810 000 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Ринг Парк'' находится по адресу: Москва, Новохохловская улица, 29.Район: НижегородскийГод постройки здания: 3 квартал 2026Налоговая: 22Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДСВентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Новохохловская (2 минут пешком)Инфраструктура: Курьерские услуги, ГостиницаЮридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 5509

Предлагаем в аренду часть 35 м2 отличного помещения свободного назначения которое подходи под любой вид деятельности! Помещение расположено в активно развивающемся квартале 78,79,80. в ближайшие годы здесь будет построено более 10 тысяч квартир, Бизнес центр, школы и медицинские учреждения. В помещении потолок 5,05 мВыделенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения.Общий вход в тамбур, а далее две отдельные двери в помещения, с возможностью доступа 24/7.Дом сдан в эксплуатацию и полностью заселен!Аренда от ИП, помещение подходит под любой вид деятельности.

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 171 м на 1-м этаже 33-этажного жилого дома в ЖК Profit. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, витринное остекление, круглосуточный доступ, наземная парковка, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его под задачи бизнеса, метро в пешей доступности - 7 минут до м. ''Нижегородская'', развитый район с активным пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Электрическая мощность - около 53,8 кВт, что позволяет разместить энергоёмкие форматы бизнеса. Условия: помещение предлагается напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', управляющей коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. Без комиссии и посредников. ЖК Profit - современный жилой комплекс с развитой коммерческой инфраструктурой. В комплексе проживает около 5200 жителей, а первые этажи зданий специально предусмотрены для магазинов, кафе, сервисных и медицинских услуг. Уже сейчас здесь работает множество успешных бизнесов, формируя стабильный поток клиентов. Наши менеджеры помогут подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 123 м на 1-м этаже 33-этажного жилого дома в ЖК Profit. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, витринное остекление, круглосуточный доступ, наземная парковка, помещение без ремонта, что позволяет реализовать индивидуальную концепцию бизнеса, 7 минут пешком до м. ''Нижегородская'', густонаселённый район с высоким пешеходным трафиком. Технические характеристики: помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Электрическая мощность - около 33,6 кВт, что подходит для большинства форматов торговли и услуг. Условия: аренда напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', без посредников и комиссий. ЖК Profit - современный жилой комплекс рядом с крупным транспортно-пересадочным узлом ''Нижегородская''. Высокая плотность населения, развитая инфраструктура и активная коммерческая среда создают благоприятные условия для развития бизнеса и стабильного клиентского потока. Наши менеджеры помогут подобрать оптимальный формат размещения вашего бизнеса. Звоните и уточняйте детали!

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 294,9 м на 1-м этаже 33-этажного жилого дома в ЖК Profit. Помещение является лотом-трансформером и может использоваться: как единое пространство 294,9 м, либо быть разделено на два независимых блока. Это даёт гибкость для развития бизнеса: можно разместить один крупный проект, объединить несколько форматов или разделить помещение для разных направлений. Основные преимущества: отдельные входные группы, место под вывеску, витринное остекление, круглосуточный доступ, наземная парковка, помещение без ремонта - возможность адаптировать пространство под любой формат, 7 минут пешком до м. ''Нижегородская'', развитый район с активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: все необходимые коммуникации - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Электрическая мощность - до 87,4 кВт, что подходит для ресторанов, производств, пекарен и других энергоёмких форматов. Условия: помещение предлагается напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', без посредников. ЖК Profit - современный жилой комплекс, рассчитанный примерно на 5200 жителей, где уже сформирована активная коммерческая среда. Высокая плотность населения, развитая инфраструктура и близость транспортного узла обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Наши менеджеры помогут выбрать оптимальный формат размещения бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!

Аренда помещения свободного назначения в новом современном доме, со всеми необходимыми коммуникациями.Помещение расположено в активно развивающемся квартале 78,79,80. в ближайшие годы здесь будет построено более 10 тысяч квартир, Бизнес центр, школы и медицинские учреждения. В помещении потолок 5,05 м, в связи с этим спроектирована антресоль.Выделенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения.Отдельный вход, доступ 24/7.Дом сдан в эксплуатацию и полностью заселен!Аренда от ИП, помещение подходит под любой вид деятельности.