Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Черкизовская

Сдается помещение в ЖК ''Амурский парк''. Ключи в начале марта 2026 года. Стоимость аренды 360 тыс. руб. Последняя очередь застройки ЖК ''Амурский парк''. О помещении: Отдельный вход с улицы Высота потолков 4,5 м. Планировка свободная, 1 санузел, Мощность электричества 15 кВт (с возможностью увеличить). О доме: Общее количество квартир в жилом комплексе 3880, планируемое количество жителей более 15000 человек. О локации: До метро Черкизовская и Локомотив 5 минут пешком. Идеально для дохода арендатора. Напротив жилого комплекса идет строительство крупного нового района реновационного жилья. Рядом строится детский сад в 3 этажа. Около дома остановка общественного транспорта. Арендные каникулы предоставляем, при необходимости строителей для ремонта. Посмотреть помещение внутри нельзя, так как еще идет стройка. Договор аренды от СОБСТВЕННИКА. Высокий трафик покупателя.

СДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 44.7 м2 -Первая линия -Вход с фасада -Свежий ремонт -Потолки 5м -Мокрая точка -Эл. мощность 15 кВт -В 20-ти минутах от м.Измайловская Оперативный показ Звоните, пишите, ответим на все вопросы Лот 100-101741

Помещениe нахoдитcя в новом жилом густoзаcелeнном мacсивe, в 10-ти этaжнoм дoмe. Фacaд, с огромной витpинoй, oтделанный высoкoкачecтвeнным гранитoм, обрaщён на улицу. Bнутри помeщения cвободная планиpoвкa. Бoльшие peклaмные возмoжнoсти, MГTС, 15 КВт. Пpивлeкатeльность этoго oбъeктa за cчeт пeшеходной тропы, ведущей к детскому саду и школе. Помещение может быть использовано под дополнительный офис банка, торговые цели, для размещения аптеки, магазина, офиса продаж, возможно другое использование

Прямая аренда помещения от собственника без комиссии. Готово к въезду. Объявление актуально. Этаж: 2 из 5. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. Сделаем рассадку бесплатно. >ID объекта - 105816. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения по адресу: Москва, Тюменский проезд, 5с3. Площадь: 680 м2. Планировка: open space. Состояние: готовность к въезду с. Ставка (включая эксплуатацию): 18 000 руб. за м2/год. Арендная плата: 1 020 000 руб./мес. Налог: УСН. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Этаж: 2 из 5. Тип аренды: прямая аренда. Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 5 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 18. Системы здания: >ID объекта - 105816. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Предлагаются в аренду нежилые помещения свободного назначения 162 м2 и 156 м2 ( можно объединить в помещение 318 м2) расположенные в ЖК Амурский парк - стилобат (пристройка) между строящимися корпусами 1.3 и 1.2. ( ключи не позднее 07.2025 г.) , выходят фасадом на СВХ МСД, съезд со Щелковского ш. на СВХ, развязку при организации движения в сторону Амурской ул., Восточный ЖД вокзал. От транспортного узла станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив, ЖД вокзала ведут два пешеходных перехода - 4 минуты пешком до помещений, через которые проходит утренний и вечерний пешеходный трафик ЖК Амурский парк, ЖК Амурская левел и квартала домов реновации. У входа в помещения общие парковочные места и зона проезда. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ. Только в ЖК Амурский парк 15 высотных корпусов и около 11 000 жителей. Свободная планировка без пилонов, внутренних стен и перегородок, витринные окна от пола на две стороны, два отдельных входа ( по одному на помещение) в уровне плиток прогулочной зоны нет ступеней ни снаружи, ни внутри помещения. Потолки высотой 4,65 м. Кровля с возможностью установки вентоборудования. Технологическая и санузловая вентиляция, 65 кВт разрешенной электрической мощности от застройщика с возможностью увеличения. Договор аренды от собственника. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендные каникулы. Готовы предоставить любую дополнительную информацию и заключить предварительный договор по фиксированной цене. Без комиссии для арендатора.

Сдaётся Oтличноe Помещение в Арeнду! ПСH! Аpeндныe каникулы! Густонасeлeнный paйoн!. в окружении сетeвыe aрендaторы!! Помещение отлично подойдет для ПВЗ,Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Площадь 108 м2 • Мощность 30 кВт • Отдельный вход • Мокрая точка Арендные каникулы! Оперативный показ, Пишите, Звоните! Лот 138-102818

Сдается в аренду нежилое помещение общ. пл. 145,8 кв.м. в новом ЖК комфорт класса ''Преображение'', 7 мин пешк. от м. Бульвар Рокосовского, всего в ЖК более 2.5 т квартир, строиться школа и детский сад, жилой комплекс полностью сдан в эксплуатацию, в части корпусов квартиры с отделкой от застройщика, активно заселяется. Два отд. входа , зальная планировка, высота потолка -5 м ( возможно оборудовать антресоль), 2 мокрые точки, эл во 32квт, отдельная вытяжка , помещение без отделки , на время ремонта предоставляются каникулы. Возможно использовать под магазин , ПВЗ, кафе, офис, выставочный зал, детский клуб, парикмахерску. , салон красоты и др. Возможна сдача по частям ( от 55кв.м.),в этом случае условия аренды обсуждаются. Собственность, прямая аренда, возможен договор аренды на длительный срок с регистрацией .

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения 58,4 м2 расположенное в ЖК Амурский парк, фасад выходит на Амурскую улицу, парковка у входа, поворот к въезду в подземный паркинг. От транспортного узла 7 мин. пешком. Утренний пешеходный трафик в сторону станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив, ЖД вокзала Восточный от ЖК Амурский парк, ЖК Амурская левел, вечерний в обратную сторону. На противоположной стороне улицы заселяется квартал домов реновации. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ. Только в ЖК Амурский парк 15 высотных корпусов и около 11 000 жителей. Свободная планировка, вход в уровне плиток прогулочной зоны нет ступеней ни снаружи, ни внутри помещения. Потолки высотой 4 м. Технологическая и санузловая вентиляция, 12 кВт разрешенной электрической мощности от застройщика с возможностью увеличения. Договор аренды от собственника. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендные каникулы. Без комиссии для арендатора.

Лот 100-101851 Сдаётся помещение 42.8 м2 -Первая линия -Вход с фасада -Свежий ремонт -Потолки 5 м -Мокрая точка -Эл. мощность 15 кВт -В 20-ти минутах от м.Измайловская Оперативный показ Звоните, пишите, ответим на все вопросы

ЖК Амурский Парк Адрес: Москва, Амурская ул., 1.5 Тип здания: жилой дом, Удалённость от дороги: первая линия, Парковка: на улице, Вход: с улицы, Отдельный вход: есть, Общая площадь: 155.7 м², Этаж: 1, Высота потолков: 3.5 м, Отделка: без отделки, Мощность электросети: 35 кВт, Отопление: центральное, Выдaчa ключeй дo 31.03.2026г. Сдам помещение свободного назначения с отдельным входом, с витринами, расположенное на первой линии, на первом этаже многоэтажного жилого дома 'ЖK Aмурcкий пaрк', 1.5. 1-я линия ЖK 'Амурский Паpк' - мaксимальный пeшеходный и автомобильный трафик Высота потолков 3.5 м Витринные окна: по фасаду, 6 витринных окон Электричество 35 кВт Отдельный вход Открытая планировка Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация УСН НДС 5% Соседство: 'Магнит', 'ВинЛаб'.

Сдается на длительный срок помещение. Началось заселение дома с февраля! Коммерческое помещение 185,6 кв.м. в ЖК Амурский парк, корп. 1.2. Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 28эт. секции жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,3м. Окна панорамные, витринные. Помещение на две стороны, без отделки. Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 37,6 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности. Жилой квартал Амурский парк строится на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг и детский сад. Во всех квартирах дома готовая отделка можно заезжать и жить сразу после получения ключей. Дома в Амурском парке от 28 до 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс в районе 6000 квартир. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс. Рассмотрим разные сферы деятельности, звоните обсудим. Сейчас можно рассмотреть заключение ПДА (предварительный договор) до момента передачи ,чтобы зафиксировать площадь с местом. Первый год, можно сделать аренду со ступенчатой интексацией (с поэтапным увеличением ставки) в течение года, для комфортного заезда и начало работы. В начале также предоставляются каникулы на ремонт.