Сдается помещение 440 м2 свободного назначения на первом этаже с отдельным входом с улицы. Есть зона разгрузки погрузки грузового транспорта. Максимальная нагрузка на пол 10 тонн на кв.м. Высота потолков 3.2 м.Планировка представляет из себя единое пространство с колоннами, опен спейс. На объекте есть и другие помещения сдаваемые в аренду(смотрите в аккаунте), где можно разделить пространство под ваши задачи. 0 этаж(цоколь) помещение 1 250 м2 за 12 000 руб. кв.м/год1 этаж помещение 420 м2 за 24 000 руб. кв.м/год отдельный вход с улицы нагрузка 10 тонн на метр1 этаж помещение 450 м2 за 22 200 руб. кв.м/год отдельный вход с улицы нагрузка 10 тонн на метр2 этаж помещение 1 700 м2 за 19 200 000 руб. кв.м/год3 этаж эксплуатируемая кровля 1 000 м2 за 6 000 руб. кв.м/год4 этаж помещение 735 м2 за 16 800 руб. кв.м/год5 уровень эксплуатируемая кровля 1000 м2 за 6 000 руб. кв.м/годТоксичные, пыльные, грязные производства не предлагать. Цены включают в себя все расходы, кроме коммунальных по счетчикам. Парковка оплачивается отдельно. Звоните или пишите в личные сообщения. Оперативный показ.Общая площадь объекта 6000м2 +3000м2 открытых площадей.КОМИССИЯ ДЛЯ КОЛЛЕГХарактеристики:Доступ 24/7.Потолки от 3 до 11 метров.Пол: наливной, паркет. Нагрузка от 200кг до 10 тонн в зависимости от места.Мокрые точки на каждом этаже.Вода и водоотведение.Отопление центральное.До 70 парковочных мест на территории.Несколько входных групп.Есть возможность подъезда грузового автотранспорта.Видеоконтроль.Профессиональная управляющая компания.Лифт.Террасы под уличное хранение.Электрические мощности есть. Пишите сколько нужно будем согласовывать. Вентиляция на всех этажах.Современная система пожаротушения, система оповещения и система дымоудаления.Широкополосный высокоскоростной интернет.Профессиональная охрана: ФСО, Росгвардия, МВД.Месторасположение уникально, благодаря удобной локации:До 70% экономия на логистике от стоимости грузаУдобный съезд с Садового и ТретьегоОбщественный транспорт: 30 метров от станции Дербеневская. Автобусы каждые 5 минут.Рядом городская перехватывающая парковка до 3000 мест. Места есть всегда.5 минут до станции метро Павелецкая, 8 минут до станции метро Тульская, Серпуховская, 10 минут до Кремля.Страховой депозит в размере 2 месяцев аренды
1 700 м² open space на 2м этаже, лифт полторы тонны Свободное помещение 1 700 м², 2й этаж. Единое пространство с колоннами (open space), может делиться на две или три части под запрос. Высота 4 м (в здании есть помещения с потолками 311 м). Пол наливной/паркет, для этого блока нагрузка 500 кг/м² (в отдельных зонах комплекса — до 10 т/м²). Общий вход с улицы, несколько входных групп, зона разгрузки и подъезда грузового транспорта в том числе для фуры, грузовой лифт 2 т для длинномеров.Инженерия: мокрые точки на каждом этаже, вентиляция, центральное отопление, современная пожарная автоматика, оповещение и дымоудаление, видеоконтроль, высокоскоростной интернет 4 провайдера в здании. Электромощности — согласуем под задачу. Доступ 24/7.Парковка до 70 мест на территории (оплачивается отдельно) + открытые террасы под уличное хранение. Удобные съезды с Садового и ТТК, общественный транспорт в 30 м.Условия: цены включают всё, кроме коммунальных по счётчикам. Токсичные/пыльные/грязные производства не рассматриваются. Комиссия для коллег. Оперативный показ.Доп. площади в комплексе: цоколь 1 250 м² — 12 000 ?/м²/год, 1 эт. 450 м² — 24 000, 1 эт. 450 м² — 22 200,2 эт. 1750 м² — 19 200,3 эт. 1125 м² — 18 000, 4 эт. 735 м² — 16 800, эксплуатируемые кровли по 1 000 м² — 6 000. Общий пул: 6 000 м² + 3 000 м² открытых площадей.
