Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро ЗИЛ

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 35537. Аренда помещения под ресторан в стилобатной части МФК Технопарк ЗИЛ (Башня А). Подходит под фудхолл, зону со столовой, кафе и ресторанами.- панорамное остекление- двойной траффик за счет резидентов и жителей района- в составе премиального бизнес-центра- удобное расположение, ст. Тульская 10 минут, ст. ЗИЛ 10 минут- высокие потолки.Корпуса А и Б введены в эксплуатацию. Заполняемость рассчитана на 8 000 сотрудников.

Аренда торгового помещения 54,4 м2 на ул. Мустая Карима, д. 12 (11 минут пешком от метро Технопарк). . 1-я линия домов. Помещение 54,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Помещение в бетоне. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается на первой линии ЖК ''WOW'', в самой проходимой пешеходной зоне, рядом остановка общественного транспорта. ЖК WOW — проект бизнес-класса в Даниловском районе ЮАО. Состоит из восьми разноэтажных секций 6-20 этажности. Обладает подземной автостоянкой на 338 машиномест. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 245 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Помещение свободного назначения с отдельным входом и панорамным остеклением на первом этаже жилого комплекса Now.Bxoд с блaгoустpоеннoй пeшеходной набережной, которая является любимым местом отдыха для жителей всего нового и прилегающих районов. Район активно заселяется, обеспечивая растущий поток клиентов.Первая линия, 1-й этаж, все городские коммуникации, 22 кВт, высота потолков: 3м, 1 вход.Возможность оформления под любые задачи вашего бизнеса. Дополнительная информация по телефону. Оперативный просмотр

Лот 159739.Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК ''Парк Легенд'' ул. Автозаводская 23Бк2.Первая линия домов, удобная транспортная доступность, 200 метров до МЦК ''ЗИЛ'', 10 минут до станции метро ''Автозаводская''. 5 км до Садового кольца, прямой выезд на ТТК. В окружении крупный активно застраивающийся жилой массив, ЖК ''Парк Легенд включает в себя 1511 квартир, в непосредственной близости парк Тюфелева Роща.КБ и ВкусВилл торгуют очень хорошо, подробнее - по запросуТехнические характеристики:Помещение на 1 этаже 24 этажного жилого многоквартирного дома. Общая площадь помещения 90,7 кв.м. Отдельный вход. Свободная планировка. Высокие потолки, парковка.Эл. мощность 30 кВт. Размещение вывески на фасаде. Чистовая отделка за выездом арендатора.Коммерческие условия:Аренда в месяц 500 000 рублей.Аренда за 1 кв.м 5 500 рублей.

Аренда торгового помещения 141,6 м2 в новом ЖК бизнес класса ''Shagal'', 1-я очередь, ЖК Шагал, к.13 (8 минут транспортом от метро Технопарк). Помещение 141,6 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, 2 входа с фасада , угловое, высота потолка 5,3 м, витринные окна по фасаду. Корпус состоит из жилой и офисной части, что обеспечивает круглосуточный трафик. Помещение под общепит. Есть лифт для разгрузки. Электрическая мощность 100 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 5 330 квартир. 20 минут пешком до станции МЦК ''ЗИЛ''. 950 м до проспекта Лихачёва, 4 км до ТТК, 4,4 км до Варшавского шоссе, 4,8 км до Загородного шоссе. Арендная плата 710 000 рублей в месяц. ОС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 106,3 м2 на ул. Мустая Карима, д. 12 (11 минут пешком от метро Технопарк). 1-я линия домов. Помещение 106,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21кВт, есть возможность увеличения. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК WOW — новый проект бизнес-класса от компании ''Страна Девелопмент'' в Даниловском районе Москвы. В 7 минутах ходьбы от комплекса расположен станция метро ''Технопарк'', а путь до центра займёт всего 20 минут. На машине легко добраться до проспекта Андропова или третьего транспортного кольца. В 22 минутах — ''Москва-Сити''. В районе Нагатинской поймы находится 5 школ, 6 детских садов и 6 медцентров, ЦСКА Арена и парк развлечений ''Остров мечты''. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 250 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 149058.Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК Now по адресу: Москва, ул. проспект Лихачёва, 18к5, площадью 100 м2, помещение находится на углу дома, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса. От метро Технопарк 8 мин. пешком. 458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение) Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК. Паркинг на 1691м/мИнфраструктура:11 Государственных и 9 частных детских садов10 Государственных и 2 частные школыБольше 20 медицинских учрежденийБольше 10 торговых и развлекательных центров, включая ТЦ ''РИВЬЕРА'', ''НОРА'' и ''МЕГАПОЛИС''Бизнес-кластер NAGATINO I-LANDТехнические характеристики:Общая площадь - 100 кв.м. открытая планировка • потолки 4м. Электрическая мощность- 20 кВт • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • отдельный вход • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне.Дом введен в эксплуатациюКоммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 500 000 рублейСтавка аренды за м2/месяц - 5 000 рублейУСН

Аренда торгового помещения 87,6 м2 на ул. Мустая Карима, д. 12 (11 минут пешком от метро Технопарк). 1-я линия домов. Помещение 87,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Помещение с ремонтом, ранее работала УК. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК WOW — новый проект бизнес-класса от компании ''Страна Девелопмент'' в Даниловском районе Москвы. В 7 минутах ходьбы от комплекса расположен станция метро ''Технопарк'', а путь до центра займёт всего 20 минут. На машине легко добраться до проспекта Андропова или третьего транспортного кольца. В 22 минутах — ''Москва-Сити''. В районе Нагатинской поймы находится 5 школ, 6 детских садов и 6 медцентров, ЦСКА Арена и парк развлечений ''Остров мечты''. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 350 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 92,2 м2 на ул. Мустая Карима, д. 12 (11 минут пешком от метро Технопарк). 1-я линия домов. Помещение 92,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК WOW — новый проект бизнес-класса от компании ''Страна Девелопмент'' в Даниловском районе Москвы. В 7 минутах ходьбы от комплекса расположен станция метро ''Технопарк'', а путь до центра займёт всего 20 минут. На машине легко добраться до проспекта Андропова или третьего транспортного кольца. В 22 минутах — ''Москва-Сити''. В районе Нагатинской поймы находится 5 школ, 6 детских садов и 6 медцентров, ЦСКА Арена и парк развлечений ''Остров мечты''. Арендная плата 350 000 рублей.УС налогообложения. Без комиссии.

В жилом квартале Shagal сдается качественное помещение торгового назначения. Первый этаж жилого дома с отдельным входом и большими витринами. Благодаря высокому маркетинговому потенциалу идеально под торговлю или услуги.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей) и рассчитан на 4 530 квартир,-доступность от станции метро Технопарк либо станции МЦК ЗИЛ (6 минут автомобилем),-интенсивный качественный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении,-объект имеет высокий маркетинговый потенциал, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-просторное и функциональное зальной планировки помещение подходит для различных видов бизнеса,-витринное остекление,-место для вывески,-рядом остановка общественного транспорта.

Аренда торгового помещения 103 м2 на ул. Петра Кончаловского, д. 7 корпус 3 (20 минут пешком от метро ЗИЛ). 1-я линия домов. Помещение 103 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Помещение в бетоне - каникулы предоставляются. Помещение оснащено современными инженерными системами, центральным отоплением, принудительной вентиляцией и системой противопожарной безопасности.Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 14 кВт (возможно увеличение). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Комплекс рассчитан на 6000 квартир. ЖК спроектирован по принципу 15-минутной доступности: ближайшие станции метро ''Технопарк'' и ''ЗИЛ''. Выгодное месторасположение и инфраструктура - объект находится на набережной Марка Шагала, в районе с высокой проходимостью и транспортной доступностью. Рядом развитая инфраструктура: жилые кварталы, торговые центры, парковые зоны. Эта престижная локация позволит вашему бизнесу активно развиваться. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 309 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Площадь 103,6 м², 1 этаж, отлично подойдет для размещения бизнеса с активным потоком жителей комплекса и соседних домов.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 20,6 кВт (есть возможность увеличения) - 1 вход: на пешеходный бульвар- Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи до 30.06.2026 годаЛокация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги и другие форматы street retail.

Аренда торгового помещения 256,4 на улице Мустая Карима, д.12 (10 минут пешком от метро Технопарк). 1-я линия домов. Помещение 256,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на первой линии ЖК ''WOW'', в самой проходимой пешеходной зоне, рядом остановка общественного транспорта. ЖК WOW — проект бизнес-класса в Даниловском районе ЮАО. Состоит из восьми разно-этажных секций 6-20 этажности. Обладает подземной автостоянкой на 338 машиномест. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 200 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предоставлю возможность занять часть площади.Подойдёт под любое любой вид деятельности: кофейня, магазин цветов, Beauty услуги, офис и т. Д.

Лот 159489.Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК ''Парк Легенд'' ул. Автозаводская 23Бк2.Первая линия домов, удобная транспортная доступность, 200 метров до МЦК ''ЗИЛ'', 10 минут до станции метро ''Автозаводская''. 5 км до Садового кольца, прямой выезд на ТТК. В окружении крупный активно застраивающийся жилой массив, ЖК ''Парк Легенд включает в себя 1511 квартир, в непосредственной близости парк Тюфелева Роща.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже 24 этажного жилого многоквартирного дома. Общая площадь помещения 30 кв.м. Отдельный вход. Свободная планировка. Высокие потолки, парковка.Эл. мощность 7 кВт. Размещение вывески на фасаде. Чистовая отделка за выездом арендатора.Коммерческие условия:Аренда в месяц 200 000 рублей.Аренда за 1 кв.м 6 650 рублей.

В жилом квартале Shagal сдается качественное помещение торгового назначения. Первый этаж жилого дома с отдельным входом и большими витринами. Благодаря высокому маркетинговому потенциалу идеально под торговлю или услуги. Преимущества объекта:-ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей) и рассчитан на 4 530 квартир,-доступность от станции метро Технопарк либо станции МЦК ЗИЛ (6 минут автомобилем),-интенсивный качественный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении,-объект имеет высокий маркетинговый потенциал, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-просторное и функциональное зальной планировки помещение подходит для различных видов бизнеса,-витринное остекление,-место для вывески,-рядом остановка общественного транспорта.

Без комиссии. Собственник.Предлагается в аренду нежилое помещение площадью (100м2) на первом этаже со свежим качественным ремонтом под евро из дорогостоящих материалов.Подойдет под сетевой продуктовый магазин ( ИКОРНЫЙ, КРАСНАЯ, ИКРА, МЯСНИЦКИЙ РЯД, МЯСНОВЪ,ВКУСВИЛЛ , алкогольный магазин ( красное белое, винный супермаркет, винлаб,бристоль, ароматный мир), ЗООМАГАЗИН,медицинский центр, стоматологию, ювелирный магазин , цветы, аптеку, банк, салон связи (мтс,билайн, и т.д.), кафе(шоколадницу,кофе хауз и т.д), фастфуд (сабвэй,бургер кинг, кфс и т.д.) или другой вид деятельности. Есть второй оборудованный этаж под спальное место. Санузел с душевой кабиной. Помещение никогда не сдавалось в аренду, работал сам собственник магазин Мясо. Витринные окна. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район (+напротив строится ЖК ЗИЛАРТ Grand от лср). Возможна сдача в аренду как пустого помещения так и помещения вместе с оборудованием. МОЩНОСТЬ 40 кВт. Высота потолков 5 м. Водоснабжение, Канализация.Подробная информация по телефону.

Аренда торгового помещения площадью 48,7 м2 в новом ЖК бизнес-класса ''NOW'' по адресу: г Москва, пр-т Лихачёва, д 18, к. 7 (6 минут пешком от м. Технопарк).Помещение располагается на 1 этаже и имеет открытую планировку, 1 отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение будет располагаться в центре огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Напротив помещения планируется строительство офисно-жилого комплекса высотой 250 метров. В 202 году начнется строительство пешеходного моста на другую сторону реки, дорога ведущая на пешеходный мост идет через данное помещение.Арендная плата 220 000 рублей. Без комиссии.

Apeнда помeщения пoд магазин, кафе, кoфе c сoбoй, обменный пункт, химчиcтка. для paзмeщeния бaнкoматов в непосредственнoй близоcти к cтaнции МЦK ЗИЛ - 20 мeтрoв от выхода. Откpытиe стaнции мeтpо ЗИЛ - вeснa 2025 гoдa! C PEМOHTОM! Hе в бeтoне.Площадь: от 6 кв.м. до 38 кв.м. Отдeльный вхoд, 1 этаж, витринноe остеклениe правильной прямоугольный формы. Пять помещений с отдельными входами с улицыЭл.мощность от 2 до 20 кВт.Угловое! Прямая видимость от выхода со станции МЦК ЗИЛВысокий обеспеченный траффик 2500 чел/час. Вход в район.- Огромный офисный кластер- Леруа Мерлен - 100 м- Центра синхронного плавания- Арена ЦСКАВесь траффик проходит мимо данного помещенияСложившееся торговое окружение из сетевых арендаторов: табак, кулинария, цветы, пиццерия.Единственное маленькое помещение в данном ЖК.Ограниченное количество коммерческих площадей на первой линии (всего 5 помещений).Свободный доступ к помещению, перед входом парковка!Мокрая точка, с/у, пол плитка, потолок грильято, стены покрашены в нейтрально бежевый цвет.Обеспеченный контингент проживающих. ЖК заселен с 2019г.

Лот 157170.Аренда торгового помещения в ЖК Shagal, по адресу: г.Москва, Петра Кончаловского, 7к3. ЮАО, р-н Даниловский. 15 мин. пешком от м.Технопарк. Shagal - жилой квартал бизнес-класса на территории 109 Гектаров. ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей) на 6 238 квартир, рядом с водой, с красивым видом на Москву-реку, Город в городе более 25 000 жителей. Технические характеристики: Площадь - 95.9 кв.м. 1-й этаж разноуровнего 8-12 этажного жилого дома. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков - 5.22м (возможность возвести антресоль и увеличить площадь до 134кв.м), выделенная мощность электроэнергии - 19 кВт (с возможностью увеличения). Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Подземный паркинг. Возможность дополнительно арендовать машиноместо в подземном паркинге.Коммерческие условия:Ставка аренды в мес. - 380 000 руб. (УСН).Ставка за 1 кв.м в месяц- 3 962 руб.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.