Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро ЗИЛ

Функциональное расположение: окна выходят на проезжую часть и пешеходный бульвар. Двойной поток покупателей (автомобилисты + пешеходы) гарантирует высокую проходимость в любое время суток. Характеристики: Этаж: 2 (хороший обзор, безопасность). Витринное остекление это естественный свет и рекламные возможности. Вы можете сделать ремонт под свои потребности и учитывая задачи: живая витрина, 24 часа. Звоните, покажем в любое время!

Предлагается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ. Плотная жилая застройка с большим количеством жителей. Первая линия с отличным рекламным потенциалом . Большие витринные окна, два входа с первой линии. Высокие потолки 6м. Вытяжка: технологическая (под общепит), приточка с подогревом воздуха. Сделан ремонт (чистовая отделка). Свободная планировка . мощность 24кВт. Прямая , долгосрочная аренда.

Лот 161266. Аренда торгового помещения в ЖК Shagal, по адресу: г.Москва, Петра Кончаловского, 7к3. ЮАО, р-н Даниловский. 15 мин. пешком от м.Технопарк. Shagal - ЖК бизнес-класса на территории 109 Гектаров. ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей) на 6 238 квартир, рядом с водой, с видом на Москву-реку, Город в городе более 25 000 жителей. Технические характеристики: Площадь - 130 кв.м. (96 кв.м + 34 кв.м. антресоль). 1-й этаж разноуровневого 8-12 этажного жилого дома. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков - 5.22м (с возможностью возведения антресоли). Выделенная мощность электроэнергии - 19 кВт (с возможностью увеличения). Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Возможность дополнительно арендовать одно машиноместо в подземном паркинге. Коммерческие условия: Ставка аренды в мес. - 325 000 руб. (УСН). Ставка за 1 кв.м в месяц- 2 500 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Сдаетcя тoргoвое помещениe (свoбодногo нaзнaчения, cтрит-ритeйл) плoщaдью 65 кв.м. в ЖK бизнeс-классa ЗИЛАРT.Пoмeщeниe paспoлoжeнo на пeрвoм этaжe жилoгo домa в cовpемeннoм жилом комплeкcе. Отдельный вxод c фaсaдa, витринные окна, хoрошaя визуaльнaя дocтупнoсть.Oсновные характеристики:— Площадь: 65 кв.м. — Этаж: 1 — Отдельный вход — Высота потолков: 6 м (возможна антресоль) — Витринное остекление, есть городская парковка — Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы — Вентиляция: автономная на крышу — Мокрая точка, санузел — Выполнен ремонтЛокация:— Плотная жилая застройка — Сформированный жилой массив — Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — Удобная транспортная доступностьНазначение:Подходит под торговлю, услуги, общепит, шоурум, офис.Условия:— Долгосрочная аренда — Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно — Арендные каникулы обсуждаютсяЗвоните, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время, договоримся!

Дом введен в эксплуатацию. Собственность получена. Помещение расположено в самом центре ЖК на первой линии пешеходного бульвара, пересекающего весь квартал, пешая доступность до станции метро ЗИЛ, плотная застройка жилых корпусов. Преимущества объекта: -первая линия ул. Петра Кончаловского, -ЖК состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), 5 330 квартир, -7 минут на автомобиле от станции метро ''Технопарк'', -плотный жилой массив, -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос, -стабильный автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -можно объединить с соседним помещением, -витринное остекление, -место для вывески, -выводы ГВС/ХВС и канализации, -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада и вход со двора, -электрическая мощность: 104 кВт, -высота потолков: 5,5 м.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного или торгового назначения, формат Street Retail. Общая площадь 264,8 м², помещение расположено на 2 уровнях: - 231,7 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора). - 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения. Преимущества помещения: - Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м - Электромощность 53 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде - Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию - Ключи на руках!!! Локация и доступность: Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов. До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды: - Только длительная аренда - Без комиссии Отличный вариант под общепит, ресторан, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Площадь 103,6 м², 1 этаж, отлично подойдет для размещения бизнеса с активным потоком жителей комплекса и соседних домов. Преимущества помещения: - Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м - Электромощность 20,6 кВт (есть возможность увеличения) - 1 вход: на пешеходный бульвар - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде - Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию - Ключи на руках! Локация и доступность: Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов. До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды: - Только длительная аренда - Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги и другие форматы street retail.

Коммерческое помещение на первой линии в Даниловском районе. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — ''Альфа-банк'', Raiffeisen, Unicredit, ''МТС-банк'', Segezha group, ''Кронштадт'', группы компаний ''Эталон''. За 10 минут пешком можно дойти до станции метро ''Технопарк''. Помещение без отделки площадью 100 м² расположено на 1 этаже в жилом комплексе бизнес-класса Now. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены возможность размещения рекламы на фасаде и подземный паркинг. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 6 386.