Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Свиблово

Аренда торгового помещения в жилом комплексе ''Кольская 8'', корпус 2.2 (10 минут пешком от метро Свиблово).Общая площадь 118,9 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Состояние - под отделку. На территории новостройки подземная парковка. Электрическая мощность 24 кВт.Помещение расположено в самом центре жилого комплекса. Помещение отлично просматривается, коммерческих площадей мало. Первая очередь в ЖК уже заселена, 6 подъездов. Жилой квартал ''Кольская 8'' состоит из 4 корпусов. Дома не выше 25 этажей. Новостройка располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от станции метро и остановок общественного транспорта.На участке, граничащем с ЖК Кольская 8, в рамках комплексной застройки промзоны ''Свиблово'' будет построено 187 тыс. кв.м. жилья, что существенно увеличит трафик для объектов street-retail.Срок сдачи - 2 кв. 2025 года.Арендная плата 400 000 рублей. Без комиссии.

1й ЭТАЖ. Street retail. Прямой договор с собственником. Помещение свободного назначения, возможно использовать под торговлю, услуги, пвз, кофейню, медицину, салон и т.д. Высокие потолки 5,5 метра. Витринное остекление. Активно заселяющийся ЖК Кольская 8. Комплекс включает три жилых блока с подземными паркингами, школу и детский сад. Арендные каникулы предоставляются.

Лот 145222.Вашему вниманию предлагается помещение в аренду свободного назначения. по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Кольская, д.8 корпус 2.Жилой квартал ''Кольская 8'' расположен в Бабушкинском районе, в 10 минутах пешком от метро ''Свиблово''.Помимо жилых домов на территории проекта будут построены школа и детский сад. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.Технические характеристики: Помещение на пешеходном трафике в торговом окружении площадью 93 м2, располагается на 1 этаже 25-ти этажном жилом доме, открытая планировка, один вход, высота потолка - 3,2 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность - 16 кВт (возможно увеличение). Состояние помещения - в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 240 000 рублейСтавка за кв.м в месяц - 2 580 рублейСтавка за кв.м в год - 30 900 рублейПрямой договор аренды от физ. лица УСН

Аренда торгового помещения на первой линии в жилом комплексе ''Кольская 8'', корпус 2.1 (7 минут пешком от метро Свиблово).Общая площадь 86 м2. Отдельный вход с первой линии, витринные окна. Состояние - под отделку. Помещение находится напротив остановки общественного транспорта.Правильная и функциональная планировка помещения. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Жилой комплекс ''Кольская 8'' состоит из 7 корпусов, располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от станции метро и остановок общественного транспорта. Рядом идёт строительство нового ЖК (4 корпуса по 25 этажей) + будет дополнительная реновация близлежащих объектов.Срок сдачи - 1 кв. 2025 год. Ключи до 31 мая 2025.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 300 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

1й ЭТАЖ. Street retail. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Помещение свободного назначения, возможно использовать под торговлю, услуги, пвз, кофейню, медицинский центр, салон и т.д. Высокие потолки 5,8 метра. Витринное остекление. Активно заселяющийся ЖК Кольская 8. Комплекс включает три жилых блока с подземными паркингами, школу и детский сад. Долгосрочный договор возможен. Подробные фото инфраструктуры и арендаторов ЖК, коммерческие практически все сданы. Арендные каникулы предоставляются.

Аренда торгового помещения 96,5 м2 на ул. Радужная, д. 18 (13 минут пешком от метро Бабушкинская). Помещение угловое 96,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре спального жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Дикси'', алкомаркет ''Винлаб'', пункт выдачи ''Wildberries'', алкомаркет ''Красное и Белое''. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 220 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения в жилом комплексе ''Кольская 8'', корпус 2.1 (10 минут пешком от метро Свиблово).Общая площадь 94.6 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Состояние - под отделку. На территории новостройки подземная парковка. Первая линия улицы. Электрическая мощность 0.2 Вт/м2.Помещение расположено на въезде в ЖК. Второе с угла дома, через дорогу школа, напротив пешеходный переход, большие рекламные возможности, основной трафик будет идти с метро Свиблово. Помещение отлично просматривается, коммерческих площадей мало. Первая очередь в ЖК уже заселена, 6 подъездов. Жилой квартал ''Кольская 8'' состоит из 4 корпусов. Дома не выше 25 этажей. Новостройка располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от станции метро и остановок общественного транспорта. Срок сдачи - 2025 год.Арендная плата 365 000 рублей. Без комиссии.

Аренда торгового помещения в жилом комплексе ''Кольская 8'', корпус 2.1 (10 минут пешком от метро Свиблово).Общая площадь 82.4 м2. Отдельный вход с улицы,3 витринных окна. Состояние - под отделку. На территории новостройки подземная парковка. Первая линия улицы. Электрическая мощность 16.5 кВт.Помещение расположено на въезде в ЖК. Второе с угла дома, через дорогу школа, напротив пешеходный переход, большие рекламные возможности, основной трафик будет идти с метро Свиблово. Помещение отлично просматривается, коммерческих площадей мало. Первая очередь в ЖК уже заселена, 6 подъездов. Жилой квартал ''Кольская 8'' состоит из 4 корпусов. Дома не выше 25 этажей. Новостройка располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от станции метро и остановок общественного транспорта. Срок сдачи - 2025 год.Арендная плата 300 000 рублей в месяц. Без комиссии.

Аренда торгового помещения в жилом комплексе ''Кольская 8'', корпус 2.1 (7 минут пешком от метро Свиблово).Общая площадь 103.9 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Состояние - под отделку. На территории новостройки подземная парковка. Первая линия улицы. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, который состоит из 7 корпусов. Дома до 33 этажей высоты. Срок сдачи - весна 2025 года. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом идёт строительство нового ЖК (4 корпуса по 25 этажей) + будет дополнительная реновация близлежащих объектов. Прямая аренда от собственника. Без комиссии.Цена 400 000 р. в месяц.