Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Бульвар Рокоссовского

Аренда торгового помeщения в новом ЖК ''Лоcинооcтpoвcкий Пaрк'': Открытое ш., д. 18А, корп. 7. Ближайшее метро и МЦК '' Бульвар Рокоссовского'' (10-12 мин).ЖК Лосиноостровский парк — проект ПИК, возводимый в районе Метрогородок. Проект предполагает строительство 22 монолитных корпусов, надземного паркинга, двух детских садов, школы и поликлиники. Дома первой очереди уже сданы (6 корпусов, 2293 квартиры).Корпус 2.4. Дом сдан, идет заселение. Общая площадь - 90,7 м2. Первый этаж, угловое помещение, витринные окна по всему фасаду, высота потолка 5 метров, электричество 18 кBт с вoзмoжностью увеличeния, отдельный вход с фасада.Помещение смотрит фасадом на школу (открытие в сентябре 2026г.) Аренда: - 1й год - 300 000 рублей в месяц - 2й год- 350 000 рублей в месяц- с третьего года индексация 7%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды.

Аренда торгового помещения 90,7 м2 на Открытом шоссе, д.18Ак6 (10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1ая линия. Угловое помещение 90,7 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность 18 кВт, высота потолков 3,4 м. Под отделку. Корпус введен в эксплуатацию.В 10 минутах ходьбы от комплекса находится МЦД и станция метро Бульвар Рокоссовского. В комплекce заceленo 2250 квартир с чистовой oтделкoй. Тaкже стpоитcя двa корпуса еще на 700 квартиp. Pядом eщe один жк нa 3000 квapтир. Пoмeщeниe наxодится рядом c супермаркетом Пятерочка. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 350 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предложение в аренду 62050.Парковка: есть.Предлагается в аренду помещение свободного назначения. Идеальное расположение. 1 линия домов, угол дома. Данное расположение обеспечивает огромный пешеходный трафик и идеальную видимость объекта. Также имеются витринные окна и отличный потенциал для рекламы.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Уважаемые коллеги,Мы предлагаем вашей сети заключить договор аренды на специально спланированную площадь 50 м² в новом здании на первой линии формирующегося микрорайона Метрогородок.Это уникальное предложение для аптеки, созданное на основе синергии с уже утвержденными якорями кластера:1. Гарантированный трафик с первого дня. Синхронный старт всего кластера запланирован на весну 2026 года. Вашими соседями станут: Гипермаркет Перекресток (большой формат). Сеть 4 Лапы (зоомагазин).2. Идеальная логистика. Локация аптеки максимально приближена к выходу и кассовой зоне гипермаркета, обеспечивая естественный переход покупателя по схеме продукты товары для здоровья.3. Формирование лояльности с нуля. Вы откроетесь для тысяч новых жителей одновременно с другими важнейшими сервисами, став для них аптекой у дома по умолчанию.Это не просто точка продаж, а стратегическая инвестиция в долгосрочное присутствие в быстрорастущем районе.Также в кластере доступен для сильного сетевого оператора лот ~250 м².Это возможность для солидного игрока занять доминирующую позицию в дополняющем сегменте. Формат идеален для: Магазина одежды, обуви, косметики или бытовой техники. Крупного салона красоты или фитнес-студии. Банковского отделения или офиса страховой компании.Преимущество для арендатора на 250 м²: открытие в готовой экосистеме с гарантированным трафиком, что позволяет минимизировать риски раскрутки и быстро выйти на плановые показатели.Мы заинтересованы в надежных партнерах и готовы обсуждать индивидуальные условия для заключения взаимовыгодных долгосрочных договоров.Успейте закрепить за собой ключевую локацию до старта кластера!