Аренда коммерческой недвижимости на улице Рябиновая в Москве

Номер ЛОТА: 1262. Современный пищевой технопарк в Москве класса Light Industriаl.Общая площадь 15118 м²., 4 этажа, площадь каждого этажа 2000 м². мансардный этаж под офисы 962,4 м².Характеристики помещения:Шаг колонн 8х8 м.Рабочая высота 3,9 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 720 кг/м².4 грузовых лифта грузоподъемностью 5 т.Автоматические секционные ворота.Пандус для разгрузки малотоннажного транспорта (+0,9 м).Подземный этаж для отгрузки с прямым доступом курьерского автотранспорта.Электроснабжение — 4 МВт, II категория.Системы пожаротушения и оповещения.Центральное отопление, водоснабжение, промышленная канализация.Собственный паркинг и огороженная территория.Клининг зон общего пользования.Техническое обслуживание внешних инженерных систем и эксплуатация объекта.Возможность обслуживания помещений арендаторов.Системы круглосуточного контроля доступа, охрана, видеонаблюдение.Сервис 24/7.Транспортная доступность:1 мин. — МКАД, СЗХ2 мин. — Проспект Генерала Дорохова5 мин. — Можайское шоссе20 мин. — ТТКЦена за 1 м², не включая НДС: 20 000 руб/год.

Производство в аренду от собственника без комиссии. Класс B. Объявление актуально. Охраняемая территория. Объект находится внутри МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 178. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 1 900 кв. мЦокольный этажОбъект находится внутри МКАД, 0.6 км по Можайскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 0.72 т/кв. мКоличество ворот: 1 шт. (На пандусе)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 200 кВтВысота потолка: 3.9 мПол: Бетон-АнтипыльГотов к арендеОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 21 600 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 178

Производство в аренду от собственника без комиссии. Класс B. Объявление актуально. Охраняемая территория. Объект находится внутри МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 180. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 2 000 кв. мОбъект находится внутри МКАД, 0.6 км по Можайскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 0.72 т/кв. мКоличество ворот: 2 шт. (На пандусе)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 400 кВтВысота потолка: 3.9 мПол: Бетон-АнтипыльГотов к арендеОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 24 000 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 180

--------------------Аренда производство, Москва, ул. Рябиновая, вл. 44/1--------------------

Эксклюзивное производственно-офисное помещение 4 590 м² | Москва, ул. Рябиновая 40 Аренда: 2 500 ?/м² Эксклюзив от агентства Возможна отдельная парковочная площадка — до 60 машин! Полностью готовое производство под ключСдается уникальное современное производственно-офисное помещение площадью 4 590 м² в промышленном кластере Москвы, ул. Рябиновая 40 (ЗАО). Помещение полностью оборудовано — можно запустить производство буквально за несколько дней. Производственные и технологические зоны• Высота — до 8 м, пролёты без колонн• Антипылевой промышленный пол (до 5 т/м²)• Кран-балки до 3,2 т — проверены, готовы к эксплуатации• Система сжатого воздуха: компрессорная, ресивер, разводка по цехам• Современное LED-освещение, электроснабжение промышленного уровня• Водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция• Стерильные зоны с технологическими шлюзами, подходят для высокоточных производств и чистых участков• Вентиляция и кондиционирование по всем зонам — постоянный контроль температуры и влажности• Противопожарная система и автоматические сигнализации• Поддерживается автоматизированной уборкой Офисно-бытовая часть (входит в 4 590 м²)• Современные офисы с отделкой — 500 м²• Просторные open space-залы и кабинеты для ИТР, отделов снабжения и менеджмента• Серверная, сети, кондиционирование, интернет и телефония готовы к работе• Возможность размещения до 200 сотрудников• Новые душевые, санузлы и раздевалки в премиальной отделке• Столовая/кафетерий для персонала на территории Локация и доступность Москва, ул. Рябиновая 40 — одно из самых удобных и технологичных направлений для промышленности:• 2 км до МКАД, 10 мин до Кутузовского проспекта• Удобный выезд на Минское, Можайское, Боровское шоссе• Близость к центру Москвы — легкий доступ для персонала и поставщиков• Широкие проезды, разгрузочные зоны, возможность заезда фур• Отдельная парковочная площадка до 60 машин (по договоренности)• Территория охраняемая, с контролем доступа Идеально подходит для: Машиностроения и металлообработки Сборочного или технологического производства R&D-центра или инжиниринговой компании Предприятий с высокими требованиями к вентиляции, чистоте и качеству среды Эксклюзивное предложение от агентства.Покажем в день обращения — объект в идеальном состоянии, всё готово к запуску!