Продажа недвижимости

Сдается в прямую аренду офисное здание класса А площадью 1500 кв.м. Москва, ЦАО, улица Остоженка, 24 Удобное расположение в пределах Садового кольца: - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро ''Парк культуры'' всего 6 мин пешком Офис класса А: - Офис с отделкой, полностью готов к аренде - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Что еще можно узнать о предложении: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1376065

Предлагается особняк на м. Парк Культуры (6 минут пешком), ул. Остоженка, д. 24 Здание имеет два этажа, мансарду и подвал. Выполнен дизайнерский ремонт. Огороженная территория с парковкой на 10 м/м. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. В настоящее время произведен комплекс реставрационных работ. Все коммуникации полностью соответствуют современным нормам. Стоимость аренды 9 500 000 рублей, включая коммунальные и эксплуатационные платежи. Без комиссии. УС налогообложения.

Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора. ОПЕРАТИВНЫЕ ПОКАЗЫ, в удобное для вас время. Сотрудничаем с агентами. Предлагаем в долгосрочную аренду офис в ЖК Opera House, ул. Остоженка 25. Офис расположен в отдельном, нежилом строении, занимает 5 этажей + тех.этаж (подвал). Имеет собственный, отдельный вход с 3-го Зачатьевского переулка. Парадная входная группа с ресепшн и с местами для ожидания. Собственная терраса с панорамными видами. ЛИФТ. Подземный гараж. Офис на 200 рабочих мест. Помещение с отделкой и мебелью. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Система пожарной сигнализации. Система видеонаблюдения. Интернет-провайдер: Комплат. Собственник - юр.лицо. с НДС. Юр.адрес предоставляется. В арендную ставку не входит: электричество, вода, тепло, машино-места. Общая площадь помещений 1844 кв.м. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: 200,5 кв.м. Входная группа. 2 переговорные. Кафе-столовая. Сан.узел, хоз.помещения. 3 этаж: 287,7 кв.м. Open space 211 кв.м. Переговорная. Кухня. 2 сан.узла. Гардеробная. Балкон. 4 этаж: 226,1 кв.м. Open space 148 кв.м. Переговорная. Кухня. Сан.узел. Хоз.блок. Балкон. Большое складское помещение с сейфовыми ячейками и сейфами. 5 этаж: 286,7 кв.м. Open space 220 кв.м. Переговорная. Кухня. 2 сан.узла. Гардеробная. Балкон. 6 этаж: 282,4 кв.м. Open space 191 кв.м. Кухня. 4 сан.узла. Душевая. + Мансардная часть этажа: Кафе с выходом на террасу. 3 комнаты, за стеклянной перегородкой. Конференц-зал 120 кв.м. Тех.подвал, 259 кв.м: ТПУ, блоки вентиляции, серверная, комнаты, складские помещения, душевая. Помещение свободно, готово к сдаче.

Аренда от собственника представительного офиса в офисно-жилом комплексе ''Opera House'' на Остоженке. Общая площадь 1850 м2. Выполнена дорогая дизайнерская отделка, офис полностью меблирован. Пoлноcтью гoтовое к работе пространство, рассчитанное на команду до 200 человек. Объект предлагает функциональную планировку с ореn-sрасе, с кабинетами, переговорными и эксплуатируемой крышей-террасой, что создает комфортную и эффективную среду для бизнеса. Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Есть контроль доступа в здание, служба охраны, видеонаблюдение. В подземном паркинге за офисом закреплены 4 м/м (не включены в стоимость) Пeшая дocтупнocть до метpo Парк Kультуpы — 7 минут, Kропоткинская — 8 минут. Развитая инфраструктура престижного района ''Золотой мили''. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.

Предлагаем в аренду помещение 113,6 кв.м. Планировка опен спейс. Система вентиляции и кондиционирования. Презентабельная входная группа. Круглосуточная охрана. Парковки к сожалению нет! Доступ 24/7. Интернет и уборка оплачиваются отдельно. Метро ''Кропоткинская'' - в 4-х минутах и ''Парк культуры'' - в 10 минутах ходьбы.

Предлагаем в аренду офисы особняке на Остоженке. В здании произведен качественный ремонт. Офисный особняк представительского уровня. Планировка: кабинетная. Общая площадь 248,2 м2 Вентиляция- приточно-вытяжная. Кондиционирование - центральное. Круглосуточный доступ. Система пожаротушений. Лифты: Есть. 1 парковочное место включено в арендную плату Ставка аренды 53 070 руб. кв.м. в год, вкл НДС (22%) Плата за электроэнергию и коммунальные платежи включены в арендную ставку. Депозит 2 месяца

Предлагаем в аренду офисы особняке на Остоженке. В здании произведен качественный ремонт. Офисный особняк представительского уровня. Планировка: кабинетная. Общая площадь 265 м2 Вентиляция- приточно-вытяжная. Кондиционирование - центральное. Круглосуточный доступ. Система пожаротушений. Лифты: Есть. 1 парковочное место включено в арендную плату Предоставляются арендные каникулы. Ставка аренды 53 070 руб. кв.м. в год, вкл НДС (22%) Плата за электроэнергию и коммунальные платежи включены в арендную ставку. Депозит 2 месяца

Предлагается в прямую аренду комфортабельный сервисный офис на 200 рабочих мест в жилом комплексе. Сервисный офис - это современное офисное решение. Высококлассная дизайнерская отделка, полностью укомплектованные рабочие места, мягкие зоны отдыха, переговорные комнаты - это готовый к работе офис. Ежедневная уборка, обеспечение расходными материалами, включая кухни и санузлы, любая АХО-поддержка - это сервис, который уже включен в стоимость. Услуги, включенные в арендную плату: - Качественная мебель для комфортной работы - Бронирование переговорных комнат - Печать, IT-услуги и техническое обслуживание офиса - Зоны отдыха, чай, кофе, вода - Пополнение расходных материалов - Ежедневная уборка офиса - Высокоскоростной интернет Офис класса B: - Помещение с отделкой, готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное О жилом здании : Москва, ЦАО, улица Остоженка, 25 Удобное расположение в пределах Садового кольца: - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро ''Парк культуры'' всего 5 мин пешком Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1324258

Предлагается в долгосрочную прямую аренду офис класса B+ площадью 513 кв. метров в бизнес-центре ''Алексеевский дом''. Москва, ЦАО, улица Остоженка, 28 Удобное расположение в пределах Садового кольца: - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро ''Парк культуры'' всего 5 мин пешком Офис класса B+: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде.

Экономьте время и деньги: отрисуем планировку под вас бесплатно, с любым количеством правок. Предлагаем в аренду Офис в бизнес-центре ''Алексеевский дом'' по адресу: Москва, улица Остоженка, 28. Рабочих мест: от 31 до 55*. Площадь: 248 м2. Планировка: кабинетная. Состояние: готово к въезду. Ставка (включая эксплуатацию): 53 070 руб. за м2/год. Арендная плата: 1 096 780 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. Этаж: 4 из 5. Тип аренды: прямая аренда. Охрана: пропускной режим. Метро рядом: м. Парк Культуры в 5 минутах пешком, м. Кропоткинская в 8 минутах пешком, м. Смоленская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 4. Парковка наземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: спринклерная система. >ID объекта - 56599. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Экономьте время и деньги: отрисуем планировку под вас бесплатно, с любым количеством правок. Предлагаем в аренду Офис в бизнес-центре ''Алексеевский дом'' по адресу: Москва, улица Остоженка, 28. Рабочих мест: от 34 до 58*. Площадь: 265 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Ставка (включая эксплуатацию): 53 070 руб. за м2/год. Арендная плата: 1 171 963 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. Этаж: Мансардный из 5. Тип аренды: прямая аренда. Охрана: пропускной режим. Метро рядом: м. Парк Культуры в 5 минутах пешком, м. Кропоткинская в 8 минутах пешком, м. Смоленская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 4. Парковка наземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: спринклерная система. >ID объекта - 56602. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Лот: 42816pd. Аренда обособленного здания с современным ремонтом и мебелью. Эксплуатируемая кровля. Здание располагается в самом центре исторического района Москвы — рядом Храм Христа Спасителя. Пешая доступность от метро Кропоткинская/Парку культуры. Преимущественно открытая планировка, организованы переговорные комнаты, рабочие пространства, кухонная зона, зона ресепшн, гардеробные. Есть подземный паркинг.

198897 Офис в сердце Москвы. Готовое решение для команды до 12 человек в историческом БЦ ''Остоженка, 19'' Атмосферная мансарда с панорамным светом, полной меблировкой и всеми услугами ''все включено''. Заезжайте и работайте! Ищете не просто квадратные метры, а пространство для роста и вдохновения? Это оно. - Площадь 94,3 м² с зоной Open Space на 6-8 рабочих мест для динамичного взаимодействия. - Два отдельных кабинета для руководителя, переговоров или бухгалтерии — то, что нужно для концентрации и приватности. - Готовая инфраструктура на 12 человек — не тратьте время на планировку. Ваш комфорт — наша забота (всё уже включено в стоимость): - Полная меблировка: эргономичные рабочие столы и кресла, шкафы для хранения. - Свой санузел прямо в помещении — никаких очередей и посторонних. - Современная система кондиционирования и вентиляции обеспечит свежий воздух и комфортную температуру круглый год. - Коммунальные услуги, клининг и эксплуатационные расходы УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ в арендную ставку. Никаких скрытых платежей — фиксированный бюджет. Преимущества БЦ ''Остоженка, 19'': - Элитная локация в Хамовниках. Престижный адрес, развитая инфраструктура, лучшие рестораны и кофейни в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. - Безопасность: круглосуточная охрана и электронная пропускная система. Ценообразование просто и прозрачно: 50 000 ? за м² в год. В эту сумму ВСЕ УСЛУГИ УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ (коммуналка, уборка, эксплуатация). Ваша выгода: Вы платите только за аренду, экономя время, нервы и получая предсказуемые расходы. Это готовое рабочее место ''под ключ'' для вашей продуктивной команды. Сделайте первый шаг к новому офису! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и почувствовать атмосферу этого пространства. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.

Сдается в аренду офисное помещение на 1-2 этажах в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Остоженка, д. 7, стр. 1. Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от м. Кропоткинская, Парк Культуры, Боровицкая. Рядом расположены Бульварное кольцо, улица Остроженка, Соймоновский проезд. ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении дизайнерский ремонт, смешанная планировка. Отдельный вход. Сплит-система и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается в аренду офисное помещение на 4 этаже в БЦ Алексеевский дом, В класса, который находится по адресу: ул. Остоженка, д. 28. Пешая доступность от м. Парк Культуры, Кропоткинская. Рядом расположены Садовое кольцо, Зубовский и Гоголевский бульвары. В помещении стандартная офисная отделка,кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Сдается в аренду офисное помещение на 5 этаже (этаж целиком) в БЦ Алексеевский дом, В класса, который находится по адресу: ул. Остоженка, д. 28. Пешая доступность от м. Парк Культуры, Кропоткинская. Рядом расположены Садовое кольцо, Зубовский и Гоголевский бульвары В помещении стандартная офисная отделка,кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Предлагаем в аренду офисы особняке на Остоженке. В здании произведен качественный ремонт. Офисный особняк представительского уровня. Планировка: кабинетная. Два этажа 4-й и 5-й Общая площадь 513 м2 Вентиляция- приточно-вытяжная. Кондиционирование - центральное. Круглосуточный доступ. Система пожаротушений. Лифты: Есть. 2 парковочных места включено в арендную плату Ставка аренды 53 070 руб. кв.м. в год, вкл НДС (22%) Плата за электроэнергию и коммунальные платежи включены в арендную ставку. Депозит 2 месяца

Экономьте время и деньги: отрисуем планировку под вас бесплатно, с любым количеством правок. Предлагаем в аренду Офис в бизнес-центре ''Алексеевский дом'' по адресу: Москва, улица Остоженка, 28. Рабочих мест: от 65 до 114*. Площадь: 513 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Ставка (включая эксплуатацию): 53 070 руб. за м2/год. Арендная плата: 2 268 743 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. Этаж: 4, Мансардный из 5. Тип аренды: Прямая аренда. Охрана: пропускной режим. Метро рядом: м. Парк Культуры в 5 минутах пешком, м. Кропоткинская в 8 минутах пешком, м. Смоленская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 4. Парковка наземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Этот лот состоит из нескольких помещений: 248 кв. м. и 265 кв. м. >ID объекта - 030185. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Экономьте время и деньги: отрисуем планировку под вас бесплатно, с любым количеством правок. Предлагаем в аренду Офис в бизнес-центре ''Алексеевский дом'' по адресу: Москва, улица Остоженка, 28. Рабочих мест: от 34 до 58*. Площадь: 265 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Ставка (включая эксплуатацию): 53 070 руб. за м2/год. Арендная плата: 1 171 963 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. Этаж: Мансардный из 5. Тип аренды: прямая аренда. Охрана: пропускной режим. Метро рядом: м. Парк Культуры в 5 минутах пешком, м. Кропоткинская в 8 минутах пешком, м. Смоленская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 4. Парковка наземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: спринклерная система. >ID объекта - 56602. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Экономьте время и деньги: отрисуем планировку под вас бесплатно, с любым количеством правок. Предлагаем в аренду Офис в бизнес-центре ''Алексеевский дом'' по адресу: Москва, улица Остоженка, 28. Рабочих мест: от 31 до 55*. Площадь: 248 м2. Планировка: кабинетная. Состояние: готово к въезду. Ставка (включая эксплуатацию): 53 070 руб. за м2/год. Арендная плата: 1 096 780 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. Этаж: 4 из 5. Тип аренды: прямая аренда. Охрана: пропускной режим. Метро рядом: м. Парк Культуры в 5 минутах пешком, м. Кропоткинская в 8 минутах пешком, м. Смоленская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 4. Парковка наземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: спринклерная система. >ID объекта - 56599. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

-------------------- Аренда офис, Москва, улица Остоженка, 28 --------------------

Сдаются в аренду сервисные офисы на 1, 3-6 этажах в особняке А класса, который находится по адресу: ул. Остоженка, д. 25, стр. 1. Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ: - Пешая доступность от станций метро Парк Культуры и Кропоткинская. - Выгодную транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Садового кольца. ПОМЕЩЕНИЕ: - Помещения с дизайнерской отделкой, смешанная планировка. - 200 рабочих мест. - Эксплуатируемая крыша с видом на исторический центр. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. - Приватный вход в здание. - В наличии наземная парковка. - Условия сделки подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже в бизнес-центре В класса, который находится по адресу: ул. Остоженка, д. 10. Шаговая доступность от станций метро Кропоткинская, Парк Культуры. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК через Комсомольский и Ленинский проспекты. В помещении стандартная офисная отделка, открытая планировка, без мебели. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Предлагаем в аренду офис в уникальном объекте культурного наследия — исторический особняк купца Лыжина с авторской архитектурой Льва Кекушева и семилетней реставрацией, представляющий собой готовое бизнес-пространство премиум-класса. Особняк общей площадью 1 500 кв.м сочетает историческую аутентичность с современным оснащением: переговорные комнаты, СПА-зона с бассейном в цоколе, винный погреб, мансардная терраса 86 м² и бронированные окна. Отделка выполнена с применением гранита, мрамора и сусального золота. Электрическая мощность 400 кВт позволяет реализовать любые бизнес-задачи. Ставка аренды: 1 000 руб/м2/год Главный дом городской усадьбы расположен на первой линии престижной улицы Остоженка в районе Хамовники (ЦАО), в шаговой доступности от станций метро ''Кропоткинская'' и ''Парк Культуры''. Уникальное местоположение в историческом центре Москвы подчеркивает статус арендатора. >ID объекта - 27284

Код лота: РАД-443721. Реализуется на торгах. Предлагается в аренду нежилое помещение общей площадью 165,6 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, улица Остоженка, дом 3/14, помещение 1/П. Кадастровый номер: 77:01:0001050:2800. Вид права: собственность ПАО ''Сбербанк''. Помещение расположено на 1-м и подвальном этаже 6-этажного жилого дома 1909 года постройки. Дом является ОКН. Состав площадей: подвал: площадь помещения составляет 53,1 кв. м (где основная площадь 14,2 кв. м, вспомогательная 38,9 кв. м), высота потолка 2,9 м, 1 этаж: площадь помещения составляет 112,5 кв. м, где основная площадь 86,1 кв. м, вспомогательная 26,4 кв. м, высота потолка 3,3 м. Помещение имеет отдельный вход с улицы Остоженка. В помещении выполнена отделка под функциональные нужды кредитного учреждения. Состояние ремонта соответствует назначению. Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество центральные. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Есть техническая возможность для установки систем вентиляции и кондиционирования. Помещение расположено в историческом центре Москвы, на первой линии улицы Остоженка, хорошо просматривается с улицы Пречистенка, а также с площади Пречистенские Ворота. Пешеходная и автомобильная проходимость 24/7. Объект обладает исключительной транспортной доступностью: в пешей доступности (150 метров) станция метро ''Кропоткинская'', станция метро ''Парк культуры'' в 15 минутах ходьбы. Рядом расположены остановки наземного общественного транспорта. Удобный подъезд для автомобилей, есть возможность уличной парковки. Объект находится в зоне активной деловой, культурной и туристической активности. В непосредственной близости деловые центры, посольства, музеи (Музей изобразительных искусств им. Пушкина, Храм Христа Спасителя, Зачатьевский монастырь), галереи, рестораны премиум-класса. Окружающая жилая застройка преимущественно премиального класса. Факторы инвестиционной привлекательности: Премиальное расположение в самом сердце Москвы на одной из самых статусных улиц в 1,5 км от Кремля. Готовая инфраструктура для финансовой, консультационной или представительской деятельности (бывший банковский офис). Уникальная историческая среда и статус объекта культурного наследия, что повышает имиджевую составляющую для бизнеса. Раздельная планировка с большим залом и подсобными помещениями позволяет гибко зонировать пространство. Наличие отделки. Наличие действующих технических условий для подключения необходимых мощностей. Оптимальное использование: Финансовый сектор: премиальный банковский офис, управляющая компания, представительство. Представительские функции: шоу-рум, галерея, архитектурное или дизайнерское бюро. Сфера услуг: юридическая или консалтинговая фирма, медицинский центр премиум-класса. Общественное питание: кофейня, ресторан. https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispat