Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Ленинский проспект

Предлагается в долгосрочную прямую аренду офисное помещение ''под отделку'' на 4-9 этажах в современном Бизнес-центре класса А в 7 минутах пешком от м. Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина, прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Атриум со стеклянной крышей добавляет помещению света и ''воздуха''. Панорамное остекление фасада (с фрамугами с электроприводом), высококачественная отделка мест общего пользования. Зона лобби 260 кв.м. (отдельный вход с улицы в офисную часть). 2 этажа подземного теплого паркинга. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 г. Помещение имеет две лифтовые зоны: пассажирскую и грузовую, две зоны санузлов, оснащено централизованными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. 4 провайдера связи. Помещение является частью Культурно-досугового центра Гагаринский. Огромное количество инфраструктурных объектов: магазины, рестораны, кафе, фудкорт, фитнес, банк, химчистка, салоны красоты и связи Киноконцертный комплекс из 8 залов, рассчитанный на 979 мест, оснащен самым современным оборудованием. Его можно использовать для проведения корпоративных мероприятий любого формата и уровня. Один собственник. Комиссия агентствам по этим помещениям не выплачивается.

Прямая аренда от собственника! 10 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. В 100 метрах от ТТК. Аренда офисного помещения 28,2 кв. м. Рабочее состояние помещения. Бесплатная стоянка на территории. Потолок 3 м., обои под покраску, окна - пвх, дверь деревянная, с/у на этаже. Есть отопление, пожарная сигнализация. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены.Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Комиссия агентствам по этому помещению не выплачивается.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Без комиссии. Сдается помещение 600 м2 в БЦ класса В ''Академический'' на 1 этаже. 2 отдельных входа c улицы. Планировка смешанная, зал, несколько кабинетов, подсобные помещения, свои санузлы. Выполнен качественный современный ремонт. 12-13 минут пешком от метро ''Ленинский проспект'' или ''Академическая''. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность 200 кВт. В БЦ имеется кафе, столовая. Есть зона погрузки. Ставка аренды включает НДС. В ставку включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, электроэнергия оплачивается отдельно. Есть своя большая наземная и клиентская парковка на территории. Возможен долгосрочный договор аренды. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ

Аренда офиса 645.34 кв. м в бизнес-центре ''Ленинский пр-кт, 45 стр 1'' (класс B).Этаж: 4.Отделка с отделкойНаличие мебели без мебелиТип планировки смешанная.Мокрые точки даСан. узлы в блокеПолная ставка аренды - 16 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатациявключенаМесячный арендный платеж 860 453 руб./месяц.Коммунальные расходы По счётчикамБизнес-центр ''Ленинский пр-кт, 45 стр 1'' находится по адресу: Москва, Ленинскийпроспект, 45с1.Район: ГагаринскийГод постройки здания: 1966Налоговая: 36Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Ленинский проспект (9 минут пешком), Площадь Гагарина(9 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих арендаторов!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 5770

Арт. 74575199. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Предлагается в аренду под офис 4-ий этаж административного здания целиком общей полезной площадью 575 кв.м. (общей арендуемой 645.34 кв.м.) Возможное назначение: под офис, склад, фитнес, шоурум и др. Кирпичное здание 1966 года постройки расположено в Гагаринском районе г. Москвы. Здание расположено в шаговой доступности от метро. Объект привлекателен своей транспортной доступностью, поскольку поблизости от него проходят такие крупные автомагистрали, как Ленинский проспект и ТТК. Налоговая: 36. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Полезная площадь блока - 576,2 м2. Планировка: смешанная. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС.

Деловой центр класса В.Располагается на первой линии ТТК, рядом с м.Ленинский пр-т.Большая бесплатная наземная парковка.Зарезервированная парковка для руководителя на 1 м/м.Актуальные площади в аренду:2 этаж (офисное помещение) - 182 или 234 кв.м., смешанная планировка, нужен ремонт, собственник готов сам сделать ремонт и планировку под клиента.Ставка за 182 кв.м.: 19800 руб. за кв.м. в год(все вкл.), УСНО.Ставка за 234 кв.м.: 18000 руб. за кв.м. в год(все вкл.), УСНО.Без комиссии.

Офис сдаётся без мебели! Сдаем офисные помещения на 5-ом этаже. В помещениях проведены ремонтные работы. Осуществляется уборка зон общего пользования Отдельный вход в блок С. На территории есть охрана. Через дорогу в ТЦ Гагаринский есть бесплатная парковка, либо можно арендовать на территории. Очень удобное расположение: - мцк Площадь Гагарина - м. Ленинский проспект - м. Тульская - выезд на ТТК.

Ищем потенциального арендатора в офисные помещения в строящемся БЦ. Аренда от собственника помещения. Работаем с риэлторами, просьба звонить по существу.Плановый срок готовности помещений 01.01.25 г. В настоящее время ожидаем передачу объекта в собственность и проведение ремонтных работ. На этапе предварительных переговоров возможно внесение любых корректировок под Арендатора. Возможен вариант отделки под клиента за счет собственника. Текущее помещение в аренду: 4.24 (91,79 м2)Также еще сдаются 2 помещения рядом с этим. Возможно объединение всех трех помещений в один офис 430 м2. Помещение 4.25 (251,52 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378378/Помещение 4.23 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304287619/Привлекательность локации:Ленинский проспектБлизость к строящейся штаб-квартире ЯндексаНовый бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового стекла позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.

Ищем потенциального арендатора в офисные помещения в строящемся БЦ. Аренда от собственника помещения. Работаем с риэлторами, просьба звонить по существу.https://www.cian.ru/rent/commercial/304378378/Плановый срок готовности помещений 01.03.25 г. В настоящее время проводим ремонтные работы. На этапе предварительных переговоров возможно внесение любых корректировок под Арендатора. Возможен вариант отделки под клиента за счет собственника.Текущее помещение в аренду: 4.25 (251,52 м2)Также еще сдаются 2 помещения рядом с этим. Возможно объединение всех трех помещений в один офис 430 м2. Помещение 4.23 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304287619/Помещение 4.24 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378042/Привлекательность локации:Ленинский проспектБлизость к строящейся штаб-квартире ЯндексаНовый бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового стекла позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.

Ищем потенциального арендатора в офисные помещения в строящемся БЦ. Аренда от собственника помещения. Работаем с риэлторами, просьба звонить по существу.Плановый срок готовности помещений 01.01.25 г. В настоящее время ожидаем передачу объекта в собственность и проведение ремонтных работ. На этапе предварительных переговоров возможно внесение любых корректировок под Арендатора. Возможен вариант отделки под клиента за счет собственника. Текущее помещение в аренду: 4.23 (91,79 м2)Также еще сдаются 2 помещения рядом с этим. Возможно объединение всех трех помещений в один офис 430 м2. Помещение 4.25 (251,52 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378378/Помещение 4.24 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378042/Привлекательность локации:Ленинский проспектБлизость к строящейся штаб-квартире ЯндексаНовый бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового стекла позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.

Прямая аренда офиса от собственника без комиссии. Готов к въезду. Объявление актуально. Этаж: 4 из 4.Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. Сделаем рассадку бесплатно. >ID объекта - 61165. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!Предлагаем в аренду офис в бизнес-центре ''Ленинский проспект 45 стр.1'' по адресу: Россия, Москва, Ленинский проспект, 45с1.Рабочих мест: от 81 до 143*.Площадь: 645 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду, требуется косметический ремонт.Ставка (включая эксплуатацию): 16 000 руб. за м2/год.Арендная плата: 860 000 руб./мес.Класс здания: B.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Этаж: 4 из 4.Тип аренды: прямая аренда.Метро рядом: м. Ленинский проспект в 13 минутах пешком, м. Площадь Гагарина в 14 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36. Парковка наземная охраняемая.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.>ID объекта - 61165.Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.

Предлагаем в долгосрочную прямую аренду офисный блок класса B площадью 645 кв. метров в бизнес-центре.Москва, ЮЗАО, Ленинский проспект, 45 с1Удобная локация здания:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Профсоюзная улица, Третье Транспортное Кольцо, Ленинский проспект, Комсомольский проспект, Проспект Вернадского и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от метро ''Ленинский проспект'' всего 11 мин пешком Офис класса B:- Помещение с отделкой, готово к въезду- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: сплит-системы Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1268229

Предлагается в аренду 645.3 кв.м, по адресу Ленинский пр-т, д. 45, стр. 1. Требуется небольшой косметический ремонт. Планировка в офисе: смешанная. Этаж: 4. В офисе имеется: мокрая точка. Вентиляция: есть. Сан. узел в офисе: есть. В арендную ставку включено: НДС, эксплуатационные расходы. Условия договора: 11 месяцев, предоплата за первый и последний месяц. Налогооблажение: НДС. КУ не включены в стоимость. Вход в здание: для клиентов - по документу, для арендаторов - по пропуску. Интернет провайдеры: МГТС. Покажем офис, ответив на все ваши вопросы. Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.. Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните. Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры. Без надбавки к итоговой стоимости аренды.

Прямая аренда офисов от собственника без комиссии. Готовы к въезду. Объявление актуально. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. Предложим планировочные решения бесплатно. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!Это мультиобъявление в нём представлено несколько офисов в здании. Звоните или пишите в чат по любому заинтересовавшему офису.Бизнес-центр ''Ленинский'' находится в Юго-Западном округе Москвы, что обеспечивает легкий доступ к ключевым транспортным артериям, таким как Ленинский проспект, проспект Вернадского и улица Островитянова. В шаговой доступности находятся станции метро ''Тропарёво'' (14 минут пешком) и ''Юго-Западная'' (20 минут). БЦ ''Ленинский'' представляет собой современный деловой комплекс класса ''А'' общей площадью более 20 000 кв.м. Архитектурный проект был разработан с участием австрийских архитекторов, что придает зданию эффектный и солидный внешний вид. Бизнес-центр насчитывает 8 этажей и был построен с применением экологических технологий.Инженерные системы БЦ включают центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и независимые источники энергоснабжения. Также предусмотрены системы пожаротушения и сигнализации. В здании функционируют 5 лифтов, включая два, ведущие на парковку.Для безопасности предусмотрены круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и пропускная система. На территории есть подземная и наземная парковка. Центр обслуживается налоговой 28.В окружении бизнес-центра развитая инфраструктура: кафе, магазины, спортивный центр, салоны красоты и парки для отдыха.

Прямая аренда офиса от собственника без комиссии. Готов к въезду. Объявление актуально. Этаж: 8, 9, 10, 11, 12 из 23.Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. Сделаем рассадку бесплатно. >ID объекта - 100831. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!Предлагаем в аренду офис в бизнес-центре ''СТОУН Ленинский корпус S'' по адресу: Россия, Москва, улица Вавилова, 11с2.Рабочих мест: от 660 до 1173*.Площадь: 5 280 м2.Планировка: открытая.Состояние: под отделку.Ставка (включая эксплуатацию): 52 000 руб. за м2/год.Арендная плата: 22 880 000 руб./мес.Класс здания: A.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Этаж: 8, 9, 10, 11, 12 из 23.Тип аренды: прямая аренда.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Ленинский проспект в 3 минутах пешком, м. Площадь Гагарина в 3 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36. Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 100831.Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.

Лот: 415818. БЕЗ КОМИССИИ! Возможна перепланировка, организация и оформление пространства под задачи вашего бизнеса (на фото представлен типовой ремонт помещений в этом здании). Рассматривается любой профиль деятельности: офис, пункт выдачи, мастерская, легкое производство, бытовые услуги, шоу-рум, языковая школа, учебный центр, фитнес, студия танцев, спортивный зал, детский клуб или что-то иное. Требуется ремонт. На время выполнения ремонта возможно предоставление арендных каникул. Огражденная охраняемая территория, пропускной режим- пост охраны. Уборка, интернет и телефония оплачиваются отдельно. Предоплата 1 месяц+страховой депозит 1 месяц. Звонит, оперативный показ

Аренда офиса 5280 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ленинский (Tower S)'' (класс A).Этаж: 8-12.Отделка - без отделкиНаличие мебели - без мебелиТип планировки - смешанная.Мокрые точки - даПомещение - свободно с 01.01.2026.Полная ставка аренды - 52 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатациявключенаМесячный арендный платеж 22 880 000 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''STONE Ленинский (Tower S)'' находится по адресу: Москва, улицаВавилова, вл11.Район: АкадемическийГод постройки здания: 2025Наличие паркинга: подземный (200 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Ленинский проспект (4 минут пешком)Кол-во лифтов: 4Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих арендаторов!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 4901

Аренда офиса 1056 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ленинский (Tower S)'' (класс A).Этаж: 8-12.Отделка - без отделкиНаличие мебели - без мебелиТип планировки - смешанная.Мокрые точки - даПомещение - свободно с 01.01.2026.Полная ставка аренды - 52 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатациявключенаМесячный арендный платеж 4 576 000 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''STONE Ленинский (Tower S)'' находится по адресу: Москва, улицаВавилова, вл11.Район: АкадемическийГод постройки здания: 2025Наличие паркинга: подземный (200 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Ленинский проспект (4 минут пешком)Кол-во лифтов: 4Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих арендаторов!

Офис в аренду: 642,6 м.кв АРЕНДНАЯ СТАВКА 23 000 руб. АРЕНДНАЯ ПЛАТА В МЕС. 1 231 650 руб. (ВКЛЮЧАЯ НДС, КОММУНАЛЬНЫЕ, ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ) СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: за выездом АрендатораОЦ Михайловский, Здание 6 этажеи (включая 1 подземныи) •Год построики : 1978•Год последнеи реконструкции : 2001•Классность здания : ''В''•Общая площадь: •Муниципальныи округ: ЮАО •Раион: Донскои•Налоговая инспекция: No 25•Ближаише станция метро : Ленинскии проспект-1088 м, Шаболовская-1160м, Тульская-1196м.•Остановка трамвая: 3-и Верхнии Михаиловскии проезд - 240 метров •Парковка: наземная охраняемая 24/7 10 000 руб. в мес., а так же гостевая 150 руб в час. •Доступ в здание : Пропускная система •Инфраструктура : Каферасполагается в Донском раионе. Вблизи пролегает Ленинскии проспект, улица Шаболовскаяоснащенопассажирскими лифтами, автоматическои пожарнои сигнализациеи.Вход в здание осуществляется по магнитным пропускам. На территории имеется охраняемая парковка а так же система видеонаблюдения.