Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Калужская

Лот 739766 Предлагается в аренду офисная площадь 2108,8 м2 (проектом предусмотрена возможность увеличения площади до 40% за счет монтажа антресолей) целиком и отдельно: 1093 м2, 515,8 м2 и 500 м2 в бизнес-центре класса А, расположенном в 7 минутах пешком от метро Калужская. Офисные площади расположены на 12 и 13 этажах, состояние отделки shell&core. Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе. Витражное остекление ALUTECH с открыванием, высота потолков 6 м, нагрузка на перекрытия 450 кг/м2, шаг колон 7,5-9 м, энергомощность 80 Вт/м2, центральная приточно-вытяжная система NED, централизованное кондиционирование системы ''Чиллер-фанкойл'' NED, четыре пассажирских лифта KLEEMANN, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, двухуровневый подземный паркинг на 88 машиномест, парковочный коэффициент 1/100, возможность дополнительной аренды машиномест, Управляющая компания Sawatzky, провайдеры Ростелеком, МЕГАФОН. На 1-2 этажах будет размещаться ресторан общей площадью 460 м2. На время проведение ремонтных работ возможно предоставление арендных каникул.Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося делового центра Юго-Западного административного округа Москвы!Актуальные площади и цены (м2):2109 м2 (12-13 эт.) - 41500 р/м2/год1093 м2 (13 эт.) - 41500 р/м2/год515.8 м2 (12 эт.) - 41500 р/м2/год500 м2 (12 эт.) - 41500 р/м2/год В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 214, ЛОТ 739766

Лот: 7140pd. АРЕНДА ОФИСА класса В+ на юго-западе Москвы! Идеальная локация с удобным доступом на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. Панорамное остекление и столовая на 450 мест — комфорт и удобство для вашего бизнеса!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- Комплекс ''Кругозор'' включает два здания с общей арендуемой площадью 56 800 кв. м — достаточно места для развития вашего бизнеса.- Панорамные окна создают светлую и просторную атмосферу, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня.- Удобное расположение: легкий доступ к основным транспортным артериям — Профсоюзной улице и Ленинскому проспекту, что гарантирует удобство для сотрудников и клиентов.- На территории комплекса находится просторная столовая на 450 мест.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:• Класс В+ — оптимальное сочетание качества и доступности.• Современные инженерные системы и высокие стандарты обслуживания.• Пропускная система для безопасности и контроля доступа.• Парковка для арендаторов и гостей на территории.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАКомплекс находится в юго-западном районе Москвы, с удобным доступом как к деловым, так и к культурным объектам столицы. Рядом — множество кафе, магазинов и деловых центров.Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами, чтобы обсудить все детали и назначить просмотр. У нас также есть другие эксклюзивные объекты, которых вы не найдёте на сайте. Звоните сейчас, чтобы не упустить отличную возможность!

Предлагается в аренду помещения в Бц ГеологАдрес- ул. Обручева 23 ст1Метро- Калужская - 7 мин пешком, Воронцовская - 8 мин пешком Общий метраж - 13 029 метров Деление от 440 метров Ставка аренды- от 28 500 до 36 500 руб/кв.м./год с НДСГотовы рассмотреть сдачу этажами • Этажность- 13• Планировка - опенспейс • Высота потолков- от 3.6 до 6 метров • Панорамные окна • на 1 этаже ресторан • Паркинг подземный 2 уровня - 88 машиноместАренда машиноместа - 20 000 рубГотовы оперативно организовать просмотр в удобное для вас время и ответить на все вопросы.

БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮАренда офиса от ЗАСТРОЙЩИКА. 540 м2 на 8 Этаже, в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.Основные характеристики:- Общая площадь: 17 072 м2- Наземная площадь: 13 029 м2- Этажность: 13 этажей (+2 подземных уровня)- Паркинг: 88 м/м (2 уровня / подземный)- Офисы площадью: 500 м2 13 000 м2- Высота потолков: 3.6 м 6.0 м- Шаг колонн: 7.5 м х 9.0 м- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, мини-маркет- Отделка: Shell&CoreОсновное инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция)Транспортная доступность:- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23, корп.2, стр.3- м. Калужская: 0.6 км / м. Воронцовский Парк (БКЛ): 0.8 км- МКАД: 6.0 км- ТТК: 7.0 км- СК: 10.0 кмПреимущества:- Видовые офисы с собственными террасами- Офисы с возможностью устройства антресоли- Офисы с высотой потолка до 6.0 м- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Витражное остекление с открыванием окон - Гостевой наземный паркинг- Эффективный контур и глубина этажейКоманда проекта:- Девелопер: Hutton Development- Архитектурное бюро: Blank Architects- Генеральный подрядчик: ФОДД

БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮАренда офиса от ЗАСТРОЙЩИКА. 500 м2 на 12 Этаже, в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.Основные характеристики:- Общая площадь: 17 072 м2- Наземная площадь: 13 029 м2- Этажность: 13 этажей (+2 подземных уровня)- Паркинг: 88 м/м (2 уровня / подземный)- Офисы площадью: 500 м2 13 000 м2- Высота потолков: 3.6 м 6.0 м- Шаг колонн: 7.5 м х 9.0 м- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, мини-маркет- Отделка: Shell&CoreОсновное инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция)Транспортная доступность:- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23, корп.2, стр.3- м. Калужская: 0.6 км / м. Воронцовский Парк (БКЛ): 0.8 км- МКАД: 6.0 км- ТТК: 7.0 км- СК: 10.0 кмПреимущества:- Видовые офисы с собственными террасами- Офисы с возможностью устройства антресоли- Офисы с высотой потолка до 6.0 м- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Витражное остекление с открыванием окон - Гостевой наземный паркинг- Эффективный контур и глубина этажейКоманда проекта:- Девелопер: Hutton Development- Архитектурное бюро: Blank Architects- Генеральный подрядчик: ФОДД

БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮАренда офиса от ЗАСТРОЙЩИКА. 510 м2 на 10 Этаже, в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.Основные характеристики:- Общая площадь: 17 072 м2- Наземная площадь: 13 029 м2- Этажность: 13 этажей (+2 подземных уровня)- Паркинг: 88 м/м (2 уровня / подземный)- Офисы площадью: 500 м2 13 000 м2- Высота потолков: 3.6 м 6.0 м- Шаг колонн: 7.5 м х 9.0 м- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, мини-маркет- Отделка: Shell&CoreОсновное инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция)Транспортная доступность:- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23, корп.2, стр.3- м. Калужская: 0.6 км / м. Воронцовский Парк (БКЛ): 0.8 км- МКАД: 6.0 км- ТТК: 7.0 км- СК: 10.0 кмПреимущества:- Видовые офисы с собственными террасами- Офисы с возможностью устройства антресоли- Офисы с высотой потолка до 6.0 м- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Витражное остекление с открыванием окон - Гостевой наземный паркинг- Эффективный контур и глубина этажейКоманда проекта:- Девелопер: Hutton Development- Архитектурное бюро: Blank Architects- Генеральный подрядчик: ФОДД

БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮАренда офиса от ЗАСТРОЙЩИКА. 1130 м2 на 7 Этаже, в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.Основные характеристики:- Общая площадь: 17 072 м2- Наземная площадь: 13 029 м2- Этажность: 13 этажей (+2 подземных уровня)- Паркинг: 88 м/м (2 уровня / подземный)- Офисы площадью: 500 м2 13 000 м2- Высота потолков: 3.6 м 6.0 м- Шаг колонн: 7.5 м х 9.0 м- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, мини-маркет- Отделка: Shell&CoreОсновное инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция)Транспортная доступность:- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23, корп.2, стр.3- м. Калужская: 0.6 км / м. Воронцовский Парк (БКЛ): 0.8 км- МКАД: 6.0 км- ТТК: 7.0 км- СК: 10.0 кмПреимущества:- Видовые офисы с собственными террасами- Офисы с возможностью устройства антресоли- Офисы с высотой потолка до 6.0 м- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Витражное остекление с открыванием окон - Гостевой наземный паркинг- Эффективный контур и глубина этажейКоманда проекта:- Девелопер: Hutton Development- Архитектурное бюро: Blank Architects- Генеральный подрядчик: ФОДД

БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮАренда офиса от ЗАСТРОЙЩИКА. 1140 м2 на 13 Этаже, в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.Основные характеристики:- Общая площадь: 17 072 м2- Наземная площадь: 13 029 м2- Этажность: 13 этажей (+2 подземных уровня)- Паркинг: 88 м/м (2 уровня / подземный)- Офисы площадью: 500 м2 13 000 м2- Высота потолков: 3.6 м 6.0 м- Шаг колонн: 7.5 м х 9.0 м- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, мини-маркет- Отделка: Shell&CoreОсновное инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция)Транспортная доступность:- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23, корп.2, стр.3- м. Калужская: 0.6 км / м. Воронцовский Парк (БКЛ): 0.8 км- МКАД: 6.0 км- ТТК: 7.0 км- СК: 10.0 кмПреимущества:- Видовые офисы с собственными террасами- Офисы с возможностью устройства антресоли- Офисы с высотой потолка до 6.0 м- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Витражное остекление с открыванием окон - Гостевой наземный паркинг- Эффективный контур и глубина этажейКоманда проекта:- Девелопер: Hutton Development- Архитектурное бюро: Blank Architects- Генеральный подрядчик: ФОДД

БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮАренда офиса от ЗАСТРОЙЩИКА. 530 м2 на 10 Этаже, в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.Основные характеристики:- Общая площадь: 17 072 м2- Наземная площадь: 13 029 м2- Этажность: 13 этажей (+2 подземных уровня)- Паркинг: 88 м/м (2 уровня / подземный)- Офисы площадью: 500 м2 13 000 м2- Высота потолков: 3.6 м 6.0 м- Шаг колонн: 7.5 м х 9.0 м- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, мини-маркет- Отделка: Shell&CoreОсновное инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция)Транспортная доступность:- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23, корп.2, стр.3- м. Калужская: 0.6 км / м. Воронцовский Парк (БКЛ): 0.8 км- МКАД: 6.0 км- ТТК: 7.0 км- СК: 10.0 кмПреимущества:- Видовые офисы с собственными террасами- Офисы с возможностью устройства антресоли- Офисы с высотой потолка до 6.0 м- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Витражное остекление с открыванием окон - Гостевой наземный паркинг- Эффективный контур и глубина этажейКоманда проекта:- Девелопер: Hutton Development- Архитектурное бюро: Blank Architects- Генеральный подрядчик: ФОДД

Аренда офисных помещений в БЦ GEOLOG. Площадь: от 99,3 до 1160 м2. Планировка: смешанная. Состояние - предлагается без отделки. Высота потолка: 3.6 м. Витражное остекление ALUTECH с открыванием. Современные инженерные системы. Центральная приточно-вытяжная система NED. Централизованное кондиционирование системы ''Чиллер-фанкойл'' NED. Просторный лобби с бизнес-гостиной. Профессиональная управляющая компания.Охрана, видеонаблюдение, пропускная система. Провайдеры: Ростелеком, Мегафон. Подземный 2-х уровневый паркинг на 88 машиномест. Стоимость 1 м./м. составляет 23 000 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию. Стоимость эксплуатации составляет 5 000 руб./м2/год. НДС и эксплуатация включена в стоимость аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

ID 3468. Аренда офиса на 10 этаже в новом концептуальном офисном центре класса ''А'' Geolog 1, на Юго-Западе города, в пешей доступности от метро ''Калужская'' (7 минут). Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе, 6 км до МКАД, 7 км до ТТК. Общая площадь БЦ 17 072 кв.м.Технические характеристики БЦ: Витражное остекление ALUTECH с открыванием, 4 пассажирских лифта KLEEMANN, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, централизованное кондиционирование системы ''Чиллер-фанкойл'' NED, высота потолков 3,6-6 м, отделка Shell and core.Высота потолков офиса 3,6 м.Возможно поделить площадь офиса на 510 кв.м и 530 кв.м. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

ID 3466. Аренда офиса на шестом этаже в новом концептуальном офисном центре класса ''А'' Geolog 1, на Юго-Западе города, в пешей доступности от метро ''Калужская'' (7 минут). Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе, 6 км до МКАД, 7 км до ТТК. Общая площадь БЦ 17 072 кв.м.Технические характеристики БЦ: Витражное остекление ALUTECH с открыванием, 4 пассажирских лифта KLEEMANN, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, централизованное кондиционирование системы ''Чиллер-фанкойл'' NED, высота потолков 3,6-6 м, отделка Shell and core.Высота потолков офиса 3,6 м.В наличии также похожая площадь (1058 кв.м) на 7 этаже. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Аренда офиса 100 кв.м. на ул. Профсоюзная 66с1, Обручевский район (ЮЗАО), 5 мин. м. Новые Черемушки. 7 этаж, 3 изолированные комнаты и сан-узел.Доступ 24-7, охрана (пропускной режим), кондиционер. Парковка 5000 рублей и доступная стихийная парковка (городская 40 рублей). Площадь: 100 кв.м., 165 000 рублей, УСН, отдельно коммунальные. Депозит 1 мес.

ID 3467. Аренда офиса на 8 этаже в новом концептуальном офисном центре класса ''А'' Geolog 1, на Юго-Западе города, в пешей доступности от метро ''Калужская'' (7 минут). Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе, 6 км до МКАД, 7 км до ТТК.Общая площадь БЦ 17 072 кв.м.Технические характеристики БЦ: Витражное остекление ALUTECH с открыванием, 4 пассажирских лифта KLEEMANN, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, централизованное кондиционирование системы ''Чиллер-фанкойл'' NED, высота потолков 3,6-6 м, отделка Shell and core.Высота потолков офиса 3,6 м.В наличии также аналогичная площадь на 9 этаже.Возможно поделить площадь офиса на 550 кв.м и 438, 5 кв.м. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

ID 3469. Аренда офиса на 13 этаже в новом концептуальном офисном центре класса ''А'' Geolog 1, на Юго-Западе города, в пешей доступности от метро ''Калужская'' (7 минут). Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе, 6 км до МКАД, 7 км до ТТК. Общая площадь БЦ 17 072 кв.м.Технические характеристики БЦ: Витражное остекление ALUTECH с открыванием, 4 пассажирских лифта KLEEMANN, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, централизованное кондиционирование системы ''Чиллер-фанкойл'' NED, высота потолков 3,6-6 м, отделка Shell and core.Высота потолков офиса 6 м, площадь антресоли 203 кв.м.Также в наличии офис на 12 этаже (1015.8 кв.м) . Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.